Hei!
Meillä on kesämökki länsirannikolla, ja olemme ajatelleet rakentaa sinne vierasmökin, joka on 30 neliötä, mutta täydellä varustuksella, täydentämään, kun koko perhe on paikalla samanaikaisesti.
Paikka, johon ajattelimme rakentaa, on täysin suojaamatta mereltä lounaaseen. Lähin pääty merelle tulee sijaitsemaan noin 4-5 metriä vedestä. Perustuksen alin taso tulee olemaan noin 2,5 metriä normaalivedenpinnan yläpuolella. Voimakkaissa myrskyissä on suuri riski, että merivesi nousee korkealle ja uhkaa roiskua ja joskus osua perustukseen ja päätyyn.
Toisin sanoen se on todella huono paikka rakentaa (vaikka näkymä tulee olemaan upea), mutta se on myös ainoa paikka tontilla, johon voimme rakentaa estämättä kokonaan merinäköalan naapureiltamme, jotka ovat myös sukulaisia.
Olin aluksi täysin fiksoitunut siihen, että ainoa mahdollisuus kyseiseen paikkaan oli muurattu kivitalo, mutta avattuani keskustelun "kivitalo" sain viitteitä siitä, että olisi mahdollista rakentaa myös puurungolla varustettu talo. Löydätte keskustelun täältä: https://www.byggahus.se/forum/threads/litet-fritidshus-30m2-i-mycket-utsatt-laege.189583/
Kysymykseen - Miten rakennetaan talo, joka kestää luonnonvoimia tässä paikassa? Vettä tulee toisaalta sateena ja toisaalta roiskeina maasta/perustuksesta. Budjetti on tietysti rajallinen eikä se voi kasvaa kuinka suureksi tahansa.
En todellakaan ole rakennusinsinööri, joten kerään tietoa sieltä, mistä löydän. Tarvitsen konkreettisia vinkkejä materiaalista, rakenteesta jne. Olen yrittänyt etsiä, mutta on vaikeaa etsiä, kun ei tiedä mitä hakea!
Muut huomioon otettavat ehdot: Materiaali voidaan kuljettaa autolla ja lautalla lauttarantaan, joka sijaitsee noin 2 km talosta. Autolla ei pääse aivan perille, sillä tie päättyy noin 400 m talosta – loppumatka on kapea polku. Viimeisen matkan voisi ajaa esimerkiksi mönkijällä peräkärryn kanssa tai pienellä traktorilla. "Tien" maksimikantavuus ajoneuvoille on 3,5 tonnia ja boogie on kielletty. Betonikuorma-auto voi ajaa lautan luokse ja mahdollinen betoni on kuljetettava tontille astioissa pienemmällä ajoneuvolla. Talo tulisi sopia päärakennuksen tyyliin, jossa on pystylaudoitus lukkolistat.
Suuri kiitos teille, jotka jaatte asiantuntemuksenne.
Meillä on kesämökki länsirannikolla, ja olemme ajatelleet rakentaa sinne vierasmökin, joka on 30 neliötä, mutta täydellä varustuksella, täydentämään, kun koko perhe on paikalla samanaikaisesti.
Paikka, johon ajattelimme rakentaa, on täysin suojaamatta mereltä lounaaseen. Lähin pääty merelle tulee sijaitsemaan noin 4-5 metriä vedestä. Perustuksen alin taso tulee olemaan noin 2,5 metriä normaalivedenpinnan yläpuolella. Voimakkaissa myrskyissä on suuri riski, että merivesi nousee korkealle ja uhkaa roiskua ja joskus osua perustukseen ja päätyyn.
Toisin sanoen se on todella huono paikka rakentaa (vaikka näkymä tulee olemaan upea), mutta se on myös ainoa paikka tontilla, johon voimme rakentaa estämättä kokonaan merinäköalan naapureiltamme, jotka ovat myös sukulaisia.
