Byggahus.se
  1. Byggahus.se är oberoende på konsumentens sida Regler

Bostadsrätt

  1. Marlen Eskilsson
    sep '18

    Checklista köpa bostadsrätt

    0 svar · 3,6k läst
    ·
  2. Bart
    3d

    Föreningens rätt/skyldighet vad gäller framkomlighet för äldre bostadsgäst

    Bart: Det är väl Boverkets regler för tillgänglighet som du bör läsa in dig på. Eller gäller särskilda regler för flerfamiljshus?
    4 svar · 468 läst
  3. S
    6d

    Fel ventilation i köket?

    _Sga_: [citat] Han sa också det, att man ska bara skära loss och sätta den tillbaka när det väl är dags. Det som jag var mest orolig för är att ifall det inte är ett godkänt galler att ha i köket liksom.
    4 svar · 345 läst
    ·
  4. 1
    6d

    Kan styrelsen förbjuda en mellanvägg? Och lång väntetid

    16386: [citat] Om detta är i Stockholms kommun har Stadsbyggnadskontoret ritningarna. Finns att hämta där eller på nätet (https://bygglov.stockholm/hitta-ritningar/).
    44 svar · 2,2k läst
    ·
  5. C
    16d

    Köpa Bostadsrättslägenhet

    carlotto: Hej, Jag ska köpa en bostadsrätt i en nyproduktion. Jag har lagt en lite del i handpenning, och resten ska betalas vid upplåtelsen. Nu har jag fått mail från Mäklaren att jag ska åka till han vid tillträdesdagen, och då ska resterande pengar vara insatta på föreningens konto. Efter mäklaren ser att jag betalt och att jag skrivit under avtalen kommer jag få nycklarna. Då har jag två
    0 svar · 469 läst
  6. J
    18d

    Trall på balkong

    Jerald Stuartson: [citat] Nej, det är ingen avrundning nedåt på minimimått
    13 svar · 3,2k läst
  7. Claes Sörmland
    19d

    Bostadsrättslagen ändras 1 jan 2023

    Claes Sörmland: [citat] Det är väl mer att stadgarna ofta är copy-paste av bostadrättslagen och då kan det ju vara lämpligt att lagen och stadgarna överensstämmer tänker jag. Har man som de flesta gått den vägen med väldigt extensiva stadgar som upprepar hela bostadrättslagen så är nog en ändring lämpligt till stämman 2023.
    15 svar · 1,5k läst
    ·
  8. H
    23d

    Bärande vägg av lättbetong och trä?

    hempularen: [citat] Där kommer man in i gråzonen. Enligt bostadsrättslagen är man skyldig att skaffa tillstånd från styrelsen i vissa fall. Ett av dessa är ingrepp i bärande konstruktion, som ju är rätt uppenbart. Men det finns även en punkt i lagen om att man måste inhämta tillstånd om man gör en väsentlig förändring. Vad "väsentlig" innebär är inte definierat. Om man gör en ändring
    6 svar · 535 läst
  9. K
    25d

    Vad är golvet behandlat med

    Kringlat: Hej! Har ett parkettgolv i vardagsrummet som skulle behöva nån typ av uppfräschning men jag minns inte om det är lackat eller oljat (jag TROR oljat) Går det att se eller känna vad ett parkettgolv är behandlat med? alternativt: Finns det något jag kan göra (typ bona/skura med nånting), som funkar oavsett om golvet är lackat/oljat? [bild]
    0 svar · 320 läst
    ·
  10. M
    27d

    En juridisk fråga om undersökningsplikten

    mnils: [citat] totalrenoverad är snarare en varningssignal då vet man att de varit och pillat på allting, speciellt om det inte framgår vem som utfört arbetet!
    31 svar · 2,8k läst
    ·
  11. Jonatan79
    28 maj

    Vilseledd av mäklare och BRF

    Jonatan79: [citat] Claes har rätt här, vore intressant om det vore mer fördel för köparen om det byggdes lägenheter med äganderätt istället för Brf. Det är bara Sverige och några få andra länder som grisar vidare med Brf konstigt nog…
    37 svar · 3,0k läst
    ·
  12. H
    19 maj

