Sisustaa liiketila, lattiat, väliseinät, sähkö

[DagSa]

Meillä on yritys, joka on tähän asti toiminut kellarissamme.
Olemme nyt saaneet tilat, joissa on kohtuullinen vuokra.
Kuitenkin tila on täysin sisustamaton, noin 90 neliömetrin huone. Seinissä on kipsilevyt ilman tasoitusta ja lattiana lastulevy.
Katto on normaalikorkuinen ikkunaseinässä ja vastakkaisesta seinästä harjaan vähintään 5 metriä.

Tarvitsisin vähän neuvoja, miten saada tila nopeasti ja helposti toimistokäyttöön ilman että se maksaa maltaita.
Mitä pitää tehdä on lattia, seinät, väliseinät sekä sähkötyöt.
Sähkötyöt täytyy ulkoistaa, muuta voin tehdä itse melko paljon.

Näin olen ajatellut pääpiirteissään:
LATTIAT
Ensin lattia laminaatilla kuten Pergo/ByggMax tai vastaava. Siinä tapauksessa voidaan ehkä siirtää jokin seinä jälkikäteen ilman että tarvitsee asentaa lattiaa uudelleen. Onko laminaatin asentaminen vaikeaa suurilla alueilla?
Ehkä laattakuvio käytävään.

VÄLISEINÄT
Korkea katto tekee liian hankalaksi tehdä seiniä aivan ylös asti. Käytetään siis vain kipsilevyjen korkeutta.
Onko mitään fiksua tapaa kiinnittää väliseinät lattiaan niin, että seinän voi poistaa myöhemmin?
Ei tarvitse olla äänieristettyjä saumoja, koska ääni kulkee kuitenkin katon kautta.

Onko olemassa valmiita seinäelementtejä/moduuleita, jotka ovat nopeampia asentaa kuin itse rakentaa?

SEINÄPINTA
Tasoitus saumoille ja maalaus. Valmiiksi maalatut jalkalistat ja karmit.

KATTO
Katto jää täysin avoimeksi. Ajattelen kuitenkin laittaa pystylautoja cc 900mm.
Näin on jotain mihin kiinnittää kattovalaisimet ja loisteputkivalaisimet sekä vakauden vuoksi väliseinille.
Jänneväli olisi noin 3 metriä seinien välillä.
Onko tämä hyvä ratkaisu?

SÄHKÖ
Ulkoseinissä on asennusrasioita ja ne pitää suunnitella seinissä.
Sähkökaappi on käytävän ulkopuolella ja sähkö vedetään todennäköisesti ylhäällä katon kautta.
Milloin sähköasentajan pitäisi tulla mukaan?

LVI
Vettä ei tarvitse miettiä. Keittiö ja WC ovat ulkopuolella.
Ilmanvaihto on, paksut putket katossa. Luultavasti uudet putket täytyy liittää ja säätää, mikä ammattilaisen pitäisi tehdä.
Tämä on kuitenkin toinen vaihe (luulisin), koska huoneessa on jo sisään- ja ulosvirtaus perusilmanvaihtona.

Ehdotuksia otetaan kiitollisina vastaan materiaalivalinnoista ja toimintatavoista. Sen pitää olla nopeaa ja edullista, mutta tyylikästä.
Aion toimittaa piirustuksen, kun mittaukset on tehty kunnolla.

 

[andersmc]

Lattia: Suurten napsautettavien lattioiden asentaminen ei ole erityisen vaikeaa, mutta niitä ei voi asettaa kuinka suuriksi tahansa, koska niiden täytyy voida liikkua. Raja on noin viisi metriä. Tarkista juuri sinun lattiasi ohjeet. Voit jakaa lattian ja asentaa listat väliin.

Väliseinät: Kuulostaa siltä, että tarvitset tavallisia tilanjakajia, joita käytetään avokonttoreissa. Ehkä voit löytää käytettyjä.

Seinäpinta: Yksi kerros lasikuitukangasta ennen maalaamista tekee seinistä huomattavasti kestävämmät.

Sähkö: Mikä on toiminnan tyyppi? Koska aiot käyttää napsautettavaa lattiaa, luulen, että kyseessä on enemmän toimisto kuin työpaja. Sähköt vedät luultavasti helpoimmin modulikiskoon (tai mikä se nyt onkaan), joka kiertää koko seinän ympäri. Siinä on siirrettävät pistorasiat, puhelinliitännät ja verkkoportit.

 

[klaskarlsson]

Näin olen ajatellut pääpiirteittäin.:
LATTIAT
Ensiksi asentaa lattian klikattavalla lattialla kuten Pergo/ByggMax tai vastaava. Siinä tapauksessa voi tarvittaessa siirtää seinää jälkikäteen ilman, että lattiaa tarvitsee asentaa uudelleen. Onko klikattavan lattian asennus vaikeaa suurilla alueilla?
Mahdollisesti klinkkerikuvio aulan osassa.