Olin aluksi täysin fiksoitunut siihen, että ainoa mahdollisuus kyseiseen paikkaan oli muurattu kivitalo, mutta avattuani keskustelun "kivitalo" sain viitteitä siitä, että olisi mahdollista rakentaa myös puurungolla varustettu talo. Löydätte keskustelun täältä: https://www.byggahus.se/forum/threads/litet-fritidshus-30m2-i-mycket-utsatt-laege.189583/
Kysymykseen - Miten rakennetaan talo, joka kestää luonnonvoimia tässä paikassa? Vettä tulee toisaalta sateena ja toisaalta roiskeina maasta/perustuksesta. Budjetti on tietysti rajallinen eikä se voi kasvaa kuinka suureksi tahansa.
En todellakaan ole rakennusinsinööri, joten kerään tietoa sieltä, mistä löydän. Tarvitsen konkreettisia vinkkejä materiaalista, rakenteesta jne. Olen yrittänyt etsiä, mutta on vaikeaa etsiä, kun ei tiedä mitä hakea!
Muut huomioon otettavat ehdot: Materiaali voidaan kuljettaa autolla ja lautalla lauttarantaan, joka sijaitsee noin 2 km talosta. Autolla ei pääse aivan perille, sillä tie päättyy noin 400 m talosta – loppumatka on kapea polku. Viimeisen matkan voisi ajaa esimerkiksi mönkijällä peräkärryn kanssa tai pienellä traktorilla. "Tien" maksimikantavuus ajoneuvoille on 3,5 tonnia ja boogie on kielletty. Betonikuorma-auto voi ajaa lautan luokse ja mahdollinen betoni on kuljetettava tontille astioissa pienemmällä ajoneuvolla. Talo tulisi sopia päärakennuksen tyyliin, jossa on pystylaudoitus lukkolistat.
Suuri kiitos teille, jotka jaatte asiantuntemuksenne.
Tärkeintä on estää kosteuden pääsy runkoon, tavallinen rakenne, jossa on julkisivu, ilmarako ja tuulensuojaus, selviää yleensä useimmista asioista, mukaan lukien rankkasade. Mutta nyt kuulostaa siltä, että kuvailet vielä pahempaa tilannetta.
Parannuksena voidaan meren puoleisille sivuille asettaa mineritilevyjä tuulensuojauksen sijaan estämään, että julkisivun taakse tuleva vesi ei pääse runkoon. Muista myös varmistaa, että alttiisiin sijainteihin asennetut ikkunat on asennettu oikein, jotta vältetään veden pääsy tätä kautta.
Julkisivulle ei ole paljoa tehtävissä, valitse esimerkiksi 28 mm puu paljon sydänpuuta, jolloin se todennäköisemmin kestää paremmin (kuvittelen).
Perustuksen osalta oletan, että se voidaan ratkaista siten, että vesi ei pääse ryömintätilaan, sillä eikö niin ole, että vesi nousee perustukseen eikä pysy seisovana?
Sokkelipalkkiin ja mahdollisesti myös lattian kannatinpalkkeihin voidaan käyttää painekyllästettyä puuta. Uskon, että nykyiset kyllästysaineet eivät aiheuta yhtä suuria hajuhaittoja kuin 1970/80-luvun kyllästetty puu, mutta tämä on puhdasta spekulaatiota. Tarkista asia toimittajalta.
Mutta minulla ei ole kokemusta uudisrakennuksesta alttiilla sijainneilla, olen vain puuhastellut vanhemmissa taloissa, ja niillä on mennyt hyvin, kun puu ja runko ovat voineet kuivua kastumisen jälkeen, yleensä ongelmat ovat olleet sokkelipalkin ja ikkunoiden alapuolella.
Yksi idea voisi olla keskustella samassa paikassa olevien talojen omistajien kanssa, tällaisia on melko paljon täällä länsirannikolla.
Kuljetuksen suhteen monissa saarille menevissä lautoissa on nosturi, ja ne voivat ehkä purkaa materiaalit suoraan kiinteistölle.