    Finns det dolt fel i bostadsrätt?

    hempularen: [citat] Jo det är ju ett ytterligare kriterie för ersättning, Det handlar om att ersättningen är inte för själva felet. Utan en ersättning för att man har betalat för mycket för bostaden om den har okända dåliga egenskaper. Då behöver man värdera hur mycket billgare bostaden skulle ha varit om det okända felet hade varit känt vid köpet. Eftersom en sådan värdering i princip
    6 svar · 1,0k läst
  13. J
    18 maj

    Dolda fel bostadsrätt

    Johan456: [citat] Du svarar inte på speciellt många frågor. Sprickorna kan mycket väl vara 90 år och lagade på 60-talet. Att puts lossnar runt en spricka är inget konstigt. Knacka bort allt löst och putsa på nytt.
    16 svar · 1,5k läst
    ·
  14. BirgitS
    14 maj

    Asbestsanering bostadsrätt

    BirgitS: [citat] Bara om man börjar förstöra plastgolvet, vilket man inte brukar göra. Men plastmatta inkl. dess lim och parkettgolvet är vad du är ansvarig för. Dessutom är det ju du som vill riva upp golvet. När det gäller stambyte i badrum är det normalt föreningen som vill riva bort befintligt kakel, klinker resp. matta och tar in en firma för det vilket medför att det ingår i firmans
    11 svar · 827 läst
  15. T
    13 maj

    ”Stökig” person i bostadsrättsförening - vad kan göras?

    Trunk: Är det någon som pratat med personen? Jag vill ju gärna tro att det gjorts men med tanke på hur folk är så kan man inte vara alltför säker. Om inte, börja med det. Om ja, gör som redan nämnts och dokumentera allt. En person som vid upprepade tillfällen stör trots tillsägelse samt kastar glas omkring sig, vilket är en skaderisk, kan bli vräkt trots att det är en bostadsrätt. Se
    26 svar · 2,3k läst
    ·
  16. Methane
    12 maj

    Vad är detta för djur?

    Methane: Ja, mitt fel, latin kom bara av slentrian (från tyskans Schlendrian). Delen ptera, som just betyder vinge hittar man till exempel i ordet helikopter (skruvvinge) eller i urtida flygödlan pterodaktyl (vingfinger).
    3 svar · 701 läst
    ·
  17. T
    12 maj

    Renovering som kräver ingrepp hos grannen - vad gäller?

    TypRätt: [citat] Nej det är väl självklart att om ett beslut från styrelsen skulle förstöra fastigheten eller att man kan visa på att tidigare beslut var felaktigt (bröt mot någon lag eller på annat sätt försämrar fastigheten) så måste man inte fortsätta med samma beslut. Det jag menar är att man inte godtyckligt kan godkänna det för en medlem och sedan säga nej till nästa för att
    8 svar · 1,8k läst
  18. Dannelarsen
    11 maj

    Underhållsplan, går det göra själv?

    Dannelarsen: Snyggt! Per nu har jag inte dykt ner i kaninhålet på riktigt. Har bara nosat runt lite på ytan inför nästa möte, men med tanke på våran storlek så är det inte orimligt att Planima är en av de bättre lösningarna.
    13 svar · 2,3k läst
  19. johan marklund
    7 maj

    Utrymningsvägar i lägenhet i två våningar

    johan marklund: Hej, jag hoppas få köpa loss en underliggande lokal till den lägenhet jag köpt för att bygga samman dessa två. Jag blir dock inte helt klokt gällande krav på utrymningsvägar. På ena sidan den underliggande lokalen finns två fullstora fönster
    0 svar · 592 läst
    ·
  20. T
    6 maj

    Uteplats brf

    Taste1: [citat] Ja, jag inväntar svar i frågan :)
    8 svar · 867 läst
  21. R
    3 maj

