Bruksvärdessystemet

Bruksvärdessystemet är den svenska modellen för att bedöma om hyran för en hyresrätt är skälig. Hyran ska motsvara hyran för andra jämförbara lägenheter, baserat på bland annat:

• Storlek och planlösning
• Standard och skick
• Läge och omgivning
• Om det finns hiss, tvättstuga och förvaring
• Service och närhet till kommunikationer

Det är lägenhetens praktiska värde för hyresgäster i allmänhet som räknas, och inte hyresvärdens  kostnader, marknadsvärdet eller hyresgästens ekonomi. Systemet regleras i 12 kap. 55 § i jordabalken.