Ryömintätila - voiko rakentaa turvallisesti?

[Chrissofsweden]

Hei

Tällä hetkellä piirrän laajennusta. Ajatuksena on noin 40-50 neliömetrin kokoinen tila.

Yksi rakentaja suosittelee torpargrund ja toinen platta. Itse en tiedä kumpaan päätyä.

Voiko nykyään rakentaa torpargrund niin, että se on turvallinen. Tiedän eron aikaisempaan ja ymmärrän, miksi se on riskirakenne. Mutta sen pitäisi olla ratkaistavissa, luulisin. Hinnallisesti siinä on suuri ero, mutta en halua olla hölmö ja pihistellä.

 

[Jonatan79]

Hyvin salaojitettu maa ympärillä ja hyvin rakennettu tekee siitä turvallisen ja halvan.

 

[Chrissofsweden]

Hyvin salaojitetulla maaperällä ympärillä ja hyvin rakennettuna se on varmasti turvallinen ja halpa.

Onko olemassa todella hyvää kuvausta menestystekijöistä ja virheistä? Tai tietääkö joku peräti jonkun guru modernin ryömintätilan alalla, joka voisi laatia suunnitelman minun lähtötilanteelleni?

 

[useless]

Oletko harkinnut lämmitetyn autotallin rakentamista?

 

[bossespecial]

Mikä on nykyinen perustamistyyppi? Helpoin tapa on jatkaa samalla tyypillä. Jos olemassa olevan talon valmis lattia on hieman korkeammalla maanpinnasta kuin normaalisti, on helpompaa käyttää ryömintätilaa. Henkilökohtaisesti suosittelisin maanvaraista laattaa, jos se on mahdollista, jotta vältetään ryömintätilaan liittyvät kosteusrisit.

 

[sunnis]

Oletko miettinyt lämminperustuksia?

Lämminperustus on todella hyvä ja kustannustehokas perustustyyppi, joka poistaa paljon haittoja vapaasta ryömintätilasta. Tietenkin se riippuu maaperäolosuhteista, mutta jos talo seisoo nykyään tavallisella ryömintätilaperustuksella, eristetty ryömintätila toimii todennäköisesti yhtä hyvin, kokonaisuutena se on kuin maanvarainen laatta ilman betonia.

Ryömintätila tarjoaa myös sen suuren edun, että monia viemäröinti-, sähkö- ja ilmanvaihtoasioita voi ratkaista rakennusvaiheessa tai myöhemmin, jos haluaa tehdä muutoksia. Olin vahva maanvaraisen laatan puolestapuhuja kaikissa tilanteissa, mutta nyt kun asun uudessa talossa lämminperustuksella, on todella mukavaa näin jälkikäteen ratkaista asioita perustusten kautta, esim. sähkö keittiösaarekkeeseen, tuloilma takkaan, pistorasia julkisivulla, ylimääräinen vesiposti jne.

 

[Göran Sten]

Hei

Suunnittelen parhaillaan laajennusta. Ajatus on rakentaa noin 40-50 m².

Yksi rakentaja suosittelee ryömintätilaa ja toinen laattaperustusta. Itse en oikein tiedä, mitä pitäisi tehdä.

Voiko nykyään rakentaa ryömintätilan niin, että se on turvallinen. Tiedän eron entisaikoihin ja ymmärrän miksi se on riskialtis rakenne. Mutta luulisi, että sen voisi ratkaista. Hintojen välillä on huomattava ero, mutta en halua olla tyhmänpihi.

Teimme vain pienen 15 m² laajennuksen, mutta voin silti jakaa mitä teimme. Se on leca-harkkomuuri ympäriinsä.
-Salaojitus ympäriinsä
-Eristetty maanpeite, joka tiivistetään kaikissa saumoissa ja muurille asti. Näyttää makuualustalta
-Ei tuuletusaukkoja
-Asensimme kosteudenpoistajan, jonka kondenssiputki johtaa muurin läpi ulos.
Tunnen oloni nyt turvalliseksi

 

[The_Sweet_Spot]

Meillä on lisäosa kesämökissämme. Koko talo on ryömintätilassa. Meillä on hyvät, hiekkaperäiset maaperäolosuhteet, joille talo seisoo, joten vanhat osat, joissa olen remontoinut myöhemmin, laajennuksen jälkeen, ovat olleet korppukuivia. Laajennus on (luultavasti, en tehnyt sitä itse) tehty samalla tavalla kuin Göran Sten mainitsee yllä, eli leca-harkkomuuri, salaojitus ja suodatinkangas sepelin alla. Meillä on kuitenkin ilmanvaihtoventtiilit eikä kuivainta, mutta maaperä, jolle talo seisoo, on hiekkaperäinen ja siten hyvin vettä läpäisevä.

