Bostadsrätt
-
Checklista köpa bostadsrätt
Här är en checklista över vad du ska tänka på när du köper bostasdsrätt. https://www.byggahus.se/ekonomi/kopa-bostadsratt-12-stegMarlen Eskilsson · sep '18 · 0 svar · 380 läst·
0380
Kan jag riva väggarna?
Nej, jag höftade ihop den nya planlösningen i all hast, tanken är att slå igen köksdörren och använda mig av sovrumsdörren som entre :)Ltsvensson · 1h · 4 svar · 116 läst·
4116KHög arbetskostnad för renovering av en 1a
Mögel borde väl lukta... mögel, eller?Kirre2 · 1d · 60 svar · 13,3k läst·K6013,3k
Kräva utebliven hyra för att täcka skador på lägenhet (2 hyresgäster under 1 månad).
[citat] Vad är åldersavdraget för: Billigaste IKEAgolvet? Plastmatta? Parkettgolv? Mitt 35mm solida trägolv?Workingclasshero · 4d · 31 svar · 2,7k läst
312,7kHBygga sovrum i råvind - kostnad
Ett normalt sett att se på det, om det gäller vindsyta som inte kan säljas till någon annan än medlemmen rakt under, är att man tittar på förväntat marknadsvärde av den färdiga ytan (alltså värdeskillnad på bostadsrätten före o efter bygget). Sedan får man dra ifrån den förväntade byggkostnaden (så det är bra för dig om du kan visa på dyra offerter/kostnadsuppskattningar),hempularen · 14d · 15 svar · 1,9k lästH151,9k
Renoverad råvind
Det är alltså enskilda hus, med eller utan inredd vind? TS säger att det varit avsett att kunna inredas från början. Det vore bra att kolla i de papper som låg till grund för bildandet av BRF hur andelstalen är beräknade och vad man där skriver (eller inte skriver) om vindarna. Utan det är det svårt att säga exakt vad som gäller, utöver att det helt klart inte är rätt så som deAnna_H · 19d · 22 svar · 1,5k läst
221,5kHFixa lägenhet till student i Skövde?
Ja, priserna varierar mycket, speciellt senare tid. Klart värt att köpa orenoverat, min var original från 50-talet, med ett tio år gammatg badrum. Lite färg, golv och lister så blev den som ny. Behöll köket för jag skulle grina om jag skulle byta ut ett välvårdad originalkök till ikeakök. Det är dock vad de flesta tycker om :(Hammarfall · 22d · 3 svar · 203 läst·H3203HRäknas mögel från utpekad gammal fuktskada som dolt fel?
Låter inte som det skall behöva var något problem för din del. Men var väldigt försiktig med vad du säger. Framförallt om hur du kommunicerade om skadan i samband med köpet. Säger du fel saker så kan ev. köparen vrida ihop att du gjort en utfästelse och garanterat att skadan när gammal och åtgärdad eller ngt. i den stilen. Så ge dig inte in i några diskussioner om skadan, barahempularen · 23d · 8 svar · 514 lästH8514HFörsäljning bostadsrätt till samma pris som köpeskillingen
https://www.skatteverket.se/privat/sjalvservice/svarpavanligafragor/forsaljningavbostadochuppskovmedvinst/privatbostadsrattfaq/jagharsaltminbostadsrattmedforlustkanjaggoraavdragforforlusten.5.10010ec103545f243e8000381.html Du får dra av halva förlusten som underskott av kapital, om din förlust då är större än andra kapitalinkomster, så får du dra av det mot inkomst, enligt ungefär sammahempularen · 16 jan · 8 svar · 1,3k lästH81,3k
Dolda fel i bostadsrätt?
Om det även hade stått "nyrenoverat garage med fyrdörrars bil ingår". Hade det ansetts som självklart att bilen var körklar? StaffanStaffan2000 · 16 jan · 41 svar · 4,5k läst·
414,5kBHjälp mig bedöma BRFs ekonomi
Knapphändig årsredovisning som saknar många grundläggande uppgifter om lokalyta, bostadsyta, underhållsplaner, genomförda renoveringar osv. som behövs för att bedöma ekonomin. Allt ovan undantaget kan man ändå inte undlåta sig att fundera över hur resultaträkningen kommer se ut vid ett högre ränteläge. 14 Mkr i långfristiga skulder äter kassa fort. Kassan är dessutom dopad avByggnovisen · dec '18 · 21 svar · 2,1k lästB212,1kPLäckande slang under diskho
[citat] Hej Hade visst missat att skicka mitt svar, :thinking:men Stort tack för din hjälp & för att du även sökt efter ev passande produkt!(y) Ska kolla upp det/ Mvh PetraPetra66 · dec '18 · 10 svar · 649 läst·P10649AOVK saknas - vems ansvar?
Alla OVK protokoll ska lagras hos kommunen,där kan man begära ut en kopia. Hör med din kommun.Andy78 · dec '18 · 18 svar · 869 lästA18869HAvlopp, toalettinnehåll spolas till golvbrunn
För det första, den ursprungliga byggaren kommer INTE att åtgärda detta, såvida ni inte sätter hårt mot hårt. Ta in offerter från andra byggare på vad en åtgärd kommer att kosta. Och ta beslut om att åtgärda. Skicka ultimatum till byggaren, ge dem 2 - 3 månader, annars låter ni en annan byggare åtgärda. Om era offerter ex. anger att badrummet blir fixat på 4 veckor, så är dethempularen · dec '18 · 4 svar · 490 lästH4490BFinns motsvarighet till Villaägarna för BR?
