Bygga i Mörarp?

[Bobo06]

vad kostar Landsort?

 

[volvo]

Hehe, antar att jag fick fel säljare på Trivselhus.

Trivselhus har haft en del problem med byggfirmorna i denna regionen.
Hoppas de har tagit tag i det så att inte fler kunder drabbas.

 

[oscarc]

Vi ska bygga på saltkaret 6. Det blir et 1 1/2 plans från Götenehus. V blir nog sist ut efter visst strul med tomten.

 

[oscarc]

Titta på billigare alternativ som Hjältevad och Alvsbyhus eftersom att det kan vara svårt att placera lånen i den regionen. Produktionskostnaden får ju inte överstiga vad ni kan låna för.

Varför skulle det vara svårt här? Låter som du har koll på läget.........

 

[volvo]

Varför skulle det vara svårt här? Låter som du har koll på läget.........

Beros helt på försäljningspriserna på begagnatmarknaden i regionen.
Om ett befintligt hus i samma område, samma storlek och samma standard säljs för 1,5 milj då kan det ju vara svårt att motivera banken att de ska låna ut 2,5 milj med huset som säkerhet. I bästa fall kan banken sälja huset för kanske 2milj och då riskar de 0,5 milj vilket de inte gör. I sådana fall måste man ju skjuta till den där 0,5 milj själv på något sätt.

 

[maggan9]

Banken kan också ge lån med en mycket högre ränta för att kompensera en eventuell förlust. Här i marieholm försöker någon sälja ett relativt nytt älvsbyhus för 2 375000kr, det huset har varit till salu i flera månader och ingen kommer på visningarna. En annan granne sålde ett äldre nyrenoverat hus med utgångspris 1 300 000 och fick det sålt inom en vecka. Nu var väl det priset ett lockpris, men försäljningen gick fort som säljaren ville.
Detta är väl varför bankerna är lite skeptiska till att hög belåning till ställen där begangnade priserna är låga.

 

[oscarc]

Kan bara säga att det är ganska högt tryck på marknaden här i Mörarp. Man ser ju hur Älvsbyhusen som byggs blir värderade i jämförelse till de andra, det täcker inte ens byggkostnaden. Så mycket för att det blir billigare med älvsbyhus....

Jag vet inte var du bor men om du tror att det är mindre tryck i Skåneregionen så bör du nog läsa något annat än lokaltidningen.

 

[qkatty]

Vad menar du med värderingen utav Älvsbyhus. Skulle de bli lägre värderade än andra samma typ hus såsom Hjältevadshus? Funderar själv på att bygga med Älvsbyhus, är detta ngt som avråds? Är tex Älvsbyhus bättre? Vi kommer att sälja inom 4 år och vill ju då inte få mindre än byggkostn. Det gick ju ett standard, enplans trähus på nygamla området i mörarp för 2,4 förra året, det var himskelens likt ett Älvsbyhus. Skulle gärna vilja bygga med Värsås eller Trivselhus eller Eksjöhus, men har helt enklet ej den ekonomin eller tiden, barn nummer 2 kommer i Mars och då måste huset vara inflyttnigsklart och det klarar bara "Fabriksbyggen" firmorna.
Tacksam för råd och svar