HUOM HUOM!! Teidän ei tarvitse huomauttaa, että tämä on riskirakenne tulvan osalta, sillä tiedämme riskit ja olemme ottaneet ne huomioon. Todennäköisyys, että jotain tällaista tapahtuu, on minimaalinen, ja tämä on pahin sademäärä 25 vuoteen. Tulevaisuudessa olemme paremmin valmistautuneita kaivonkansien ja ovitiivisteiden kanssa, joita emme ehtineet vielä saada kotiin. Mutta nyt itse ongelmaan.
Kun sade-jumala päätti kaataa koko Ruotsin sademäärän juuri meidän kaupunkimme ylle muutamassa tunnissa viime yönä, kellariin tuli tulva, tietysti 1 viikko sen jälkeen, kun olimme saaneet yhden huoneista sisustettua valmiiksi.
Huoneessa on metallirangat ja sitten 2 kerrosta kipsiä, sekä lattialla kokolattiamatto, joka on hengittävä ja soveltuu kellarilattialle. Asia on aloitettu vakuutusyhtiössä ja tyhjennämme vettä täysillä. Kipsiseinille nousi noin 1 dm vettä ja se on ollut niin noin 18 tuntia, ennen kuin saimme mahdollisuuden pumpata vesi pois. Ongelma on nyt, ettei meillä ole mahdollisuutta saada lämpöpuhallinta/kuivainta, koska koko Gävleborg on etsinyt sellaisia päivän aikana, joten kosteutta on jonkin aikaa.
Mitä pitäisi tehdä kipsiseinälle ja matolle, kun ne ovat olleet kosteina näin kauan? Itse tunnen, että ne on vaihdettava, koska homeen kasvu kipsilevyjen takapuolelle on erittäin todennäköistä ja sitä on luultavasti mahdoton puhdistaa 100-prosenttisesti, vai mitä mieltä olette, asiantuntijat? Sama asia koskee lattialla olevaa kokolattiamattoa, jonka en pysty kuivattamaan pitkään aikaan, vain pintakuorintaa voi tehdä, mutta se jää silti kosteaksi läpi saakka.
Odotan vakuutusyhtiön käsittelijän yhteydenottoa, mutta haluan mielelläni lisätietoa, kun on aika päättää, mitä korvataan, jotta en vain jää neuvottomaksi ja suostu johonkin, joka pitkällä aikavälillä aiheuttaa minulle vielä enemmän ongelmia.
Onko vain kuivattava puhaltimella ja se toimii hyvin, vai onko seinät purettava ja rakennettava uudelleen?
Kuvissa alla olemme juuri saaneet osan vedestä pois ja siellä on noin 4-5 cm vettä, mutta noin 18 tunnin ajan veden korkeus oli 1-1,5 dm.
Tunnettehan myötätuntoa. Olen samaa mieltä analyysisi kanssa - en usko, että pelkkä kuivaaminen riittää, mutta se on luultavasti aina ensimmäinen toimenpide.
Meillä oli kellaritulva edellisessä talossamme ja koimme, että saneerausyritys, jonka FB palkkasi, oli vakavasti otettava. Nyt he pystyivät tulemaan jo seuraavana aamuna, joten siinä oli tietty ero, mutta siitä ei ollut apua, koska vahinkotarkastaja suositteli kuitenkin kaiken purkamista.
Tunnen myötätuntoa teidän kanssanne. Olen samaa mieltä analyysinne kanssa - en usko, että pelkkä kuivatus riittää, mutta se on varmaan aina ensimmäinen toimenpide.
Meillä oli kellarin tulva edellisessä talossamme ja huomasimme, että FB:n palkkaama saneerausyritys oli vakavasti otettava. Nyt he pääsivät tulemaan jo seuraavana aamuna, mikä oli hieman erilaista, mutta se ei auttanut, koska vaurioinsinööri kuitenkin suositteli kaiken purkamista.
kiitos vastauksesta, onhan onni, että kyse on vain materiaalisista asioista, mutta tuntuu silti erityisen harmilliselta juuri huoneen vuoksi, joka juuri saatiin kuntoon. Toivottavasti saadaan hyvä keskustelu sekä FB:n että tarkastusmiehen kanssa, eikä minulla ole mitään pahaa sanottavaa heistä, sillä olen saanut positiivisen yhteydenoton liittyen taloudelliseen apuun pumppujen ja muiden tarvittavien asioiden hankintaan. Mutta aina hyvä kuulla muiden kokemuksia ennen suurta keskustelua liittyen juuri vahinkojen korvauksiin.
