Mahdollisesti ostettava talo, ullakko on pahinta mitä olen nähnyt...
Se näyttää oudolta. Minunkin mielestäni näyttää siltä kuin olisi palanut, mutta tuskinpa sentään. Eivätkö nuo suuret "noki" alapinnalla ole talvehtivia perhosia? Minulla on paljon niitä talousrakennusteni katoilla.
Joka tapauksessa, mustan katonrajan ja ullakkoluukun ympärillä on kohtuullista epäillä vuosien ajan jatkunutta lämpimän kosteuden vuotoa alhaalta. Ehkä ulkoseinän ja ullakon välipohjan tiivistys on olematon?
Onko se 1½-kerroksinen vai 2-kerroksinen talo?
Millainen ilmanvaihto siinä on?
Joka tapauksessa, mustan katonrajan ja ullakkoluukun ympärillä on kohtuullista epäillä vuosien ajan jatkunutta lämpimän kosteuden vuotoa alhaalta. Ehkä ulkoseinän ja ullakon välipohjan tiivistys on olematon?
Onko se 1½-kerroksinen vai 2-kerroksinen talo?
Millainen ilmanvaihto siinä on?
Huomasin, että kirjoitin väärin.KnockOnWood sanoi:
Pitäisi olla
Ja silloin olisin tehnyt ullakon ilmanvaihdottomaksi...
Sorry
Jos nyt on Fredrikin mielipide, että pitäisi ratkaista ongelma alapaineen kanssa asuinosassa, miten sitten ehdotat, että Oceanis saneeraa sen?
Asia on se, että vaikka on ilmanpaine-ero vintin välipohjan yli, se ei estä kosteusliikettä höyrypaine-eron vuoksi.
Se on hankalaa kosteusliikkeen kanssa - vesi voi jopa liikkua vastakkaiseen suuntaan samaan aikaan.
Asia on se, että vaikka on ilmanpaine-ero vintin välipohjan yli, se ei estä kosteusliikettä höyrypaine-eron vuoksi.
Se on hankalaa kosteusliikkeen kanssa - vesi voi jopa liikkua vastakkaiseen suuntaan samaan aikaan.
Kuten tilanne tällä hetkellä on, aiomme ostaa talon tietäen, että katto on uusittava ja otamme tämän kustannuksen mukaan laskelmiimme.
Joten suunnitelmamme nyt on hakea tarjoukset useilta eri käsityöläisiltä tämän ratkaisemiseksi, ja mahdollisesti keskustella asiantuntijan kanssa siitä, mikä on paras ratkaisu juuri tälle kattorakenteelle.
Spontaanisti (ja tarkistamatta, onko tämä paras ratkaisu) tämä voisi mennä näin:
1) Purkaa olemassa olevat kattotiilet, huopa, ruoteet, raakapontti, rännit ja syöksyt.
2) Poistaa kaikki sahanpuru.
3) Asentaa höyrynsulku alaohjauspuuhun.
4) Lisäeristää alaohjauspuut.
5) Asentaa uusi raakapontti, avata räystäs, asentaa homeenestosuojat harjalle ja parantaa gablejen tuuletusta.
6) Uudet ruoteet, uudet tiilet, uudet peltityöt, mukaan lukien rännit ja putket.
7) Asentaa kosteudensäädin tuulettimet, kuten pax, kylpyhuoneisiin.
Mitä hieman mietin, on se, että -60-luvulla rakennetussa talossa tuskin on höyrynsulkua seinissä, ja olen lukenut, että höyrynsulkua ei kannata asentaa kattoon, jos sitä ei ole seinissä. Mutta siitä saa varmaan "asiantuntija" lausua...
Kuulostaako järkevältä?
Joten suunnitelmamme nyt on hakea tarjoukset useilta eri käsityöläisiltä tämän ratkaisemiseksi, ja mahdollisesti keskustella asiantuntijan kanssa siitä, mikä on paras ratkaisu juuri tälle kattorakenteelle.
Spontaanisti (ja tarkistamatta, onko tämä paras ratkaisu) tämä voisi mennä näin:
1) Purkaa olemassa olevat kattotiilet, huopa, ruoteet, raakapontti, rännit ja syöksyt.
2) Poistaa kaikki sahanpuru.
3) Asentaa höyrynsulku alaohjauspuuhun.
