Hjælp! Jeg har bemærket, at huset er begyndt at synke i den ene del i løbet af de tre år, det har stået færdigbygget nu! Hvad kan man gøre ved dette angående et hus, der vejer tons (2 etager på godt 160 kvm) og står på en såkaldt moderne krybefundament (opbygget af beton"klodser" rundt om)? Kan man løfte huset og lægge kiler mellem husrammen og betonfundamentet, eller hvad gør man? Er der nogen, der kan anbefale en dygtig virksomhed omkring dette i 08-området?
Hilsner fra bekymret!
Hilsner fra bekymret!
Tak for respons!
Et byggefirma! men jeg så på internettet, at de er gået konkurs!! så hvad gør jeg nu?
Et byggefirma! men jeg så på internettet, at de er gået konkurs!! så hvad gør jeg nu?
Jeg er ingen specialist på krybekældre, men hvis det er begyndt at bevæge sig, vil det sikkert bevæge sig mere. Så kiler vil nok kun være en midlertidig løsning. Hvor meget er det sunket og hvor? Er det i et hjørne? Leder du regnvandet bort på nogen måde? Hvilken type jord er det? Risikoen, hvis det sætter sig meget, er jo, at du kan ødelægge konstruktionen i huset, da alt vil bevæge sig med forskellige konsekvenser....
Det lyder rigtig trist, at de er gået konkurs, for ellers havde det jo været deres hovedpine. Har du måske et billede?
/
M
Det lyder rigtig trist, at de er gået konkurs, for ellers havde det jo været deres hovedpine. Har du måske et billede?
/
M
er det jorden under krybekælderen, der har sat sig?
hvis det er tilfældet, hvad er der under krybekælderen?
er al muldjord fjernet under?
hvis det er tilfældet, hvad er der under krybekælderen?
er al muldjord fjernet under?
Svære spørgsmål! Ved ikke hvor meget det er sunket, men måske en cm i hvert fald tror jeg (grim tanke!) - det er nok "hele" eller størstedelen af kortsiden det synker ...
kan jo være jorden (som er fyldt med et tykt lag af sprængsten ovenpå hvad det nu er som er under...) som sætter sig langsomt men sikkert sandsynligvis - lyder jo sandsynligt (for mig som stadig er lægmand). Regnvandet ledes bort via almindelig drænrør rundt om (tilsluttet nedløbsrørene).
jeg ville jo have brug for en experts råd i dette, men må nok hyre en besigtigelsesmand alligevel for at få det sort på hvidt at det hælder...skal høre med f-firmaet i morgen hvordan de forholder sig om de hjælper til eller ikke (gør allerede ondt i maven!)
kan jo være jorden (som er fyldt med et tykt lag af sprængsten ovenpå hvad det nu er som er under...) som sætter sig langsomt men sikkert sandsynligvis - lyder jo sandsynligt (for mig som stadig er lægmand). Regnvandet ledes bort via almindelig drænrør rundt om (tilsluttet nedløbsrørene).
jeg ville jo have brug for en experts råd i dette, men må nok hyre en besigtigelsesmand alligevel for at få det sort på hvidt at det hælder...skal høre med f-firmaet i morgen hvordan de forholder sig om de hjælper til eller ikke (gør allerede ondt i maven!)
Hvis nedløbsrørene er forbundet med drænet, er det allerede der en stor fejl! Det skal være to separate systemer; nedløbsrørene skal gå ned til "hele" jordafløbsrør, der ledes til en regnvandsforbindelse eller en stor stenbrønd, mens drænet er en perforeret slange, der skal tage sig af grundvandet. Hvis du har regnvand fra nedløbsrørene, der ledes ned i perforerede drænrør, vil alt vandet jo strømme ud i jorden omkring huset.
Tror faktisk, at der findes to forskellige systemer; et med regnvandsforbindelse til kommunens brønd og et med perforeret slange. Så fejlen ligger sandsynligvis ikke der. Tak alligevel for respons vedrørende dette.
Hej Sjunkandehus,sjunkandehus sagde:
en centimeter på et hus, som er måske 12 meter langt, lyder vel ikke så farligt.
Spørgsmål: Hvordan har du opdaget/konstateret sætningen?
Det ses vel næppe med det blotte øje? Laser?
Beklager, mente nok mere som 2-3 cm og da det er på kortsiden bliver det en hældning, der er mærkbar, og når man lægger en spillekugle på gulvet (hvor jeg begynder at mærke en svag hældning med fødderne) ruller den langsomt men sikkert... Jeg talte med en ekspert i dag om dette, og han sagde, at heldigvis har jeg et modulhus, da pladsbyggede huse tager mere skade, da de ikke er så fleksible i svingninger/hældninger som modulhuse - altid noget! Men hvad jeg skulle have brug for, er tilsyneladende et firma, der er dygtig til at løfte husets kortside med donkraft (næsten samme type man bruger til bil funkede) og lægge en stålbjælkeskråkile ind for at rette op på det hele igen - nogen, der har sådan et pålideligt og kyndigt firma i 08-området at trylle frem?
Har du undersøgt hvorfor sætningen er opstået, om den er igangværende eller er standset? Hvis ikke, så er det nok en god idé at undersøge det før du forsøger at rette op på siden med sætningen. Ingen idé at få fat i et firma, hvis den side vil fortsætte med at synke.
Tak for forslag, men jeg ved ikke, hvordan jeg som lægmand skal kunne undersøge dette (hvorfor der er opstået sætningsskader) eller om det fortsætter... men jeg har fået rådet, at det eneste er at kontakte en byggkonsulent/besiktnman, så jeg skal begynde at lede efter en sådan.