Korvaako vakuutus ulkopuolelta tulevaa vettä lainkaan?
Kyllä, koska tämä on äärimmäinen tilanne, kaikki suuret yhtiöt kattavat tämän. Jos sataa yli 1mm/minuutti tai 50mm/vrk ja vettä tulee viemäristä tai ovien/ikkunoiden/muiden paikkojen kautta, vakuutus kattaa sen. Omavastuu saattaa kuitenkin olla suurempi kuin "tavallisissa" vesivahingoissa joillain yhtiöillä, mutta sen näemme, kun siitä keskustellaan.
Ensin: Ikävää mitä tapahtui
Toinen: Vakuutus voi ehkä evätä ensi kerralla, koska se on ennalta arvaamaton tapahtuma, joka on vakuutettu. Jos uskot, että tulevaisuudessa voi tulla tulva, vakuutus voi evätä sen, sillä se ei ollut ennalta arvaamatonta. Tämä on tilanne, jota meillä ei ole ollut Ruotsissa aikaisemmin, mutta se on tärkeä selvittää. Se voi johtaa siihen, että tiettyjä kiinteistöjä ei voida vakuuttaa tulvan varalta.
Minä kärsin teidän puolestanne! Jouduin saman tilanteen uhriksi syyskuussa -19. Kellari tulvi. Vierashuoneessa oli kipsiseinät ja klinkkerilattia. Vierashuoneen saneerasi OCAB puolestamme ja jätimme seinät paikalleen. Tänä kesänä olimme poissa talosta ensimmäistä kertaa pitkään aikaan ja kun palasimme kotiin 4 viikon jälkeen, huomasimme heti kosteuden hajun kellarissa (joka jäljitettiin vierashuoneeseen), joten nyt on vain pakko purra hapan omena ja repiä kipsi pois vierashuoneesta ja puhdistaa ja maalata. En olisi rakentanut uusia kipsiseiniä enkä harkinnut klinkkerilattiaa, jos olisin teidän asemassanne. Lattialle voi laittaa pieniä mattoja ja seinille tauluja tai tekstiilejä saadakseen kodikkaamman ympäristön.
Muuten. OCABin kaverien mukaan menisi 6 kuukaudesta vuoteen ennen kuin seinissä ja lattiassa olisi taas normaali kosteustaso. Kohtuullista? Ehkä argumentti olla laittamatta kipsilevyjä takaisin seinien päälle?
Edit: Näin jälkikäteen ajateltuna meidän olisi pitänyt reagoida heidän sanoihinsa ja ymmärtää, että kestäisi kauan ennen kuin seinät ja kipsin takana olevat puukehikot kuivuvat ja purkaa seinät jo silloin.
Astianpesukoneeni lopetti veden pumppaamisen ulos, mutta jatkoi sen pumppaamista sisään, jolloin koneeseen jäi noin 40 cm vettä, kun avasin luukun. Tämä suhteellisen pieni vesimäärä johti siihen, että kaikki lattiat piti repiä auki ja kipsiseinät leikata 30-40 cm korkeudelta koko asunnossa, kuivata ja vaihtaa käytävän matto sekä purkaa naapurin kylpyhuone. Vedellä on kyky etsiytyä eteenpäin...
On alkanut haista kellarissa, ei kuitenkaan home, vaan vanhan veden ummehtunut haju, joten se asettuu todennäköisesti kunnolla mattoon ja seiniin, koska kestää aikaa saada joku paikalle.
En ole vielä saanut kiinni vakuutusyhtiön käsittelijää, joten en tiedä miten käy, mutta mietin hieman mahdollisia toimenpiteitä ja riippuen siitä, mitä he hyväksyvät.