Parannuksena voidaan meren puoleisille sivuille asettaa mineritilevyjä tuulensuojauksen sijaan estämään, että julkisivun taakse tuleva vesi ei pääse runkoon. Muista myös varmistaa, että alttiisiin sijainteihin asennetut ikkunat on asennettu oikein, jotta vältetään veden pääsy tätä kautta.
Julkisivulle ei ole paljoa tehtävissä, valitse esimerkiksi 28 mm puu paljon sydänpuuta, jolloin se todennäköisemmin kestää paremmin (kuvittelen).
Perustuksen osalta oletan, että se voidaan ratkaista siten, että vesi ei pääse ryömintätilaan, sillä eikö niin ole, että vesi nousee perustukseen eikä pysy seisovana?
Sokkelipalkkiin ja mahdollisesti myös lattian kannatinpalkkeihin voidaan käyttää painekyllästettyä puuta. Uskon, että nykyiset kyllästysaineet eivät aiheuta yhtä suuria hajuhaittoja kuin 1970/80-luvun kyllästetty puu, mutta tämä on puhdasta spekulaatiota. Tarkista asia toimittajalta.
Mutta minulla ei ole kokemusta uudisrakennuksesta alttiilla sijainneilla, olen vain puuhastellut vanhemmissa taloissa, ja niillä on mennyt hyvin, kun puu ja runko ovat voineet kuivua kastumisen jälkeen, yleensä ongelmat ovat olleet sokkelipalkin ja ikkunoiden alapuolella.
Yksi idea voisi olla keskustella samassa paikassa olevien talojen omistajien kanssa, tällaisia on melko paljon täällä länsirannikolla.
Kuljetuksen suhteen monissa saarille menevissä lautoissa on nosturi, ja ne voivat ehkä purkaa materiaalit suoraan kiinteistölle.
Onnittelut sijainnista!
Hiukan OT, mutta kuinka ihmeessä olette saaneet rakennusluvan ja rantarakennuspoikkeuksen rakentaa niin lähelle vettä?
Rakenteeseen liittyen haluaisin ehkä palata kivitalon suuntaan. Ajattele ylläpitoa, se on paljon kaapimista/maalaamista sellaisessa sijainnissa.
Samoin valitsisin ikkunat alumiinikehyksillä. Ehkä ei kaikkein viehättävin, mutta ikkunaremontit ovat paljon pahempia.
Listapeltikatto on varmasti selviö länsirannikolla.
Hiukan OT, mutta kuinka ihmeessä olette saaneet rakennusluvan ja rantarakennuspoikkeuksen rakentaa niin lähelle vettä?
Rakenteeseen liittyen haluaisin ehkä palata kivitalon suuntaan. Ajattele ylläpitoa, se on paljon kaapimista/maalaamista sellaisessa sijainnissa.
Samoin valitsisin ikkunat alumiinikehyksillä. Ehkä ei kaikkein viehättävin, mutta ikkunaremontit ovat paljon pahempia.
Listapeltikatto on varmasti selviö länsirannikolla.
A
Alfred Jonsson
Estetty
· Västra Götaland
· 208 viestiä
Alfred Jonsson
Estetty
- Västra Götaland
- 208 viestiä
Tässä näet "talo", joka on rakennettu äärimmäiselle paikalle
http://www.hallokapell.com/
Jos olisin rakentanut sinne, minne sanot, olisin valinnut Mineritin ja styrox-eristyksen alimpaan metriin + lattiaan.
Jos valitset laudepanelin, sitä pitää luultavasti vaihtaa usein, jos sijainti on yhtä äärimmäinen kuin sanot.
http://www.hallokapell.com/
Jos olisin rakentanut sinne, minne sanot, olisin valinnut Mineritin ja styrox-eristyksen alimpaan metriin + lattiaan.
Jos valitset laudepanelin, sitä pitää luultavasti vaihtaa usein, jos sijainti on yhtä äärimmäinen kuin sanot.
Vaikuttavaa, että te osallistutte ja autatte ideoilla!
Alumiinipinnoitetut ikkunat ovat ehdottomasti valintamme. Lisäksi meillä on kiinteät ikkunat merta kohti.