Det har förekommit att Hyresgästföreningen har gett juridisk hjälp till enskilda bostadsrättsinnehavare.BirgitS · dec '18 · 3 svar · 204 lästB3204HVilken form av boende är bäst fördelar och nackdelar
I Norrland finns det enorma områden som ligger inom bekvämt avstånd från en stad men likväl har låga fastighetspriser.heimlaga · nov '18 · 22 svar · 1,9k läst·H221,9kCBrf vägrar betala skulder
[citat] Det är en jättedålig idé som bygger på en missuppfattning kring hur stadgarna fungerar. Stadgarna får sin laga kraft genom olika hänvisningar i bostadsrätts- och föreningslagen. Den finns ingen generisk hänvisning som ger laga kraft till godtyckliga regler i stadgarna. En sådan regel blir väldigt missvisande då den kan ge sken av att den gäller när den i själva verket ärcpalm · nov '18 · 57 svar · 55,7k läst·C5755,7k
Maktmissbruk? Styrelsen fått mig överväga avlida mina innekatter
Den här diskussionen leder ingen vart. Stänger tråden. /ModeratorMarlen Eskilsson · okt '18 · 51 svar · 3,3k läst·
513,3kAErfarenhet av BR med uthyrningsdel?
När du skriver kontrakt så är det inte på en lägenhet, utan ett rum även fast det har egen ingåm. Ta även med att rummet hyrs ut utan besittningsrätt, behövs egentligen inte men alltid bra att ta med. Du får ta ut en viss summa utan att skatta för det.Andy78 · okt '18 · 6 svar · 1,2k lästA61,2kCHur tolkar man stadgarna?
[citat] Håller med tidigare inlägg att detta är en "osmart" inställning hos föreningen. Det är förstås en gråzon, men man kan inte heller tolka "underhåll" som att det endast kan innefatta åtgärd av "fel på värmen eller läckage". Huvudanledningen till att föreningen står för underhåll av radiatorer och övriga delar av värmeanläggningen är enligt min åsikt att man villcpalm · okt '18 · 21 svar · 1,3k läst·C211,3kPFörråd
[citat] Vilket är extremt fult då man ändå betalar fullpris för kvadraten... källar/vindsförråd ftw!Putt · okt '18 · 6 svar · 600 lästP6600KAvgiftsökning för ytterligare badrum i bostadsrätt?
Detta ger nog på marginalen en höjning för försäkringskostnad hos föreningen men det har liten betydelse. Den stora saken är att föreningen tar över ansvar vid problem, självrisk vid skada och återställning vid framtida stambyteklimt · okt '18 · 34 svar · 3,9k lästK343,9kHBilda bostadsrätt
Som sagt delningen har ju tydligen redan godkänts av kommunen. Så med ytterligare ett hus i attefallsformat, borde det vara OK. Men eftersom den här typen av brf bildande inte brukar vara populärt hos grannarna så gäller det ju att det inte finns någon formalitet att angripa, om någon vill stoppa det.hempularen · okt '18 · 11 svar · 917 läst·H11917KElinstallationsfel bostadsrättsköp undersökningsplikt?
Ja, det är märkligt hur få som gör något mer än en snabb titt vid ordinarie visning när de köper något som i vart fall här i Stockholm ligger på flera miljoner och uppåt. Det viktigaste är väl att sätta sig in i ekonomin och sen även kontakta styrelsen och fördjupa det man kan få från årsredovisningen. Där jag bor har vi stora lägenheter och det är vanligen så att vid deklimt · okt '18 · 20 svar · 1,4k lästK201,4kJGästhus/uthus i Bostadsrättsförening
Hmm, du lär inte får inreda komplementbyggnaden som bostad som sagt :( Attefallshus går ju bra, då blir det 3 lgh och en BRF kan bildas.Jonatan79 · dec '16 · 5 svar · 1,0k läst·J51,0kLBostadsrättsförening fråga
Ändringen slår orättvist eftersom den första platsen kommer fortsätta ha sitt elskåp rätt och sedan ökar felet för varje plats i raden. Jag tippar på att ordföranden har sin plats någonstans i början. Om det är så kan ni föreslå att den nya platsen läggs till i andra änden istället och se om det går hem...LadyS · maj '16 · 7 svar · 1,1k lästL71,1kPDela en bostadsrättsförening
[citat] per.lindström@hotmail.comperocarn · jul '15 · 7 svar · 2,2k lästP72,2k
Momsregistrera bostadsrättsförening = Billigare lägenhet?
[citat] Det är då man förklarar att det är för att man är proffs! :DCarl_Elvis · jan '14 · 27 svar · 4,7k läst
274,7kSLekplats hos bostadsrättsförening
Kan tipsa om att skicka e-post fram och tillbaka i en sådan situation inte är att föredra, är det inte bättre att träffas någon kväll över en kopp kaffe och prata om det hela? Ni bor väl båda i samma område? Och styrelsen finns ju till för dess medlemmar... Det är ju trots allt en bostadsrätts-styrelse och ingen myndighet? Det finns mycket som lätt kan misstolkas vid skriftligsteve5432 · maj '12 · 25 svar · 7,9k lästS257,9kDBygglov för uteplats i bostadsrättsförening?
Det behöver inte vara fastighetsägaren som söker, men fastighetsägarens tillstånd krävs givetvis innan uppförandet. Altan är generellt inte bygglovspliktig. Beror helt på utformningenDispens · jul '10 · 9 svar · 13,6k lästD913,6kLaddar...