Vem är ansvarig för fönster där 3-glaskassetten inte längre är tät?

[Methane]

Två fönster i en 30 år gammal bostadsrätt har tappat sin täthet och börjar nu se hemska ut. Glasytorna inne i kassetten är ju oåtkomliga för rengöring. Vems är ansvaret för ett eventuellt byte?

 

[MathiasS]

https://www.bostadsratterna.se/aemnen/f/fonster-och-dorrar

 

[TypRätt]

Och för alla som inte orkar klicka så säger länken ^^ följande:
"Fönster och dörrar
I stadgarna kan en bostadsrättsförening reglera om det är medlemmen eller föreningen som ansvarar för lägenhetens fönster och ytterdörrar och därmed har kostnads- och underhållsansvaret. Om stadgarna inte anger något ligger det närmast att lägga faller ansvaret på föreningen.

Bostadsrättsföreningen ansvarar för det yttre underhållet av fastigheten medan medlemmar ansvarar för det inre av lägenheten. En fråga som då väcks är vem som ansvarar för fönster, ytterdörr och balkongdörr som gränsar både utåt och inåt.

Ansvaret bör anges i stadgarna.
Svaret finns ofta i föreningens stadgar som då specificerar ansvaret för de olika delarna av fönster och dörrar. Bostadsrätternas stadgemall anger i korthet att föreningen ansvarar för själva dörren, fönster och bågar och att medlemmen ansvarar för saker som hör till dörren och fönstret. Vad gäller målning sträcker sig medlemmens ansvar till insidan av både dörr och fönster. Om det inte står något i stadgarna faller ansvaret för samtliga delar på bostadsrättsföreningen." - https://www.bostadsratterna.se/aemnen/f/fonster-och-dorrar

 

[Claes Sörmland]

Yes, läs stadgarna, finns inget annat svar.

 

[fribygg]

Två fönster i en 30 år gammal bostadsrätt har tappat sin täthet och börjar nu se hemska ut. Glasytorna inne i kassetten är ju oåtkomliga för rengöring. Vems är ansvaret för ett eventuellt byte?

Ägaren dvs oftast föreningen.

 

[klimt]

Två fönster i en 30 år gammal bostadsrätt har tappat sin täthet och börjar nu se hemska ut. Glasytorna inne i kassetten är ju oåtkomliga för rengöring. Vems är ansvaret för ett eventuellt byte?

Ni har fått svaret, läs föreningens stadgar. Det vanliga är att det är föreningens ansvar. Men det innebär inte att föreningen omedelbart åtgärdar. Om det enbart är ett estetiskt problem kan ni få vänta med åtgärder. Det är troligen när föreningen bedömer att ett stort antal fönster är bristfälliga som man beslutar om åtgärder. I många föreningar har man nu ekonomiskt tufft, det kan leda till uppskjutna åtgärder för att begränsa avgiftshöjningar.