Byggahus.se

Bostadsrätt

Ämne
Svar
Läst
Senast ↓
  1. Marlen Eskilsson

    Checklista köpa bostadsrätt

    Här är en checklista över vad du ska tänka på när du köper bostasdsrätt. https://www.byggahus.se/ekonomi/kopa-bostadsratt-12-steg
    Marlen Eskilsson · sep '18 · 0 svar · 1,4k läst
    ·
  2. B

    Sättet att hyra ut BRF lägenhet för längre tid: Avtal om avstående av besittningsskydd till lägenhet

    De resterande bostadsrättsinnehavarna kanske inte heller vill ha massa uthyrning i föreningen, de har kanske köpt sin dyra bostadsrätt pga att de inte vill bo i ett hyresområde(vilka ibland är stökigare).
    brfbo · 5m · 43 svar · 2,8k läst
  3. Alfredo

    Får brf byta toalettstol utan min tillåtelse?

    [citat] Både och skulle jag säga. Det är inte ovanligt att vi är bortresta över en månad och då anser jag nog att en veckas förvarning är helt oacceptabelt. Även om bostadsrättslagen inte är lika tydlig som hyreslagen har jag svårt att se någon generellt giltig anledning till kortare tidsfrist i bostadsrätter. Nu vet ju inte vad stadgarna säger så det är naturligtvis ett
    Alfredo · 1d · 15 svar · 625 läst
  4. K

    Får bostadsföreningen säga nej???

    Vi har fått en diskussion som kanske inte direkt längre behandlar TS fråga, men som ändå är intressant. Bostadsrättsföreningar ska ju ha revisorer, vi har en professionell och en biträdande som bor i huset. Min egen erfarenhet är att de i vårt fall gör ett bra jobb. Deras granskning ör omfattande och de begär in vilket underlag vi har för alla större jobb och för ett urval av
    klimt · 2d · 36 svar · 2,0k läst
  5. H

    Problem med lukt

    Om detta nu har fungerat i 35 år, varför börjar det lukta nu? Jag tycker att man borde se över dräneringen. eller andra tänkbara orsaker till en förändrad fuktbelastning. Den här typen av problem kan vara oerhört svåra att åtgärda. Ibland räcker det med en liten punktinsats som man började med här, ibland behövs myyyycket mer. Det positiva är att föreningen verkar ta problemet
    hempularen · 4d · 2 svar · 251 läst
  6. S

    Hack i våtrumsmatta

    Varför inte kemsvets ? Det är det absolut bästa och syns inte alls sen och blir 100% tätt.Inget som lossnar heller.......
    Stefan1972 · 5d · 23 svar · 1,0k läst
    ·
  7. Alfredo

    Är BRF:ens handläggningstid för min ansökan om renovering rimlig?

    [citat] Det är ju åtminstone en intressant fråga rent teoretiskt. Du har ju helt rätt i att den boende (normalt) har underhållsansvaret för dessa saker och har full rätt att exempelvis sälja köksinredningen så på detta sätt kan man ju säga att den boende faktiskt äger exempelvis köksskåpen. Man kan till och med överlåta bostadsrätten utan ett kök, även om det i Sverige
    Alfredo · 5d · 27 svar · 2,1k läst
  8. H

    Tomträttsavgift för bostadsrätter

    Jo, min erfarenhet är att den har mycket liten påverkan på priset. Jag har på senare år dels varit med när först min son, senare dottern köpte bostadsrätt. Jag har även hjälpt kolleger (arbetar med specialister från hela världen som ofta köper sig en bostadsrätt snart efter ankomst till Sverige). Det är ofta löjligt liten prisskillnad mellan objekt med låg resp hög avgift.
    hempularen · 6d · 12 svar · 615 läst
  9. J

    Jag har haft några diskmaskiner sedan 1969. Den första var Cylinda. Idag har jag en Elektrolux.

    Klart inte enkelt , silen som finns ska ta hand om skräpet. i bland får man ta ut maskin och väta den för att lossa hela pumpen. Varför göra så, lägg en extra sil ( myggnät ) under grovsilen som sitter där i botten på maskinen och rensa oftare så behövs ingen servicegubbe som kostar pengar.
    jonaserik · 6d · 3 svar · 185 läst
  10. 1

    stambytt badrum brf

    Meddela styrelsen direkt. Det kan mycket väl vara något som entreprenören ska åtgärda/betala för att åtgärda.
    16386 · 7d · 1 svar · 168 läst
  11. K

    Hål i grannens rökkanal - i min lägenhet. Vems ansvar?

