Vi har en masse problemer med vores såkaldte nybyggede nøglefærdige hus.
Og gik netop igennem nogle billeder, vi har taget under byggeriets gang, og fandt nogle, der gør mig ganske eftertænksom.
Vi har et udestue og ovenpå det en balkon på 23 kvm2, vi har bemærket, at væggene i udestuen ser ud til at "synke" sammen og en masse revner er opstået. Eftersom væggene "synker" sammen, har vi svært ved at åbne glasdørene, de sidder jo fast.
Vi skal kunne bruge balkonen som udeplads, men hvor sikkert bygget er den? Det føles som om stolperne, der skal støtte balkonen, er for smalle og skrøbelige med tanke på, at vi betalte 110.000, så burde vi have fået lidt mere solidt materiale....
Efter en skadeinspektion på Gar-bos anmodning ved vi, at rækværket ikke opfylder sikkerhedsreglerne, der gælder, og så undrer vi os, hvor meget sikker er resten?
Sådan ser den ud færdigbygget:
Sådan før indglasningen.
Og gik netop igennem nogle billeder, vi har taget under byggeriets gang, og fandt nogle, der gør mig ganske eftertænksom.
Vi har et udestue og ovenpå det en balkon på 23 kvm2, vi har bemærket, at væggene i udestuen ser ud til at "synke" sammen og en masse revner er opstået. Eftersom væggene "synker" sammen, har vi svært ved at åbne glasdørene, de sidder jo fast.
Vi skal kunne bruge balkonen som udeplads, men hvor sikkert bygget er den? Det føles som om stolperne, der skal støtte balkonen, er for smalle og skrøbelige med tanke på, at vi betalte 110.000, så burde vi have fået lidt mere solidt materiale....
Efter en skadeinspektion på Gar-bos anmodning ved vi, at rækværket ikke opfylder sikkerhedsreglerne, der gælder, og så undrer vi os, hvor meget sikker er resten?
Sådan ser den ud færdigbygget:
Sådan før indglasningen.
Jeg kan jo ingenting om dimensioner, men jeg kan jo i det mindste se, at stolperne til jeres udestue er betydeligt mindre end stolperne til mine forældres udestue. Det er under 10 kvm med plasttag, så behovene der er nok betydeligt lavere end hvad I har...
Det ser unægtelig ud som om stolperne er underdimensionerede, ser ud som 95X95. Bør mindst være 145X145. Det er en stor terrasse, der kan samle masser af våd sne, hvis det bliver et sådant år. Derudover ser bjælken i forkanten ret spinkel ud, og det er ikke helt utænkeligt, at den bøjer under tyngden, hvilket gør, at døre osv. sætter sig fast, glaspartierne er ret store.
Ville det være muligt at pane på forsiden og den ene stolpe og få en dygtig tømrer, der kan komme med en vurdering? Det er svært at vurdere på billedet, men det der ser helt klart underdimensioneret ud.
Mvh
T
Ville det være muligt at pane på forsiden og den ene stolpe og få en dygtig tømrer, der kan komme med en vurdering? Det er svært at vurdere på billedet, men det der ser helt klart underdimensioneret ud.
Mvh
T
Hvad er det for en husleverandør?
Det er konstruktionsfejl, og det er ikke de tynde stolper, der er skurken, selvom de er lidt svage. Spændvidden ser ud til at være nærmere 4,5-5 meter, hvilket skaber gyngen og nedadbøjning. Også den ydre bærelinje er for svag og vil "synke sammen" inden for et par år. En erfaren seriøs håndværker med stolthed burde have indset dette meget tidligt i byggeriet.
Forstærk den ydre bærelinje, indsæt en jernbjælke(HEA) i midten af bjælkerne og sæt en stolpe i midten af glaspartiet på kortsiden, som bjælken kan hvile på. På den anden side indsættes også en stolpe i væggen. Har I fået en fast pris, eller har det været løbende?
Dette skal udbedres, ellers bliver I nødt til at holde jer længst væk, hvor væggen er; jeg antager, at det er stabilt der, hvilket kan blive lidt trist og frem for alt trangt.
Det kommer ikke til at falde sammen, men at have en altan med følelse af, at man går på en vandseng, er ikke så sjovt.
Forstærk den ydre bærelinje, indsæt en jernbjælke(HEA) i midten af bjælkerne og sæt en stolpe i midten af glaspartiet på kortsiden, som bjælken kan hvile på. På den anden side indsættes også en stolpe i væggen. Har I fået en fast pris, eller har det været løbende?
Dette skal udbedres, ellers bliver I nødt til at holde jer længst væk, hvor væggen er; jeg antager, at det er stabilt der, hvilket kan blive lidt trist og frem for alt trangt.
Det kommer ikke til at falde sammen, men at have en altan med følelse af, at man går på en vandseng, er ikke så sjovt.
En undren... eller måske flere.
Er der ingen hældning på terrassen?
Er der terrassebrædder direkte på pappen?
Hvordan er det tætnet mod huset?
Ellers ser det ud, som om der er tilstrækkelig højde mellem partier og dæk til at konstruere fagværksbjælker, der kan bære vægten. Kassedrager ville også fungere.
VH/Findus
Er der ingen hældning på terrassen?
Er der terrassebrædder direkte på pappen?
Hvordan er det tætnet mod huset?
Ellers ser det ud, som om der er tilstrækkelig højde mellem partier og dæk til at konstruere fagværksbjælker, der kan bære vægten. Kassedrager ville også fungere.
VH/Findus
Ved ikke om hældningen. Ja, brædder direkte på, men vi ved ikke om det er pappen, da bygherren, der byggede vores hus, er en fuskbygherre. Hvordan det er tæt, bliver nok et undersøgelsespunkt. Ved skadesinspektionen vi havde på huset indgik ikke udestuen og balkonen, men inspektøren sagde, at den ikke er bygget i henhold til sikkerhedsreglerne, så vi må nok kæmpe os til en inspektion af den, hvis det nu kan blive inspiceret.findus42 sagde:
Hvis det er 45*225 i loftet eller limträbalk så holder det, den ydre bærelinje har vel en midterstolpe ser det ud som, så bør det ikke være noget problem, men havde helst set et plåtskott tag og ikke bare pap! Hvad er det for en hældning under trallen?
Håber det ordner sig for jer!
Håber det ordner sig for jer!