Stabila småhuspriser enligt SCB

Statistiska Centralbyrån rapporterar stillastående priser på småhus för helåret 2024, likväl som för årets sista kvartal. Snittpriset för ett hus stannade på 3,7 miljoner kronor.

Ser man till storstadsregionerna spänner medelpriset från 5,1 miljoner kronor i Stormalmö till 6,8 miljoner i Storstockholm.

Svensk Mäklarstatistiks siffror visar däremot på en 5-procentig uppgång för helåret 2024 jämfört med året före. Skillnaden ligger i hur de mäter, där Svensk Mäklarstatistik mäter från kontraktsskrivning medan SCB mäter från överlåtelse.

- Observationer kommer med i Mäklarstatistik tidigare än i SCB:s fastighetsprisstatistik eftersom de olika tidpunkterna skiljer sig åt, säger Lana Omanovic, avdelningen för Ekonomisk statistisk vid SCB.

I vanliga fall är inte skillnaderna så stora, men vid kraftiga svängningar på marknaden kan det uppstå något större differens.