    [citat] Har du läst första inlägget?
    Kane · 9d · 8 svar · 604 läst
  12. B

    Dolda fel eller inte?

    [citat] Jag känner mig ganska övertygad om att det krävs em fackman om man ska kunna ställa krav i rätten. Sen är det som med dolda fel, man ser tecken men man kan inte vara säker. Det kanske finns ett tätskikt även om man inte misstänker det. Det ger alltså ett problem för föreningen. De måste kunna bevisa att det inte fanns något tätskikt vid besiktningen och att medlemmen varit
    Byggdjuret · 9d · 49 svar · 3,9k läst
  13. Appendix

    Vattenskada i bostadsrätt (radhus) två år efter slutbesiktning

    [citat] Ja. Det är ju viktigt att allt kan torkas ut och byggas upp igen. Lämna dock rivningen till proffsen så¨att de kan dokumentera medans de håller på. Är skadan på grund av felkonstruktion så ska ju ni förhoppningsvis vara skadefria. Förutom det där med att vara utan delar av boendet medans det byggs om :)
    Appendix · 14d · 9 svar · 602 läst
  14. J

    E det en bärande vägg

    Normalt är inte 7 cm lättbetongväggar bärande. För att kunna bedöma detta säkert behövs dels ritningar, dels mer uppgifter om byggnaden, framför allt byggnadsår. Det är ovanligt att platsgjuten betong förekommer samtidigt som lättbetong. Om huset är byggt i slutet av 50-talet så är nog de bärande väggarna av helstens tegel. När man började använda platsgjuten betong i
    justusandersson · 21d · 2 svar · 381 läst
    ·
  15. D

    Kan man hyra en BRF lägenhet tillsvidare?

    [citat] Lite osäker nu men jag tror att jag skrev mig på adressen men att det skulle gälla längre fram på tillträdesdagen el just innan. Ett större problem var att jag renoverade i 3 mån innan jag kunde flytta in samtidigt som jag var skriven på adressen. Nu kan man ju anmäla c/o adress men numera kommer ju nästan inget viktigt med posten
    Dr Jumping Jack · 10 sep · 102 svar · 6,2k läst
  16. B

    Vatten läcker in i källaren, åtgärd dröjer. Vad göra?

    [citat] Men prata med föreningen om att lägga golvet. Som du sagt så var det bara väggarna. Men eftersom det är viktigt att komma igång än något annat. Gör en provisorisk lösning av golvet. Så kan du använda källaren tillsvidare
    Byggdjuret · 5 sep · 22 svar · 1,6k läst
  17. Hemmakatten

    Fundering fasadrenovering i brf

    Ett av våra tidigare hus, 40 år gammalt, hade spritputs (ädelputs), var smutsigt, behövde målas om, hade några få tunna men små sprickor. Muraren knackade och upptäckte ca 10% som var bomt. Han la i ny puts och sedan målades allt. Såg ut som nytt, lagningarna syntes inte alls. Bra mkt billigare än om vi väntat 10-15 år och hade fått putsa om hela huset. Ädelputs är dessutom dyrt
    Hemmakatten · 20 aug · 4 svar · 1,2k läst
  18. C

    Byta lås

    Tack så mycket. Får se om jag vågar mig på det då. Borde ju tjäna en slant om jag lyckas. Ringde låssmeden och de tar 2500-3000 kr.
    Celesta · 11 aug · 2 svar · 403 läst
    ·
  19. nino

    Ok att göra så här?