Mineriittilevyistä tarkistan lisää. Voisiko olla mahdollista yhdistää mineriitti tuuliverkkoon saadakseen kaksinkertainen suoja?
Kattotiilet ovat itse asiassa toimineet erittäin hyvin lähitaloissa, joissa pääty on kohti merta (ja hyvin mitoitetut tuulilaudat). Enintään yksi tai kaksi alas puhallettua tiiltä vuodessa, mikä voidaan katsoa erittäin hyväksytyksi. Pellikattojen kanssa on sen sijaan ollut enemmän ongelmia - kun tuuli saa otteen niiden alta, lähtevät kokonaiset osat...
Rakennusluvan osalta meillä on rakennusoikeus koko tontille, ei yhtään pilkkua näkyvissä ja rantasuojauslinja kulkee veden ääressä, eli rakennusluvan saaminen ei pitäisi olla ongelma asemakaavan mukaan.
Liitän huonon suurennoksen ilmakuvasta, jotta näette sijainnin paremmin. Olemme ajatelleet rakentaa vanhan perustuksen kohdalle (kuvan oikealla puolella).
Alumiinipinnoitetut ikkunat ovat ehdottomasti valintamme. Lisäksi meillä on kiinteät ikkunat merta kohti.
Mineriittilevyistä tarkistan lisää. Voisiko olla mahdollista yhdistää mineriitti tuuliverkkoon saadakseen kaksinkertainen suoja?
Kattotiilet ovat itse asiassa toimineet erittäin hyvin lähitaloissa, joissa pääty on kohti merta (ja hyvin mitoitetut tuulilaudat). Enintään yksi tai kaksi alas puhallettua tiiltä vuodessa, mikä voidaan katsoa erittäin hyväksytyksi. Pellikattojen kanssa on sen sijaan ollut enemmän ongelmia - kun tuuli saa otteen niiden alta, lähtevät kokonaiset osat...
Rakennusluvan osalta meillä on rakennusoikeus koko tontille, ei yhtään pilkkua näkyvissä ja rantasuojauslinja kulkee veden ääressä, eli rakennusluvan saaminen ei pitäisi olla ongelma asemakaavan mukaan.
Liitän huonon suurennoksen ilmakuvasta, jotta näette sijainnin paremmin. Olemme ajatelleet rakentaa vanhan perustuksen kohdalle (kuvan oikealla puolella).
A
Alfred Jonsson
Estetty
· Västra Götaland
· 208 viestiä
Alfred Jonsson
Estetty
- Västra Götaland
- 208 viestiä
Hmm näyttää Bohusmalmöniltä..Peter_GBG sanoi:Mukavaa, että olette innostuneet ja autatte ideoilla!
Alumiiniverhoillut ikkunat ovat ehdottomasti tulossa. Lisäksi meillä tulee olemaan kiinteät ikkunat merelle päin.
Minerittilevyjä aion tutkia enemmän. Voisiko minerittiä yhdistää tuulensuojakankaaseen, jotta saisi kaksinkertaisen suojan?
Tiilikatot ovat itse asiassa toimineet erittäin hyvin lähistön taloissa, joissa pääty on merta kohti (ja joissa on reilut tuulilautoja). Vain yksi tai kaksi tiiltä putoaa vuosittain, mikä voidaan pitää erittäin hyväksyttävänä. Peltikatot sitä vastoin ovat kärsineet enemmän ongelmista - kun tuuli saa kerran otteen, koko osiot lähtevät lentoon..
Rakennusluvan suhteen meillä on rakennusoikeus koko tontille, ei yhtään kieltomerkkiä näkyvissä ja rannan suojelulinja kulkee veden rajassa, eli ei pitäisi olla ongelmaa saada rakennuslupaa asemakaavan mukaan.
