Suunnittelen rakentavani vaatekaapit seinään uudessa asunnossamme. Sain piirustukset kunnalta, mutta he sanovat, että rakennesuunnittelijan on päätettävä, onko seinä kantava vai ei. Minusta on kuitenkin melko selvää, että se ei ole kantava, mutta ajattelin pyytää teidän mielipidettänne.
Haluan poistaa ympyröidyn seinän:
Tässä piirustuksessa tulkitsen, että "mustat" seinät ovat kantavia - pitääkö paikkansa? Kyseinen seinä ei ole merkitty.
Se ei ole kantava, sinulla on pylväs aivan vieressä.
Olet täysin oikeassa, että "mustat" seinät ja pylväät ovat kantavia, ne ovat paikan päällä tehtyjä.
Kiitos nopeasta vastauksesta, sitten jää vain nähtäväksi vaatiiko yhdistyksen hallitus, että otan silti yhteyttä rakennesuunnittelijaan (jos minun ylipäätään pitää ottaa yhteyttä hallitukseen).
Kiitos nopeasta vastauksesta, sitten jää vain nähtäväksi, vaatiiko yhdistyksen hallitus minua silti ottamaan mukaan konstruktör (jos ylipäätään aion ottaa yhteyttä hallitukseen).
Se on sinun päätettävissäsi, mutta näin uusia ja selkeitä K-piirustuksia ajatellen en näe siinä järkeä.
Kiitos nopeasta vastauksesta, jäljellä on enää nähdä, vaatiiko yhdistyksen hallitus kuitenkin, että otan yhteyttä rakennesuunnittelijaan (jos ylipäätään aion ottaa yhteyttä hallitukseen).
Jos kysyt hallitukselta, voit odottaa, että he pyytävät esimerkiksi asiantuntijan lausunnon. Hallitus ei yleensä koostu rakennusinsinööreistä.
Kun otat huomioon, että aiot purkaa yhdistyksen omaisuutta, on varmasti sopiva ottaa yhteyttä hallitukseen. Säännöissä voi olla poikkeuksia, mutta normaalisti myös ei-kantavat seinät ovat yhdistyksen vastuulla.
Kun ajattelee, että harkitset yhdistyksen omaisuuden purkamista, on varmaan asianmukaista ottaa yhteyttä hallitukseen. Säännöissä voi olla poikkeuksia, mutta yleensä myös kantamattomat seinät ovat yhdistyksen vastuulla.
Yhdistysten vastuuta ei määritellä niin, sen sijaan voidaan pohtia, mitkä toimenpiteet vaativat hallituksen hyväksynnän.
Kuten useimmissa asunto-osakeyhtiön säännöissä, myös tämän asunto-osakeyhtiön säännöissä sanotaan, että hallituksen lupa tarvitaan seuraaviin toimenpiteisiin:
- Puuttuminen kantaviin rakenteisiin.
- Veden, viemärin, sähkön ja kaasun johtojen siirto.
- Muu olennainen muutos
Joten kysymys on, lasketaanko tämä olennaiseksi muutokseksi. Ja miksi ei silloin kirjoiteta ”puuttuminen kantaviin ja kantamattomiin rakenteisiin”?
Ja miksi ei sitten kirjoiteta "muutokset kantaviin ja ei-kantaviin rakenteisiin"?
Koska tämä teksti heijastaa asunto-osakeyhtiölain kirjoitusta. Lain mukaan säännöissä voidaan määrätä, että hallituksen lupa ei tarvita näille muutoksille, mutta päinvastoin laki ei anna tilaa laajentaa sääntöjen luetteloa toimenpiteistä, jotka vaativat lupaa.
Koska tuo teksti heijastaa asunto-osakeyhtiölain kirjoitusta. Lain mukaan säännöissä voidaan määrätä, että hallituksen lupa ei tarvita näihin muutoksiin, mutta toisaalta laki ei anna tilaa laajentaa sääntöihin toimenpiteiden luetteloa, jotka vaativat luvan.
Ok, mutta kysymys on vielä, lasketaanko ei-kantavan rakenteen purkaminen merkittäväksi muutokseksi? Se on se, mikä ratkaisee, tarvitsenko hallituksen luvan vai ei.
Ok, men frågan kvarstår, räknas rivning av icke bärande konstruktion som väsentlig förändring?
On selvää, että myös ei-kantavan rakenteen purkaminen voisi laskea olennaiseksi muutokseksi, joten pelkkä se tosiasia, että rakenne ei ole kantava, ei automaattisesti tarkoita, että se on vapaasti tehtävissä. Mutta projektiasi tuskin voidaan nähdä olennaisena muutoksena minun mielestäni.
Mutta tämä vaatii harkintaa - kyse ei ole vain siitä, mitä muodollisesti pätee. Jotkut hallitukset voivat olla mielipiteitä asioista, joihin heillä ei oikeastaan ole sananvaltaa, ja silloin voi syntyä ei-toivottuja riitoja, vaikka niin sanotusti olisikin oikeassa.
Vinkki on katsoa, ettei seinässä kulje kaapeleita tai putkia. Tunnen tapauksen, jossa ei-kantava seinä purettiin ja paljastui, että koko talon kaapeli-tv-yhteydet kulkivat seinässä.
Kiitos kaikista vastauksista. Ei ole vettä tai sähköä, paitsi yhdessä omassa pistorasiassa, joka on silloin siirrettävä. Ilmoitan varmaan hallitukselle joka tapauksessa, tuntuu parhaalta niin.
Klikkaa tästä vastataksesi
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.
BirgitS sanoi: