Helentreprenad
Hej, jag och min sambo planerar att bygga ett hus från a-hus och har kontakt med Stockholm kontoret. Vi har skrivit på ett köpekontrakt och vi är generellt nöjda hittills. Vi har nu kommit in i ett läge när det är dags att låsa leveransen, den sk slutbeställningen, eller TOLO som den kallas. I detta avtal står det till vår förvåning att entreprenadformen har valts att kallas helentreprenad istället för som vi tänkt oss totalentreprenad.
Enligt försäljaren så har a-hus valt att kalla sin totalentreprenad för helentreprenad. Vi har enbart ett kontrakt. I avtalet hänvisar de till konsumentjänstlagen och ABS 09. Jag tycker att kontraktet verkar bra (och tror inte att det är oklart vem som har ansvar för projektet) men undrar om det är någon som vet varför a-hus inte vill använda sig av begreppet totalentreprenad.
Värt att notera är att totalentreprenad är det begrepp som används på deras hemsida.
Enligt försäljaren så har a-hus valt att kalla sin totalentreprenad för helentreprenad. Vi har enbart ett kontrakt. I avtalet hänvisar de till konsumentjänstlagen och ABS 09. Jag tycker att kontraktet verkar bra (och tror inte att det är oklart vem som har ansvar för projektet) men undrar om det är någon som vet varför a-hus inte vill använda sig av begreppet totalentreprenad.
Värt att notera är att totalentreprenad är det begrepp som används på deras hemsida.
Jag är ingen specialist på det där men det låter som det finns en hund begraven här. OM det är en totalentrepenad, varför då inte kalla det för det.
Kolla med en jurist. Villaägarförbundet ger gratis juridisk rådgivning till medlemmar. Kan ev. även vara värt en slant att få avtalet granskat av en jurist.
Kolla med en jurist. Villaägarförbundet ger gratis juridisk rådgivning till medlemmar. Kan ev. även vara värt en slant att få avtalet granskat av en jurist.
Som sagt helentrepenad är ett ord de har uppfunnit själva, det kan betyda i princip vad som helst. Och det troliga är också att det vid en reklamnmation eller annat strul betyder att "just det här problemet är ett undantag i vår helentrepenad".
Be A-hus att precisera vilka delar i ABS09 som uttrycket "Helentreprenad" lutar sig på. Formen "Helentreprenad" tas inte upp i ABS09 och det är det enda regelverk som ska gälla mellan entreprenör och konsument.
Kan vara så att ordet totalentreprenad inte förstås av alla så A-hus har valt att kalla det för något annat, be dem förklara uttrycket.
Kan vara så att ordet totalentreprenad inte förstås av alla så A-hus har valt att kalla det för något annat, be dem förklara uttrycket.
Jag hittar varken total- eller helentreprenad som begrepp i varken (de allmänna bestämmeslerna för) ABS 09 eller i garbo. De verkar vara skrivna mer generellt. Har jag fel?
Jag har ringt konsumentverket och frågat. Min tolkning av dem var att begreppen som diskuterats ovan inte har en juridisk anknytning utan det är vad som står i avtalet som räknas. Tyvärr kanske man själv behöver vara jurist för att sätta sig in i alla detaljer. Däremot är man i branchen överens om vad totalentreprenad innebär, till skillnad från helentreprenad.
Jag inväntar även svar från villaägarnas riksförbund.
Jag har ringt konsumentverket och frågat. Min tolkning av dem var att begreppen som diskuterats ovan inte har en juridisk anknytning utan det är vad som står i avtalet som räknas. Tyvärr kanske man själv behöver vara jurist för att sätta sig in i alla detaljer. Däremot är man i branchen överens om vad totalentreprenad innebär, till skillnad från helentreprenad.
Jag inväntar även svar från villaägarnas riksförbund.
Det blev lite fel..
Jag hittar varken total- eller helentreprenad som begrepp i varken (de allmänna bestämmelserna för) ABS 09 eller i garbo. De verkar vara skrivna mer generellt. Har jag fel?
Jag ringde konsumentverket och frågade. Min tolkning av dem var att begreppet som diskuteras ovan inte har en juridisk anknytning utan det är vad som står i avtalet som räknas. Tyvärr kanske man måste vara jurist själv för att kunna sätta sig in i alla detaljer. Däremot är man i branchen överens om vad totalentreprenad innebär, till skillnad från helentreprenad.
Jag inväntar svar från villaägarnas riksförbund.
Jag hittar varken total- eller helentreprenad som begrepp i varken (de allmänna bestämmelserna för) ABS 09 eller i garbo. De verkar vara skrivna mer generellt. Har jag fel?
Jag ringde konsumentverket och frågade. Min tolkning av dem var att begreppet som diskuteras ovan inte har en juridisk anknytning utan det är vad som står i avtalet som räknas. Tyvärr kanske man måste vara jurist själv för att kunna sätta sig in i alla detaljer. Däremot är man i branchen överens om vad totalentreprenad innebär, till skillnad från helentreprenad.
Jag inväntar svar från villaägarnas riksförbund.
Så länge det bara är ett kontrakt och det kontraktet är mot A-hus organisationsnummer, så tror jag inte du ska behöva oroa dig. Är det mer än ett kontrakt och där t.ex. entreprenaden är mot ett annat organisationsnummer än A-hus. Då ska du nog kolla upp vad det beror på.
Jag har enbart ett kontrakt med ahus som entreprenör.
A-hus måste ta fullständigt projekterings-, samordnings samt funktionsansvar. Det vill säga att de ansvarar för hela konstruktionen, uppförandet och entreprenaddelen. De ska även ta ansvar för alla i huset ingående funktioner och att dessa är inställda enligt gällande regelverk eller rekommendaioner.
Det gäller allt från att rätt skruvar och spik används. Att rätt virke används samt att EL, VVS och styr & regler är korrekt.
Jag menar att de ska ta ansvar för allt, även det under mark, om det ska vara en riktig totalentreprenad.
Det gäller allt från att rätt skruvar och spik används. Att rätt virke används samt att EL, VVS och styr & regler är korrekt.
Jag menar att de ska ta ansvar för allt, även det under mark, om det ska vara en riktig totalentreprenad.