Liitän huonon suurennoksen ilmavalokuvasta, jotta näette tilanteen paremmin. Olemme ajatelleet rakentaa sinne, missä näkyy vanha perusta (kuvan oikeassa reunassa)
Peltikatto ei toimi länsirannikolla, sinun täytyy käyttää alumiinia, mutta ehkä tarkoitit juuri sitä. Jos ne ruuvataan oikein, ne pysyvät paikoillaan, sen voin luvata.
Ruuvamme usein betonitiiliä, kun laitamme kattoja, niin paljon tuulee täällä.
Soita www.cembrit.se ja kysy heiltä, jos haluat enemmän tietoa.
Tietenkin meillä on tuulensuojakangas takana, se laitamme aina.
Ovatko itä-kaakkoistulet ja aallot pahimpia kyseiselle talolle? Eikö ulkopuolella ole isompia saaria, jotka suojaavat?
Se sijaitsee Göteborgin eteläisessä saaristossa.
Soitin Cembritille suoraan ja puhuin erittäin avuliaan kaverin kanssa. Hän suositteli käyttämään heidän tuulensuojalevyään (http://www.cembrit.se/Produkt_visning-5895.aspx?ProductID=PROD53) 9 mm:n paksuisena sekä seinille että lattian alapuolelle. Tämän päälle naulataan erittäin hyvin tuulettuva julkisivu.
Kysymys kuuluu vain, miten tiivistää kunnolla perusta/ulkoseinä/lattia. Mietin jonkinlaista ohjaavaa levyä, joka taivutetaan jollain älykkäällä tavalla. Tein nopean luonnoksen paintissä, ajateltu levy punaisella alla olevan kuvan mukaan (olen erottanut rakenteen).
Soitin Cembritille suoraan ja puhuin erittäin avuliaan kaverin kanssa. Hän suositteli käyttämään heidän tuulensuojalevyään (http://www.cembrit.se/Produkt_visning-5895.aspx?ProductID=PROD53) 9 mm:n paksuisena sekä seinille että lattian alapuolelle. Tämän päälle naulataan erittäin hyvin tuulettuva julkisivu.
Kysymys kuuluu vain, miten tiivistää kunnolla perusta/ulkoseinä/lattia. Mietin jonkinlaista ohjaavaa levyä, joka taivutetaan jollain älykkäällä tavalla. Tein nopean luonnoksen paintissä, ajateltu levy punaisella alla olevan kuvan mukaan (olen erottanut rakenteen).
Jos aiot käyttää puujulkisivua, suosittelisin erittäin avointa maalia, kuten keittomaalia, tai vain rautavihtrilliä...puu kastuu joka tapauksessa, joten tärkeintä on, että se voi kuivua nopeasti, silloin se kestää monta vuotta.
Mitä tulee kulmapellitykseen, on varmasti hyvä idea, jos se menee mineritin sisäpuolelle sen sijaan, että olisi ulkopuolella..muuten se johtaa varmasti veden perustuksiin sen sijaan, että pitäisi sen poissa
Mitä tulee kulmapellitykseen, on varmasti hyvä idea, jos se menee mineritin sisäpuolelle sen sijaan, että olisi ulkopuolella..muuten se johtaa varmasti veden perustuksiin sen sijaan, että pitäisi sen poissa
Remontoija
· Västragötaland
· 875 viestiä
En itse henkilökohtaisesti pidä muovijulkisivusta, mutta tämän näin messuilla GBG:ssa ja se oli itse asiassa todella hieno, tuskin pystyi näkemään, että se oli komposiittimuovia eikä puuta, mutta se oli kallis...
http://www.bohusfasad.se/
http://www.bohusfasad.se/
A
Alfred Jonsson
Estetty
· Västra Götaland
· 208 viestiä
Alfred Jonsson
Estetty
- Västra Götaland
- 208 viestiä
Joten aiot laittaa puuta Mineritin päälle?
Siinä tapauksessa en olisi valinnut Mineritiä vaan tyytynyt Planjan alumiinilevyyn 20-75, joka näyttää puupaneelilta 5-6 metrin etäisyydeltä ja olisin laittanut Mineritin lattiaan, ehkä taivutettuina aluminiumpeltinä, jos on riski, että meri lyö päälle.
