330000 stammebytte hus bygget 1929?

[Tre M.]

Vi skal bytte stammer, vi har en toalett i annen etasje og et bad i kjelleren med støpejernsrør fra kjeller til andre etasje. Å bryte opp gulv vil være nødvendig. Vi har fått en pris på 330 000 kr. Er det rimelig? Takk snille hvis noen vennlige sjeler kan noe om dette.

 

[Pon]

Høres forferdelig ut, materialet er ingen enorme summer så det etterlater timebetaling for 2 mann i 5 uker til overs grovt regnet.
Hente inn flere tilbud?

 

[Violina]

Er det inkludert nytt bad og toalett?

 

[tobben87]

Er det bare bytte av stammer? Eller inkluderer det nye bad, pigging av hele kjelleren med gulvvarme? Hva er inkludert i tilbudet?

Vet at en nabo relinet sitt hus for knapt 200tusen.

Jeg har selv pigget og gravd ut kjelleren, isolert 300mm, nye stammer, ny elektrisitet, lagt vannbåren gulvvarme. Gjorde mye av jobben selv, men fikk hjelp med støping og litt gulvvarmeinstallasjon. Endte på ca 150tusen. Bare armering, støping og gulvvarme gikk på 90tusen.

 

[Tre M.]

Beklager skal være mer spesifikk, tusen takk for alle svar. Omdragning av vann ut til tomtegrensen, innfelling av vannledning og elementledning i baderomsvegg, pigging, riving, bytte av avløpsstammer under mellanstøpt?! betonggulv eller hva det heter, isolering for gulvvarme i baderom kjellerplan. Rørbytte vertikale stammer til kjøkken og separat avløpsstamme til overetasje.

 

[Tre M.]

Er det bare bytte stammer? Eller inkluderer det nye bad, pigging av hele kjelleren med gulvvarme? Hva inkluderes i tilbudet?

Vet at en nabo relina huset sitt, det kostet knapt 200tusen.

Jeg selv har pigget og gravd ut kjelleren, isolert 300mm, nye stammer, ny el, vannbåren gulvvarme. Gjorde mye av arbeidet selv, men fikk hjelp med typ støping og litt gulvvarme installasjon. Endte på ca 150tusen. Bare armering, støping og GV kostet 90tusen.

Oi, var det etter rot?

 

[Tre M.]

Er det inkludert nytt bad og toalett?

Ja flislegging av bad, ikke toalett.

 

[Tre M.]

Høres skrekkelig ut, materialet er ikke enorme summer så det etterlater timebetaling for 2 mann i 5 uker grovt regnet.
Ta inn flere tilbud?

Ja, vi skal ta inn flere tilbud.

 

[tobben87]

Han er pensjonist, så litt usikker på ROT, avhengig av hvor mye de kan trekke fra. Men selv om det blir litt billigere med ROT så virker 300tusen ikke være farlig for det du beskriver.
Er huset drenert? Ellers er det et godt tiltak å tenke på.
Men ta inn minst tre tilbud, gjerne fem for å se hva ting koster. I hvilken del av landet skal dette gjøres?
Ikke vurdert å støpe om hele kjelleren? Når du likevel er og hakker overalt. Så den blir isolert og grønt overalt?

 

[Violina]

Etter avklaring av hvilket arbeid som inngår så føles det som et fullt rimelig tilbud, selv om det sikkert går an å få billigere (og dyrere)

 

[Tre M.]

Han er pensjonist, så litt usikker på ROT, avhengig av hvor mye de kan trekke fra. Men selv om de blir litt billigere med rot så virker 300tusen ikke å være farlig for det du beskriver.
Er huset drenert? Ellers er det en god tiltak å tenke på.
Men ta inn minst tre tilbud, gjerne fem for å se hva ting koster. I hvilken del av landet skal dette gjøres?
Ikke vurdert å støpe om hele kjelleren? Når du likevel er og hakker overalt. Så at den blir isolert og varm overalt?

Nei, kjelleren er omgjort 2009 Drenering venter vi med, det er bra enn så lenge. Men bra tips.