    Köpt lägenhet med dålig ventilation

    rolflidvall: [citat] OK, jag fattar att det finns olika lösningar och att man behöver ta reda på exakt vad som gäller i fastigheten. Hursomhelst så kommer att framgå av protokollet om det finns något otillåtet.
    14 svar · 1,1k läst
  22. M
    30 apr

    tips om budgivningen

    munge: Nu börjar det bli köparens marknad och det finns ingen anledning att vara bussig. Bjud 950’ och säg att du tittar på ett par andra också.
    5 svar · 905 läst
  23. H
    19 apr

    Rätt till andrahandsuthyrning? BRF/banken

    hempularen: Har inte sett den formuleringen. Men jag gissar att banken bara vill säkerställa att din ev. andrahandsuthyrning görs formellt korrekt, så inte hyresgästen kan få besittningsrätt, eller att du får bostadsrätten förverkad, om du inte sköter det rätt mot föreningen.
    1 svar · 1,0k läst
  24. Jonatan79
    17 apr

    Oense vid ombyggnad; vad gäller?

    Jonatan79: Glöm avtal, du kommer kanske ändå inte kunna tvinga henne skriva på. Meddela hennes kontakt att denne inte är välkommen att utföra arbetet innan ni är överens. Samt, om ni är delägare bör ni dela på avgift, ränta och amortering om inte sambon är fattig som en kyrkråtta:(
    30 svar · 2,3k läst
  25. S
    10 apr

    Ingår duschdraperi vid köp av bostadsrätt?

    Spikin: [citat] Om det behövs för att skapa ett användbart duschutrymme , vilket även säljare och köpare i denna fråga anser varför det är styrkt att det är ett nödvändigt tillbehör . För att betecknas som byggnadstillbehör anger lagen endast att tillbehöret skall vara monterat för stadigvarande bruk vilket även parterna anser . TS har efterfrågat den juridiska grunden, varför ett
    87 svar · 52,5k läst
    ·
  26. Claes Sörmland
    9 apr

    Ventilationen omgjord av förra ägaren, problem vid försäljning

    Claes Sörmland: [citat] Och det ska sägas att denna situation är bland det krångligaste juridiskt med bostadrättsupplägget där bostadrättsinnehavaren behöver riva en del av sitt badrum för att föreningen ska komma åt sin del, ventilationen. Det finns så att säga ingen solklar juridisk reglering gällande detta. Och jag tror att det löses olika från fall till fall, ibland betalar föreningen någon
    17 svar · 2,1k läst
  27. useless
    8 apr

    Skarvar tappvatten och lägenheter

    useless: [citat] Nej. Inte enligt säker vatten iallafall.
    4 svar · 957 läst
  28. E
    7 apr

    Vattenskada

    elmont: Kan ju vara lite olika metoder men på dom byggen jag har varit har man satt urspårningar för alla genomgångar för vent och vvs.
    21 svar · 2,8k läst
  29. K
    5 apr

    Dolda fel?

    klimt: Om man är osäker på funktion och tekniska detaljer räcker det inte att fråga mäklaren, som ofta bara vidarebefordrar säljarens uppgifter. Det man kan göra är att kontakta föreningens styrelse för frågor som man har. Om man inte får tillräckligt med svar kan man antingen gå vidare med teknisk expertis eller avstå köpet.
    3 svar · 1,2k läst
  30. M
    3 apr

    Ny br, dåligt målat tak

    mariedal: Tack för tipset om kolla stadgarna. Man blir ju lite besviken. Bodde tidigare i en br byggt av ett av de största byggbolagen. Fanns väl en del att anmärka på själva husen. Men den lägenheten hade perfekta tak.
    5 svar · 1,3k läst
    ·
  31. yonna
    2 apr

    Har bostadsrättsföreningen rätt att neka ändrad användning?

    yonna: TS har inte varit inne på forumet på 2, 5 år så vi får nog inte veta hur det gått med lägenheten /-erna.
    64 svar · 8,7k läst
Laddar...
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.