Betonimuuri muutama metri seinän eteen olisi ollut paras ratkaisu.
http://www.plannja.com/templates/Page2C____1452.aspx
Minulla on itse kalamaja sillä, ja olen erittäin tyytyväinen.
Siinä tapauksessa en olisi valinnut Mineritiä vaan tyytynyt Planjan alumiinilevyyn 20-75, joka näyttää puupaneelilta 5-6 metrin etäisyydeltä ja olisin laittanut Mineritin lattiaan, ehkä taivutettuina aluminiumpeltinä, jos on riski, että meri lyö päälle.
Betonimuuri muutama metri seinän eteen olisi ollut paras ratkaisu.
http://www.plannja.com/templates/Page2C____1452.aspx
Minulla on itse kalamaja sillä, ja olen erittäin tyytyväinen.
Olen miettinyt erilaisia peltijulkisivuja ja ne ovat kieltämättä käteviä, sekä asennuksen että kestävyyden osalta.. Hmm, ulkonäkö ei kuitenkaan ole niiden etu (paitsi mattetvillings vaihtoehto).
Jarruttava ja suojaava betonimuuri on erinomainen idea - miksi en ole ajatellut sitä aikaisemmin!? Se voisi lisäksi toimia kiinnitys- ja tukipisteenä yhdistetylle laiturille/terassille, jonka ajattelimme sijoittaa talon eteen. Korkeat pisteet Alfredille
Jarruttava ja suojaava betonimuuri on erinomainen idea - miksi en ole ajatellut sitä aikaisemmin!? Se voisi lisäksi toimia kiinnitys- ja tukipisteenä yhdistetylle laiturille/terassille, jonka ajattelimme sijoittaa talon eteen. Korkeat pisteet Alfredille
A
Alfred Jonsson
Estetty
· Västra Götaland
· 208 viestiä
Alfred Jonsson
Estetty
- Västra Götaland
- 208 viestiä
Tykkään oikeastaan ulkonäöstä uusilla metallijulkisivuilla, jotka ovat saatavilla, mutta makuja on monia..Peter_GBG sanoi:Olen miettinyt metallijulkisivuja eri lajikkeista ja ne ovat kieltämättä käteviä, sekä asennuksessa että kestävyydessä.. Hmm, ulkonäkö ei tosin ole niiden puolella (paitsi mattetvillings vaihtoehdot)
Jarruttava ja suojaava betonimuuri on erinomainen idea - miksi en ole ajatellut sitä aiemmin!? Se voisi myös toimia kiinnitys- ja tukipisteenä yhdistelmäsillalle/terassille, jonka olemme suunnitelleet talomme eteen. Täydet pisteet Alfredille
Jos aiot rakentaa muurin, sinun täytyy porata tukiraudat alas kallioon, joka on takana, sillä kun aallot iskevät muuria vasten, voima on valtava.
Viime viikolla olin mukana korjaamassa laituria, jonka talvimyrskyt olivat hajottaneet täysin, vaikka luulin sen olevan melko suojassa..
Plus muurin kanssa on, että voit sitten todennäköisesti käyttää tavallista puujulkisivua, jossa on tuulensuojapaperi takana.
Ajattelin kirjoittaa kommentin pvc-julkisivusta vain.. en minäkään oikein pidä siitä.. mutta viikonloppuna juttelin vähän naapurini kanssa, ja kun hän sanoi, että hänen julkisivulaudat eivät ole olleet maalattuja kertaakaan sen jälkeen kun hän osti talon 30 vuotta sitten, koska kyseessä oli muovijulkisivu.. olin oikeastaan hieman järkyttynyt.. en ole koskaan miettinyt että se voisi olla jotain muuta kuin tavallinen puujulkisivu. Joten sain kyllä ajattelemisen aihetta. Erityisesti kun naapurini julkisivu oli ilmeisesti ollut talossa jo muutamia vuosia, kun hän sen osti... ja se näyttää vieläkin kuin uusi...