Vi har en masse problemer med vårt såkalt nybygde nøkkelferdige hus.
Og gikk nettopp gjennom noen bilder vi har tatt under byggingen og fant noen som gjør meg ganske undrende.
Vi har et uterom og ovenpå det en balkong på 23 kvm2, vi har merket at veggene i uterommet ser ut til å "synke" sammen og en masse sprekker har oppstått. Siden veggene "synker" sammen har vi vanskeligheter med å åpne glassdørene, de sitter jo fast.
Vi skal kunne bruke balkongen som uteplass, men hvor sikkert bygget er den? Det føles som om pilarene som skal støtte balkongen er for smale og skjøre med tanke på at vi har betalt 110 000, så burde vi ha fått litt mer solid materiale....
Etter en skadebesiktigelse på Gar-bos begjæring vet vi at rekkverkene ikke oppfyller sikkerhetsreglene som gjelder, og da undrer vi over hvor mye sikker resten er?
Slik ser den ut ferdigbygd:
Slik før innglassingen.
Og gikk nettopp gjennom noen bilder vi har tatt under byggingen og fant noen som gjør meg ganske undrende.
Vi har et uterom og ovenpå det en balkong på 23 kvm2, vi har merket at veggene i uterommet ser ut til å "synke" sammen og en masse sprekker har oppstått. Siden veggene "synker" sammen har vi vanskeligheter med å åpne glassdørene, de sitter jo fast.
Vi skal kunne bruke balkongen som uteplass, men hvor sikkert bygget er den? Det føles som om pilarene som skal støtte balkongen er for smale og skjøre med tanke på at vi har betalt 110 000, så burde vi ha fått litt mer solid materiale....
Etter en skadebesiktigelse på Gar-bos begjæring vet vi at rekkverkene ikke oppfyller sikkerhetsreglene som gjelder, og da undrer vi over hvor mye sikker resten er?
Slik ser den ut ferdigbygd:
Slik før innglassingen.
Jeg kan jo ingenting om dimensjoner men jeg kan jo i alle fall se at stolpene til deres uterom er betydelig mindre enn stolpene til mine foreldres uterom. Det er under 10 kvm med plasttak så behovene der er nok betydelig lavere enn hva dere har...
Det ser uten tvil ut som om stolpene er underdimensjonerte, ser ut som 95X95. Burde minst være 145X145, det er en stor uteplass som kan samle mye våt snø hvis det blir et sånt år. Dessuten ser bjelken i forkant ganske spinkel ut og det er ikke helt usannsynlig at den buer av tyngden, noe som gjør at dører osv skjærer seg, glasspartiene er ganske store.
Ville det gått an å panelere av på forsiden og den ene stolpen og få en kyndig snekker til å gi en vurdering? Det er vanskelig å bedømme på bilde, men det der ser helt klart underdimensjonert ut.
Mvh
T
Ville det gått an å panelere av på forsiden og den ene stolpen og få en kyndig snekker til å gi en vurdering? Det er vanskelig å bedømme på bilde, men det der ser helt klart underdimensjonert ut.
Mvh
T
Hva er det for husleverandør?
Thomas Lundquist
Utestengt
· Stockholm
· 745 innlegg
Thomas Lundquist
Utestengt
- Stockholm
- 745 innlegg
Det er konstruksjonsfeil, og det er ikke de tynne stolpene som er synderen, selv om de er litt svake. Spennvidden ser ut til å være nærmere 4,5-5 meter, noe som skaper svingning og nedbøyning. Også den ytre bærbjelken er for svak og vil "synke sammen" i løpet av et par år. En erfaren seriøs håndverker med stolthet burde ha innsett dette veldig tidlig i byggeprosessen.
Forsterk den ytre bærbjelken, felle inn en jernbjelke (HEA) i midten av bjelkene og sett en stolpe i midten av glasspartiet på kortsiden som bjelken kan hvile på. På den andre siden felles også en stolpe inn i veggen. Har dere fått en fast pris eller har det vært løpende?
Dette må utbedres, ellers må dere holde dere lengst bort der veggen er, antar at det er stabilt der, noe som kan bli litt kjedelig og fremfor alt trangt.
Det kommer ikke til å rase, men å ha en balkong med følelse av at man går på en vannmadrass er ikke så morsomt.
Forsterk den ytre bærbjelken, felle inn en jernbjelke (HEA) i midten av bjelkene og sett en stolpe i midten av glasspartiet på kortsiden som bjelken kan hvile på. På den andre siden felles også en stolpe inn i veggen. Har dere fått en fast pris eller har det vært løpende?
Dette må utbedres, ellers må dere holde dere lengst bort der veggen er, antar at det er stabilt der, noe som kan bli litt kjedelig og fremfor alt trangt.
Det kommer ikke til å rase, men å ha en balkong med følelse av at man går på en vannmadrass er ikke så morsomt.
En undring... eller kanskje flere.
Er det ingen helling på terrassen?
Er det terrassebord direkte på pappen?
Hvordan er det tettet mot huset?
Ellers ser det ut som om det er tilstrekkelig høyde mellom partier og dekk for å konstruere fagverksbjelker som kan bære tyngden. Kassebjelke ville også fungere.
VH/Findus
Er det ingen helling på terrassen?
Er det terrassebord direkte på pappen?
Hvordan er det tettet mot huset?
Ellers ser det ut som om det er tilstrekkelig høyde mellom partier og dekk for å konstruere fagverksbjelker som kan bære tyngden. Kassebjelke ville også fungere.
VH/Findus
Vet ikke om hellingen Ja, terrassebord rett på men vi vet ikke om det er papp siden byggmesteren som bygde vårt hus er en fuskbyggare.findus42 skrev:
Hvordan det er tettet blir nok et utredningspunkt, ved skadebesiktigelsen vi hadde på huset inngikk ikke uterommet og balkongen men besiktigelsesmannen sa at den ikke er bygget i henhold til sikkerhetsreglene så vi må nok kjempe oss til en besiktigelse av den om det nå går å besiktige.
Om det er 45*225 i taket eller limtrebjelke så holder det, den ytre bærbjelken har vel en midtstolpe ser det ut som, da bør det ikke være noe problem, men hadde helst sett et plateskott tak og ikke bare papp! Hva er det for helling under trallen?
Håper at det ordner seg for dere!
Håper at det ordner seg for dere!