    Idag har jag inga större problem av det här då vi fick tag på en billigare lgh i samma område :D Som säljare så förstår jag, mäklaren tyckte jag kunde ha skött det lite bättre
    nino · 2 aug · 22 svar · 2,1k läst
  20. Sveasve

    Entreprenör, riva vägg

    [citat] En bra checklista från länken som @BirgitS skickade,
    Sveasve · 30 jul · 5 svar · 494 läst
    ·
  21. nino

    Bud, dra tillbaka

    [bild]
    nino · 26 jul · 21 svar · 3,3k läst
    ·
  22. Appendix

    Byggnadskonstruktör

    Jag skulle aldrig anlita en konstruktör som itne gör platsbesök. Vad ska då denne göra som inte du gör åt denne? Jag gjorde en avväxling på en bärande vägg. Konstruktören gjorde platsbesök. La en timme på fastigheten (väggen och vinden tog 15 minuter. resterande tid tittade vi runt på resten av byggnaderana då han ändå sa att han tog betalt för timme.) Fick en hel del bra
    Appendix · 22 jul · 9 svar · 639 läst
  23. Claes Sörmland

    Säljare och Mäklares skyldighet

    [citat] Det är väl just vid klämringen det vanligen fallerar. Eller om det finns en skarv mellan våtrumstapet och golvmatta i duschen (så var det förr). Samtliga badrum med golvmatta som jag stötte på under min uppväxt fallerade just där inom 20 år från byggnation.
    Claes Sörmland · 20 jul · 7 svar · 580 läst
  24. K

    Hjälp mig tänka rätt ang bostadsrätt!

    [citat] Om du orkat läsa hade du funnit att svaret är nej samt varför.
    katho75 · 20 jul · 55 svar · 3,7k läst
  25. L

    Röklukt från grannen under - säljare visste om men undanhöll informationen

    Vilken mardröm! Jag är allergiker och även känslig för dofter. Hade en granne i förra lägenheten som rökte på natten. Vidrigt på sommaren, då man måste öppna upp för att få svalka. Hela lägenheten stank rök. Men det var bara att stå ut. Styrelsen kunde inte göra något och hon vägrade att sluta röka på balkongen vid den tiden. Det är så märkligt att man inte kan få vara
    lb_gbg · 16 jul · 80 svar · 14,6k läst
    ·
  26. R

    Ansvarar BRF för hantering av grovsopor?

    [citat] Jag kan tänka mig , en del av din hyra går till vanliga källsorterade soporna. Hyresvärden tillhandahåller soprum. Sen hur det rent fungerar med grovsopor vet jag inte då jag alltid kört det själv till tippen. Men man ringer själv och bokar och ställer det dagen innan på avsedd plats. Möjligt att du kan slänga fler ggr än 4 i med att det knappt var något av hushållen som
    Rkarlsson · 14 jul · 45 svar · 3,6k läst
    ·
  27. S

    Värdera lägenhet, vad gäller?

    Tack alla ni för svar. Egentligen är jag inte intresserad av att inte amortera, oavsett om jag måste eller inte. Vill mest lägga om lånet och få ner belåningsgraden för att kunna låna upp till renovering om det skulle bli aktuellt. Det är även snart dags att förhandla räntan...
    Sofinor · 7 jul · 8 svar · 918 läst
  28. S

    Ljudisolera undertak

    [citat] Det är betong som mellanbjälklag. Det är mer "don don don" o inte klackljudsaktigt.. lite som bas ljud.. jag har inte förväntningar att der försvinner helt.. men att det reduceras på ett sätt som man kan ignorera..ibland låter det som en dinosaurie som går ovanför.. jag önskar att det blir mer uthärdligt bara men ändå en påtaglig skillnad.
    Sami Al · 5 jul · 2 svar · 393 läst
  29. Niklasloow

    Uttag inte fond

    [citat] Så skönt att mäklare är juste och kompenserar för misstaget :)
    Niklasloow · 5 jul · 23 svar · 1,3k läst
    ·
  30. Sjöhästen

    Bör jag återställa väggen innan jag flyttar?

    Generellt får man räkna med den typen av slitage som inflyttare. Såklart du kan återställa, men den som flyttar in kanske ändå ska tapetsera eller måla och i så fall kunde det lika gärna vara ogjort.
    Sjöhästen · 5 jul · 1 svar · 484 läst
    ·
  31. H

    Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

    Förr i tiden balanserades oftast den här avskrivningen av amortering av lån. Då blir det en äkta kostnad, som behöver betalas vias månadsavgiften. Nu väljer många att minimera amorteringarna. Därmed ger den här avskrivningen en större och större ackumulerad förlust i balansräkningen. Men som sagt inget att vara överdrivet orolig över.
    hempularen · 2 jul · 8 svar · 669 läst
Laddar...