VÄLISEINÄT
Korkea huonekorkeus tekee, että on liian hankalaa tehdä seinät aivan kattoon asti. Se saa olla kipsilevyn korkuinen yksinkertaisesti.
Onko olemassa mitään järkevää tapaa kiinnittää väliseinät lattiaan, jotta seinän voi poistaa jälkikäteen?
Eihän sen kuitenkaan tarvitse olla äänieristetty koska ääni kulkee kattoa pitkin.

Onko olemassa valmiita seinäelementtejä/moduuleja jotka ovat nopeampia asentaa verrattuna itse rakentamiseen?

SEINÄPINTA
Pakkeloida saumat ja maalata. Valmiiksi maalatut jalkalistat ja vuodet.

KATTO
Se saa olla täysin avoinna. Ajattelin kuitenkin laittaa pystylautoja cc 900 mm.
Osittain jotta on jotain mihin kiinnittää kattovalot ja loisteputkiarmatuurit sekä väliseinien vakauden vuoksi.
Jänneväli on noin 3 metriä seinien välillä.
Onko se hyvä ratkaisu?

SÄHKÖ
Ulkoseinämissä on rasioita ja ne tulee myös suunnitella seiniin.
Sähkökaappi on käytävässä ulkopuolella ja sähkö tulee todennäköisesti vetää sisään katosta.
Milloin sähköasentaja olisi otettava mukaan?

VVS
Vettä ei tarvitse miettiä. Keittiö ja wc ovat ulkopuolella.
Ilmanvaihto on katossa olevia karkeita putkia. Todennäköisesti uusien putkien tulee olla kytketty ja säädetty, ja ammattilainen tulisi sen tehdä.
Se on kuitenkin toinen vaihe (luulen) koska huoneessa on jo tulo- ja poistoilman perusilmanvaihto.

Otamme kiitollisena vastaan ehdotuksia materiaalivalinnasta ja työjärjestyksestä. Sen pitää olla nopea ja edullinen, mutta siisti.
Aion laatia luonnoksen, kun se on mitattu kunnolla.

Lattia: Klikattava lattia kuten rakennusMaxista tai miksei Ikeasta on hyvä idea. Helppo asentaa ja edullinen, mutta kuitenkin kulutusta kestävä ja näyttää aivan hyvältä. Se tulisi kuitenkin asentaa kelluvasti, joten sen päälle ei tule rakentaa väliseiniä. Myös liian raskaat rakenteet kuten kassakaapit, takat jne. voivat estää kelluvan liikkeen. Lattian on päästävä liikkumaan, jotta se voi laajentua kosteuden/lämmön vaikutuksesta, muuten on vaarana kupruilu ja halkeamat.

Väliseinät: Rakenna alareunaan pohja, jonka kiinnität asennusruuveilla. Seinistä ei tule täysin liikuteltavia, mutta se mikä pitää tehdä olisi purkaa kipsi, irrottaa ruuvit ja sitten asentaa klikattava lattia uudelleen. Sinun ei tarvitse rakentaa koko seinää uudelleen. Vielä liikkuvampi vaihtoehto voisi olla kiinnittää ne kulmarautojen avulla seinäpaneelin ulkopuolelle, ei yhtä kaunista tietenkään...
Muuten ehkä jakoseinä voi olla vaihtoehto kuten monilla toimistoilla on?

Katto: Kuulostaa hyvältä idealta, myös "alentaa" kattokorkeutta hieman ja ehkä sijoittaa pistorasiat sinne?

Sähkö: Jos haluat liikkuvia seiniä, ehkä sähkö katossa on hyvä idea? Silloin sähkö ja verkko voidaan vetää “pylväiden” kautta työpisteisiin. Helpoin saattaa olla, jos sähköasentaja asentaa ulkoiset pistorasiat “kattopalkkeihin”, jotta voit käyttää jatkopistorasioita niistä, jos sinulla ei ole varsinaisia sähköpylväitä...

/K

 

[DagSa]

Tila on noin 9x10 metriä.
Toimisto ja kevyempi palvelu pienelektroniikalle. Ei sisäänpudotuskäyntejä, kaikki lähetetään postitse.

LATTIA:
Väliseinät à la avotoimisto eivät ole kovin kivoja. Mieluiten ei.
Tarvitaan kuitenkin ainakin erottaa palvelualue muusta toimistosta sekä varasto.
Kokoushuone tarvitsisi myös seinän ja oven.

Pinta-alan huomioon ottaen, laminaattilattia ei ehkä ollut paras idea.
Meillä on 22 mm mäntyparketti kotona 8,5x9,3 metrin alueella (pinta-ala kuin T) ja se toimii.
Minulla ei ole pakettia, josta lukisin, joten en tiedä laminaattilattian pinta-alan rajoituksia.