Jos kaikki kipsi ja vastaava on purettava ja vaihdettava, niin se vaatii työtunteja ja materiaalikustannuksia. Täytyykö kaikki palauttaa entiselleen, vai voiko saada rahat "käteisenä" sen sijaan, mikä vastaa tarjousta yritykseltä purkaa/rakentaa uudelleen, jotta voisi hoitaa asiat itse tai toisella tavalla, vai onko pakko antaa yrityksen tehdä työ siinä tapauksessa?
Ajattelemme nimittäin, että saattaisimme purkaa kaikki kuitenkin ja tuoda yrityksen, joka rappaa seinät, ja että siinä tapauksessa käyttäisimme vakuutusrahat osittain kattamaan tämän kustannuksen.
Revi kaikki kipsiseinät, jotka ovat olleet vedessä 60 cm ylös lattiasta. Revi irti kokolattiamatto. Voit myös poistaa ovenkarmit. Jos lattia on maalattu maton alla, voit vuokrata flexin ja hioa sen käynnistääksesi kuivauksen.
Säilytä kaikki niin, että ne ovat olemassa, jos vakuutusyhtiö haluaa nähdä.
Nyt OCAB on ollut täällä ja käynnistänyt tuulettimen kellarin kuivaamisen aloittamiseksi. He myös repivät kokolattiamaton ja heittivät ulos, mutta odotamme seinien kanssa, koska heillä ei ollut aikaa tehdä enempää kuin laittaa tuuletin käyntiin. Katsotaan mitä he sanovat seinistä, kun he tulevat takaisin viikon tai parin kuluttua tarkastukseen, voiko osia purkaa vai pitääkö kaikki kipsilevyt purkaa.
Revitä kaikki kipsiseinät, jotka ovat olleet vedessä 60 cm lattian yläpuolelle. Revitä kokolattiamatto. Oven karmit voit myös poistaa. Jos lattia on maalattu maton alla, voit vuokrata hiontakoneen ja hioa sen aloittaaksesi kuivauksen.
Säilytä kaikki siltä varalta, jos vakuutusyhtiö haluaa nähdä.
Yleensä on viisasta, että ei-kiireelliset toimenpiteet on vakuutusyhtiön hyväksymiä, jotta voidaan olla varmoja siitä, että korvaus maksetaan.
Istun ja mietin vielä yhtä asiaa. Vaikka olisi mahdollista vain leikata pois vahingoittunut osa alareunasta noin 2dm ylös, niin siitähän syntyy ongelma liittää uusi kipsilevy siihen, kun takana ei ole levyä vaan vain terässäädöt, ja saada se menemään tiukaksi niin, ettei tulevaisuudessa tule vaakasuoria halkeamia tärinän vuoksi, ei kai voi olla mahdollista?
Eikä horisontaalisen tukipuun saaminen tiiviiksi tunnu myöskään olevan mahdollista ratkaista superhyvin?
Voit jatkaa OSB- tai plyga-palalla kipsilevyn takana, mihin se leikataan, jotta se on vakaa eikä synny halkeamia.
Teidän tulisi leikata seinät auki, siihen tulee kasvua ja se on luultavasti jo alkanutkin, olen työskennellyt jonkin verran vesivahinkojen parissa ja on kiehtovaa, kuinka nopeasti seinille kasvu ilmestyy.
Voit jatkaa osb- tai ply-taustalevyllä kipsilevyn takana missä se leikataan ylös, jotta se on vakaa eikä synny halkeamia
Teidän pitäisi leikata seinät ylös, kasvu tulee ja se on varmasti jo alkanut, olen työskennellyt jonkin verran vesivahinkojen parissa ja on vaikuttavaa kuinka nopeasti kasvu alkaa seinissä
Mutta en halua puuta kellariin, siksi teräsrimat. Kipsi itsessään on riskirakenne, mutta puu on pahempaa enkä halua sitä seiniin.
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.
mexitegel sanoi:
ja vie paljon aikaa korjata.