Taloa ei käytetä muulloin kuin talvella joillakin viikonlopuilla, joten se saattaa vaikuttaa. Kohtalaisen pätevä arvaukseni on, että eniten vaikuttaa se, miten kosteita maaperäolosuhteita sinulla on. Jos olet salaojittanut ympäriinsä ja laitat sepeliä talon alle, kosteutta ei voi nousta maasta.

Meillä oli aiemmin kesämökki, jossa meillä oli kosteusongelmia ryömintätilassa. Nämä ongelmat ratkaisimme juuri johtamalla pois rinteestä talon taakse tulevan veden, johdattamalla pintavedet asianmukaisesti (vesi rännistä valui talon alle), poistamalla ryömintätilasta orgaanista materiaalia (joku oli aiemmin laittanut sinne puuta, joka oli mädäntynyt) ja maata sekä laittamalla hiekkaa/sepelia sinne, missä kosteutta kertyi.

 

[Chrissofsweden]

Kiitos kaikista vastauksista!
Lämpökellari on jotain, mitä itse olen ajatellut. Laajennus tulisi kohdistumaan viimeistelemättömään kellariin. Se on kostea, mutta ei häiritse, sillä siellä meillä on vain kuntosali ja pesukone sekä VP. Jos tehtäisiin salaojitus, olosuhteet siellä olisivat tietysti vielä paremmat.

Lämpökellari tuntuu suhteellisen hyvältä valinnalta, sillä se on mahdollista tarkastaa säännöllisesti, kun luukku kellarista on mahdollinen.

Pitäisikö sitten käyttää Isodränin järjestelmää?

 

[useless]

Teimme vain pienen laajennuksen 15 m2, mutta voin silti jakaa, mitä teimme. Ympärillä on lecaharkkomuuri.
-Salaojitus ympäriinsä
-Eristetty maasuojakangas, joka tiivistetään kaikista saumoista ja ylös muuriin. Näyttää makuualustalta
-Ei ilmanvaihtoventtiilejä
-Asennettiin kuivain, jossa kondenssiputki menee muurin läpi ulos.
Tunnen oloni turvalliseksi nyt

Oletteko kokeilleet käyttää ilman kuivaajaa ja katsoneet, mikä RH on?

 

[useless]

Pitäisikö käyttää Isodränin mallia?

Käytän suunnilleen heidän periaatettaan laatoilla maassa. Saumat ja levyt seinää vasten liimataan Biltemas kivenliimalla. Tjälldenilla on samanlainen rakenne: https://tjallden.se/produkter/krypgrund-inneluftsventilerad/konstruktion/

Mitä en oikein ole onnistunut löytämään on hyvä informaatio siitä, miten ilmanvaihto pitäisi toteuttaa. Yleensä sanotaan, että pitäisi ottaa poistoilma perustuksesta ja antaa sisäilman vetäytyä lattioiden läpi, mutta en ole löytänyt mitään tarkempaa kuvausta siitä, miten varmistetaan oikea poistoilmavirtaus kussakin huoneessa... Jotkut valmistajat tarjoavat kapeita venttiilejä, jotka asetetaan seinien viereen, mutta luulen, että minun lautojen lattiat ovat tarpeeksi vuotavia joka tapauksessa.

Muuten täytyy tehdä jonkinlainen variaatio Träguiden esimerkistä. Mutta silloin kaikkien lattioiden täytyy olla melko tiiviitä:

https://www.traguiden.se/konstrukti.../grundlaggning/inneluftsventilerad-krypgrund/

 

[Göran Sten]

Oletteko kokeillut käyttää ilman kosteudenpoistajaa ja katsoneet, mikä RH on?

Ei, emme ole tehneet sitä. Asennimme kosteusmittarin vasta noin viikko sitten, joten katsotaan nyt kesällä.
Kesä on kriittinen aika suhteelliselle kosteudelle.
Nyt on liian kylmä ja vähän RH

 

[Sven-Erik Hällgren]

Tyhjennä kellari ennen kuin teet laajennuksen, se on vaikeaa tehdä jälkikäteen.