Seinät estävät tietysti lattian liikkeitä, jos ne kiinnitetään ruuveilla.
Mutta jos seinä kiinnitetään liimalla lattiaan, niin seinä voi liikkua lattian mukana. Voisiko se toimia?

SÄHKÖ:
Sähköpylväät olivat hyvä idea.
Asetetaan useita sähköpylväitä tilaan ja saadaan siten jotain, mihin kiinnittää väliseinät yläreunassa.
Pylväs voi levätä lastulevyn päällä ja ura laminaattilattiassa.
Väliseinät tarvitsevat ehkä vain kiinnittämistä pylväisiin ja ulkoseiniin, ei lattiaan.

Mitä mieltä olette tästä?

Siinä tapauksessa työsuunnitelma voisi olla:
Ensin pylväät
Sitten sähköasentaja ja lattia
Tämän jälkeen väliseinät.

 

[Mats]

Haluan seinät ensin olemassa olevaa lastulevylattiaa vasten. Sitten napsautuslattia kussakin "huoneessa".

Sähköpylväät ovat hyvä idea, mutta tarkista niiden hinta. Valmiiksi rakennetut toimistokäyttöön ovat yleensä järkyttävän kalliita lievästi sanottuna. Kanava seinien ympärillä, kuten thorsman, on käytännöllinen, mutta jälleen kerran niillä on hintalappu.

 

[klaskarlsson]

Tila on noin 9x10 metriä. Toimisto ja kevyempi pienelektroniikan huolto. Ei kävele asiakkaat sisään, kaikki postitetaan.

LATTIA:
Konttorimaisemat eivät ole niin mukavia. Mieluusti ei.
Täytyy ainakin erottaa huoltopuoli muusta toimistosta ja varastosta.
Kokoushuone tarvitsisi myös seinän ja oven.

Pinta-alaa ajatellen klik-lattia ei ehkä ollut niin hyvä.
Meillä on kotona mäntyparketti 22mm 8,5x9,3 metriä (pinta kuin T) ja se toimii.
Minulla ei ole pakettia luettavana, joten en tiedä klik-lattian pinta-alan rajoja.

Seinät estäisivät lattiakäyttöliikettä, jos ne kiinnitetään ruuveilla.
Mutta jos seinän kiinnittää liimalla lattiaan, niin seinä liikkuu lattian kanssa. Voiko se toimia?

SÄHKÖ:
Sähköpylväät eivät olleet huono idea.
Asetetaan useita sähköpylväitä tilassa ja siten saadaan jotain kiinnittää sisäseiniä yläreunaan.
Pylväs lepää lastulevyllä ja klikkilattian loveuksella.
Sisäseiniä ei ehkä tarvitse kiinnittää muualle kuin pylväisiin ja ulkoseiniin.

Mitä mieltä olette siitä?

Siinä tapauksessa työjärjestys olisi:
Ensin pylväät
Sitten sähköasentaja ja lattia
Sen jälkeen väliseinät.

Voisit ehkä rakentaa omat sähköpylväät esim. puusta, maalatuista putkista tai jostain muusta? Kuten sanottu, valmiit voivat maksaa paljon.

Seinien liimaaminen klikkilattiaan on varmaan jopa huonompi kuin ruuvattuna:
- Niitä ei voi helposti irrottaa, jos käyttää liimaa, joka on aluksi riittävän vahva pitämään. Lisäksi lattiaan voi jäädä liimajälkiä.
- Lattian "liike" vaikuttaa - riippuu vähän seinän painosta ja mihin se on kiinnitetty muualle - mutta varmaan täytyy olla - jos vain liimaa seinän, täytyisi siinä tapauksessa olla todella suuri pohjapinta-ala seinän alla = ei käytännöllistä tai kaunista.

Mitä tulee seiniin, niin voisit tehdä niin, että ruuvaat kunnolliset poikkirimaa kattoon, á la vetonarut kuten kattoristikot ovat yleensä, ja sitten kiinnitetään seinä niihin. Lattialla seinä lepää vain useissa kumivillatyynyissä. Tämä tarkoittaa myös, että sinun on rakennettava suhteellisen kevyitä seinäelementtejä, ehkä teräskehys+kipsi+eristys vain. Silloin lattia voi silti liikkua, kunhan seinä "roikkuu" katossa niin sanotusti. Tietenkin se rajoittaa siten, ettei seinää voi siirtää vapaasti - mutta sitten luulen, että tarvitaan väliseiniä...

Sähköpylväät voisit kiilata samojen kattorimojen väliin ja antaa niiden levätä lattialla, jos myös niiden halutaan muuttuvan. Muuten voisit rakentaa useita, jotka ruuvaat sekä "kattoon" että lattiaan sopivissa paikoissa...

/K