4) Lisäeristää alaohjauspuut.
5) Asentaa uusi raakapontti, avata räystäs, asentaa homeenestosuojat harjalle ja parantaa gablejen tuuletusta.
6) Uudet ruoteet, uudet tiilet, uudet peltityöt, mukaan lukien rännit ja putket.
7) Asentaa kosteudensäädin tuulettimet, kuten pax, kylpyhuoneisiin.
Mitä hieman mietin, on se, että -60-luvulla rakennetussa talossa tuskin on höyrynsulkua seinissä, ja olen lukenut, että höyrynsulkua ei kannata asentaa kattoon, jos sitä ei ole seinissä. Mutta siitä saa varmaan "asiantuntija" lausua...
Kuulostaako järkevältä?
Saneeraus ei ole erikoisalani, mutta mustahomeen saneerauksessa on monia, jotka tekevät sen, ja käsittely Boracolilla yleensä vaikuttaa toivotulla tavalla.Locke sanoi:
Koska suurin vaikutus oli katonluukun ympärillä, voidaan ehkä olettaa, että ali-ilmanpaine asuintilassa muuttaisi ilmanvuodon suuntaa ylös ullakolle. Voisi täydentää tiivistyksellä tai paremmalla luukulla.
Viimeksi muokattu:
Jos nyt ullakon ilma näyttää noin, miltä se sitten näyttää seinissä? Jos kostea ilma voi pakkautua ullakolle, se voi yhtä lailla pakkautua seiniin, vaikka lämmin kostea ilma yleensä nousee ylöspäin.
Ostajana yrittäisin todennäköisesti poistaa vähän listoja ja paneelilautoja muutamissa paikoissa tarkastaakseni tämänkin alueen. Tai ostajana on väärä sana. Pysyisin kaukana tästä talosta, koska se periaatteessa vaatii myös kattotuolien vaihtamisen, sillä niissäkin on homekasvustoa.
Ostajana yrittäisin todennäköisesti poistaa vähän listoja ja paneelilautoja muutamissa paikoissa tarkastaakseni tämänkin alueen. Tai ostajana on väärä sana. Pysyisin kaukana tästä talosta, koska se periaatteessa vaatii myös kattotuolien vaihtamisen, sillä niissäkin on homekasvustoa.
Se, mitä tarkoitin, on luonnollisesti synnyttää alipainetta asuintilassa ja siten vähentää kostean sisäilman vuotoa ja sen jälkeen korjata ullakko. Onnistuminen vuodon poistamisessa kokonaan ei todennäköisesti onnistu. Mutta kun ilmanvaihto tuottaa jatkuvaa ilmanvaihtoa (ei paxia tai muita leluja, jotka toimivat ajoittain), sisäilman suhteellinen kosteus laskee. Alempi RH sisäilmassa antaa vähemmän absoluuttista kosteutta vuotoon ullakolle. Jos korjaa vain ullakon ilman, että käsittelee syytä, ollaan pian taas samassa tilanteessa kasvuston kanssa. Fredrik
Kyllä, se kuulostaa järkevältä.samuel99 sanoi:
Sitten voikin miettiä edistyneempää ilmanvaihtoratkaisua, joka myös säästää vähän energiaa. Jos aikoisi vetää putkia vintillä, se on erittäin sopiva tehdä silloin kun katto kuitenkin on poissa. Se on paljon helpompaa käytännössä.
Kannattaa myös tarkistaa, että seinät ovat tiiviit (ylöspäin vintille). Olisi kurjaa asentaa höyrynsulku sisäkattoon ja sitten se vuotaa seinien kautta. Normaalisti näin ei pitäisi käydä, mutta voisi olla huono tuulenpitävyys alapuolella. Esim. vain paneeli ilman kokonaan peittävää levyä/levykettä/pahvia, ja/tai kokoonpainunutta purueristettä. (Ei pitäisi olla purua 60-luvun talojen seinissä, mutta koskaan ei voi tietää...)
Vielä kauempaa haettua on, jos talossa on lautapaneeli ja huonosti tiivistetyt ikkunat, että sisäilma vuotaa ulos ikkunoiden ympäriltä ja seuraa paneelin ilmarakoa ylös katon reunaan ja pääsee sillä tavoin vintille. Vai oliko mitään katonreunan tuuletusta? Joo, silloin tämä kaatuu.