Kræves der byggetilladelse til grøn farve på tagsten?

[Göran Nilsson5]

Hej. Jeg skal lægge nyt tag på vores hus.
Behøves der byggetilladelse for at lægge grønne (eller en anden farve) tagsten?
Göran

 

[plåtrickard]

Hej. Skal lægge om taget på vores hus.
Behøves byggetilladelse for at lægge grønne (eller anden farve) tagsten?
Göran

Det er jo svært at svare på for os..
Men, hvad er det for en type område huset står i..
Hvad siger lokalplanen?
K-mærkning?

 

[Göran Nilsson5]

Hej. Skal lægge nyt tag på vores hus.
Behøver man byggetilladelse for at lægge grønne (eller anden farve) tagsten?
Göran

1,5 plans hus fra 1975 i et villakvarter.

 

[hempularen]

Det bør du nok spørge kommunen om. og gerne forberede med billeder af huse i området med grønne eller på anden måde usædvanlig tagfarve. Selv om der ikke findes noget eksplicit om tagfarve i lokalplanen, kan kommunen have synspunkter på en anderledes stil. Findes der dummiklausuler om det i PBL (plan o byggeloven)

 

[Claes Sörmland]

Hvis du venter til 1. dec, ændres byggelovgivningen, og du kan skifte tagets farve uden byggetilladelse. Propositionen skal besluttes i folketinget i okt. Det der kan sætte en stopper for denne nyvundne frihed er, hvis dit hus indgår i et bevaringsværdigt bebyggelsesområde, der anses som kulturelt beskyttelsesværdigt. F.eks. et homogent fint bevaret "miljonprogramsområde" med brune farver anses af professionen undertiden som bevaringsværdigt. Kommunen kan svare på, om de vurderer, at det er sådan. I disse undtagelsestilfælde kræves der en byggetilladelse.

 

[nino]

Hvordan fungerer det egentlig, jeg har et hus med 4 lgh og det har "altid" været sådan, men den er vurderet som en/to bolighus.
Hvis jeg bygger en Attefall efter 1. dec, og derefter ændrer vurderingskoden nogle år senere, hvad sker der så?

 

[Claes Sörmland]

Hvordan fungerer det egentlig, jeg har et hus med 4 lgh og det har "altid" været sådan, men det er vurderet som et/en tomandsbolig.
Hvis jeg bygger en Attefall efter 1. dec, og så ændres vurderingskoden nogle år senere, hvad sker der så?

Har du fire lejligheder i huset, så er det ikke en et- eller tomandsbolig, så kan du ikke bygge et attefallhus. Det bliver bare en ulovlig bygning. At du og måske tidligere ejere ikke har angivet korrekt info ved ejendomserklæringerne i mange år, ændrer ikke på det. Skat ved jo ikke mere, end hvad du erklærer til dem.

 

[nino]

Har du fire lejligheder i huset så er det ikke et en- eller tofamiliehus, så du kan ikke bygge et attefallshus. Det bliver bare en sortbygning. At du og måske tidligere ejere ikke har givet korrekt info ved ejendomsdeklarationerne i mange år ændrer ikke på det. Skatteverket ved jo ikke mere end hvad du deklarerer for dem.

Men det er jo vurderet som 220 i dag, alle lejligheder har lejlighedsnummer, og alle der bor der er skrevet der. Hvis jeg bygger et attefallshus og har 220, så er det jo okay?
Hvad jeg forstod på det, hvis jeg ændrer til 320 så sker der intet med attefallshuset.
Så er det måske ikke helt korrekt, men det er jo mærkeligt, at Skatteverket ikke har sagt noget når det har været sådan her i mindst 30 år.

 

[Claes Sörmland]

Men det er jo vurderet som 220 i dag, alle lejligheder har lejlighedsnummer, og alle der bor der er registreret der. Bygger jeg et attefallshus og har 220, så er det jo ok?
Hvad jeg forstod, så hvis jeg ændrer til 320, sker der ikke noget med attefallshuset.
Så er det måske ikke helt korrekt, men det er jo mærkeligt, at skv ikke har sagt noget, når det har været sådan her i mindst 30 år

Skatteverket ved ikke andet om din bygning, end hvad du angiver. Det er jo ikke sådan, at der sidder en medarbejder hos myndigheden og spekulerer over din ejendom og hvad der findes på den.

 

[grovspacklarn]

Fast det är ju taxerat som 220 idag, alla lgh har lgh nummer och alla som bor där är skrivna där. Bygger jag ett attefallshus och har 220 så är det ju ok?
Vad jag förstod så om jag ändrar till 320 så händer inget med attefallshuset.
Sen är det kanske inte helt korrekt men det är ju märkligt att inte skv har sagt något när det varit så här i minst 30år

Det är ditt ansvar.

 

[nino]

Skatteverket ved ikke noget andet om din bygning end hvad du erklærer. Det er jo ikke så, at der sidder en medarbejder på myndigheden og grubler over din ejendom og hvad der er derpå.

Nej men der findes jo registre over lejlighedsnumre, personer der bor der osv osv

 

[useless]

Nej men det finns jo registre over lejlighedsnumre, personer der bor der osv osv

De registre samkøres ikke med vurderingsregisteret.

 

[nino]

Det är dit ansvar.

Jo men jeg er blevet opmærksom på det her nu...

Ifølge chatgpt betaler jeg omtrent 4000 for meget i ejendomsskat i dag med typekode 220 mod hvis det skulle være 320

Det føles jo dumt at ændre, hvis jeg tænker på at bygge?

 

[Claes Sörmland]

Nej men det finns jo registre over lejlighedsnumre, personer som bor der osv osv

Det er jo tilhørende lejlighedsregistret. Det har Lantmäteriet ansvar for, ikke Skatteverket.

Oplysningen om huset skal komme fra ejeren via ejendomsdeklarationen.

 

[grovspacklarn]

Jo men jeg er blevet gjort opmærksom på dette nu...

Ifølge chatgpt betaler jeg cirka 4000 for meget i ejendomsskat i dag med typekode 220 mod hvis det skulle være 320

Det føles dumt at ændre, hvis jeg planlægger at bygge?

Det er ikke et afkrydsningsfelt, som man udfylder, og pludselig kan du bygge uden byggetilladelse... Enten er det en 1 eller 2boligsejendom, eller også er det ikke det