Kattohuoneisto

[Globetrot]

Hei!
Olemme todella innokkaita ostamaan muutaman vuoden kuluttua kauniin suuren ullakkohuoneiston Vasastanista Tukholmasta. Pidämme siitä, miltä ne näyttävät, näkyvillä olevat palkit, monissa on takka. Niissä on paljon plussia.

Yksi asia, jota pohdimme ja mikä voi olla ratkaisevaa meille, on...lämpö kesällä?

Monet niistä on rakennettu suoraan peltikaton alle. Mitä se tarkoittaa? Onko jotain, mitä meidän pitäisi/voisimme tarkastaa tähän liittyen? Vai ovatko kaikki ullakkohuoneistot todella kuumia kesällä? Aurinko mustalla pellillä?

 

[Vardagsrum]

Se riippuu täysin siitä, kuinka hyvin talo on eristetty.

Heikolla eristyksellä tulee kylmä talvella ja kuuma kesällä.

Yritä siis selvittää, miten ja ehkä milloin eristys on tehty.

 

[Globetrot]

Ja, eikö olekin enemmän tai vähemmän standardi käyttää eristyskerros? Eikö ole tärkeää, että on jonkin verran ilmaa - ontelo, jossa on ilmanvaihto. Katso kuva esimerkistä ullakkohuoneistosta, joka on myynnissä nyt. Oletan, että halutaan nähdä tarkemmin kattorakennetta.

 

[Globetrot]

…tällaiset hyvin eristetyt peltikatot ilman tuuletusta, eikö niistä tule todella kuumia?

 

[Globetrot]

Tietääkö kukaan, miten nämä katot Vasastanissa yleensä on rakennettu?

 

[pjgb]

@Noramasen on varmasti perillä.

 

[Jonatan79]

Uudemmissa vindar on yleensä parempi eristys kuin vanhemmissa. Yritä löytää yksi, jossa on A/C, niin olet turvassa.

 

[Globetrot]

Uudemmilla ullakoilla on yleensä parempi eristys kuin vanhemmilla. Yritä löytää sellainen, jossa on A/C, niin olet turvassa.

Mmmn…tiedätkö, rakennettiinko ne todennäköisesti uudelleen, kun ne sisustettiin? Ajattelen, että monet brf Vasastanissa ovat 1800-luvulta, mutta ne ullakkoasunnot ovat luultavasti 90-luvulta ja eteenpäin….

 

[Globetrot]

Uudemmissa ullakoissa on usein parempi eristys kuin vanhemmissa. Yritä löytää sellainen, jossa on ilmastointi, niin olet turvassa.

Kyllä, olemme ajatelleet niin. Se vaikuttaa kuitenkin harvinaiselta. Laittaa AC ilmalämpöpumpun muodossa on varmasti julkisivun vaikutus, jota ei saa tehdä näissä hienoissa vuosisadan vaihtumisen aikaisissa talo-osakeyhtiöissä... arvelen. Onko jollain muulla kokemusta?

 

[BirgitS]

Kyllä, olemme miettineet sitä. Se vaikuttaa epätavalliselta kuitenkin. Ilmalämpöpumpun muodossa olevan AC:n asentaminen on varmaan vaikutus julkisivuun, jota ei saa tehdä näihin hienoihin vuosisadan vaihteen taloyhtiöihin ... arvelisin. Onko jollain toisenlaista kokemusta?

Äänen AC:sta on usein häiritsevää naapureille ja sellainen, joka on julkisivun ulkopuolella, kuuluu yleensä yhtiön vastuulle. Kaksi syytä, miksi ihmiset eivät yleensä saa asentaa AC:ta.

 

[Jonatan79]

Kyllä, olemme ajatelleet sitä. Se vaikuttaa kuitenkin epätavalliselta. Ilmalämpöpumpun muodossa olevan AC:n asentaminen vaikuttaa varmasti julkisivuun tavalla, jota ei saa tehdä näille hienoille vuosisadan vaihteen rs … arvelen. Onko kenelläkään toisenlaisia kokemuksia?

Olen nähnyt ullakkohuoneistojen uudistuotannossa, että A/C asetetaan katolle, tuskin häiritsee naapureita.

 

[Noramasen]

@Noramasen tietää varmasti.

Valitettavasti minulle on täysin mahdotonta vastata tähän yleisesti, koska mukana on niin monia tekijöitä. Esimerkiksi:

• Mitä lämmitys tällä hetkellä näyttää?
• Mahdollinen tuleva lämmitys?
• Lattian tai alapuolisen kerroksen rakenne?
• Millainen on ulkokaton rakenne?
• Kattorakenteen rakenne?
• Viereiset ullakkotilat?
• Lupa tehdä muutos näin laajassa määrin asianomaisilta osapuolilta.

Tämä on vain esimerkki siitä, mitä tekijöitä on harkittavana. Paras on ottaa yhteyttä sopivaan konsulttiin, kun kohde, joka sallii muutoksen, on löydetty.

 

[Globetrot]

Se on minulle valitettavasti täysin mahdotonta vastata yleisesti, koska siihen vaikuttaa niin moni tekijä.
Esimerkiksi:

• Miten nykyinen lämmitys on järjestetty?
• Tulevat mahdolliset lämmitykset?
• Lattian tai alakerran rakenne?
• Mikä on ulkokaton rakenne?
• Kattotuolien rakenne?
• Viereiset ullakkotilat?
• Lupa tehdä muutos näin laajasti asianomaisilta osapuolilta.

Tässä vain muutama kysymysmerkki.
Parasta on ottaa yhteyttä sopivaan konsulttiin, kun on löydetty kohde, joka sallii muutoksen.

Millaisen konsultin voi palkata? Esimerkiksi tarkastaja?

 

[Globetrot]

Olen nähnyt ullakkoasuntojen uudistuotantoja, joissa laitetaan ilmastointi katolle, tuskin häiritsee naapureita.

Mmm…joo, ehkä. Vasastadissa todennäköisesti harvinaista.

 

[Noramasen]

Minkä tyyppistä konsulttia voi palkata? Tyyppiä tarkastusmies?

Se on niin laaja-alaista, että ainakin rakennusinsinööri, jolla on erityisesti vanhoista rakenteista tietämystä, jotka pitää mukauttaa uuteen mukavuuteen.
Onko ajatusmaailmassa jopa kohde?
Epäilen, että miljoonat alkavat pyöriä jo suunnitteluvaiheessa😉