Bostadsrätt
Sida 1 av 2
-
Checklista köpa bostadsrätt
Här är en checklista över vad du ska tänka på när du köper bostasdsrätt. https://www.byggahus.se/ekonomi/kopa-bostadsratt-12-stegMarlen Eskilsson · sep '18 · 0 svar · 581 läst·
0581
Juridisk person som ägare
Sådana historier brukar se bra ut i tidningarna :Dlopec · 3d · 25 svar · 1,1k läst
251,1kTDolt fel bostadsrätt? Målad vägg
Svar om eventuell ersättning har du redan fått, jag har inget att tillföra där. Men för att lösa problemet: Ska du göra det riktigt, måla om hela väggen, quick fix vore att införskaffa en egen tavla stor nog att täcka fläcken.ToRy · 5d · 12 svar · 1,1k lästT121,1kHEnfas till trefas
Nej, äldre lägenheter har oftast bara enfas matning till lägenheten. Själva fastigheten matas givetvis med trefas.hempularen · 23d · 27 svar · 728 lästH27728LBRF - tomt?
TS har ju svaret i sin egen text "Men vi är ett gäng som har mycket större yta att nyttja". Föreningen kan inte låta en minoritet medlemmar "roffa" åt sig mer yta av gemensamma grönytor än vad de har rätt till. TS tror inte att hans grannar hemskt gärna skulle ta en bit de med?least · 10 jun · 6 svar · 581 lästL6581SKvittens handpenning privat
[citat] Tack ! Bra att du sa de med referens till köpekontraktetSofinor · 23 maj · 10 svar · 540 lästS10540TKöpa och sälja bostadsrätt - vilka juridiska steg behövs?
Ingå lån. Kontanter. Som vanligt.Thomas_Blekinge · 11 maj · 16 svar · 740 lästT16740
Uteplats i bostadsrätt tillhörde inte bostaden
[citat] Ja, mitt svar är ett mer allmänt svar/tips. [citat] Det här har varit i ganska små altaner (10-25kvm) nära Stockholm så där är det förhållandevis små pengar.PierreG · 9 maj · 10 svar · 1,1k läst
101,1kDKöpa hyreslokal i Brf för att slå ihop med befintlig lägenhet?
Nej, då bör det inte finnas några problem. Men om det fortfarande är klassat som skyddsrum måste det snabbt kunna återställas. Då kan man inte göra särskilt mycket.Daniel 109 · 7 maj · 19 svar · 1,1k lästD191,1kBMögel i bostadsrätt på grund av kallras - vem är ansvarig?
Tack för era utförliga svar och förtydliganden! Då var det som vi befarade.BinBin2000 · 30 apr · 4 svar · 639 lästB4639KBjurfors säljer mögellägenhet med svartbyggd uteplats
För den intresserade så togs denna fråga upp i TV-programmet plus i går kväll, repris idag och finns även på SVT play. En del tillkommande information. Drt mesta pekar på att det är bostadsrättsföreningen som är ansvarig för att bygga om bostaden så att den får en tillräcklig ventilation. Köparen kommer kanske även att ställa krav på ersättning från säljaren för attklimt · 24 apr · 7 svar · 1,0k lästK71,0kPSkada i lägenhet, får inte tag i ägaren (Styrelse)
Lite uppdateringar. Det finns ett kontrakt skrivet, det går ut nu i månadsskiftet. Påskrivet av förra styrelsen. Vi hade kontaktuppgifter till ägaren av bostaden men telefonnumret var gammalt. Nu fick vi tag i ett mobilnummer. Styrelsen byttes som sagt ut nästan helt och överlämningen fungerade dåligt. Ägaren vill inte ha kvar hyresgästen (förståeligt nog) - kontraktet kommerPutt · 17 apr · 7 svar · 1,2k lästP71,2kHBundet eget kapital vid försäljning av hyresrätt i Brf
Det låter som ni borde låta en redovisningsfirma hjälpa er, inte bara med det här. Utan låt proffs göra åtminstone bokslutet varje år. Jag gör inte bokföringen i min egen firma själv, bla. för att jag inte har koll på den här typen av saker.hempularen · 10 apr · 3 svar · 313 lästH3313
Förra ägaren säger inte upp sopor och vatten
Oavsett vilket förstår jag inte hur det kan vara TS problem?Anna_H · 28 mar · 8 svar · 1,3k läst
81,3k
Kräva utebliven hyra för att täcka skador på lägenhet (2 hyresgäster under 1 månad).
om du fått in februari-hyran från den nya hyresgästen så har du ju inte förlorat någonhyresinkomst. 10 000 borde räcka till att slipa golv. Vad står det i kontraktet? många fastighetsägare har en puka att om inte lägenheten är städad tar de in en städfirma och skickar räkningen. Om du städat själv går inte det eftersom du fortfarande inte har en utgift för städningen.lunarayo · 20 mar · 32 svar · 3,7k läst
323,7k
Hög arbetskostnad för renovering av en 1a
Trist läge TS. Jag håller med hempularen, det är de som kan komma om 3-6 månader som är seriösa. Kan börja samma dag är sällan en bra grej. Att tro på att de har "ett annat jobb" som de lyfter gubbar från är rätt naivt tyvärr. Varför skulle de inte göra färdigt där först? Vill du ha en firma som plötsligt lyfter bort några gubbar från ditt jobb för att starta någon annantommib · 9 mar · 88 svar · 18,7k läst·
8818,7kCOmbildning Hyresrätt till Bostadsrätt
De är stor skillnad på om föreningen köper ett hus till marknadspris, dvs. ett hus som är till salu och där föreningen utnyttjar sin "hembudsrätt", eller om föreningen köper ett hus som egentligen inte är till salu. Det kan vara en faktor 2 eller mer. Det senare är nog "tyvärr" det vanligaste vid ombildningar, åtminstone nuförtiden. Då är det svårt att jämföra föreningenscpalm · 3 mar · 13 svar · 915 lästC13915BKan jag riva väggarna?
Sovrum ska ju ha fönster för att det är en utrymningsväg vid brand. Du ska inte behöva gå till ett annat rum i lägenheten för att räddningspersonalen ska hitta dig och kunna rädda dig genom ett fönster.BirgitS · 18 feb · 11 svar · 760 läst·B11760HBygga sovrum i råvind - kostnad
Ett normalt sett att se på det, om det gäller vindsyta som inte kan säljas till någon annan än medlemmen rakt under, är att man tittar på förväntat marknadsvärde av den färdiga ytan (alltså värdeskillnad på bostadsrätten före o efter bygget). Sedan får man dra ifrån den förväntade byggkostnaden (så det är bra för dig om du kan visa på dyra offerter/kostnadsuppskattningar),hempularen · 3 feb · 15 svar · 2,2k lästH152,2k
Renoverad råvind
Det är alltså enskilda hus, med eller utan inredd vind? TS säger att det varit avsett att kunna inredas från början. Det vore bra att kolla i de papper som låg till grund för bildandet av BRF hur andelstalen är beräknade och vad man där skriver (eller inte skriver) om vindarna. Utan det är det svårt att säga exakt vad som gäller, utöver att det helt klart inte är rätt så som deAnna_H · 29 jan · 22 svar · 1,7k läst
221,7kHFixa lägenhet till student i Skövde?
Ja, priserna varierar mycket, speciellt senare tid. Klart värt att köpa orenoverat, min var original från 50-talet, med ett tio år gammatg badrum. Lite färg, golv och lister så blev den som ny. Behöll köket för jag skulle grina om jag skulle byta ut ett välvårdad originalkök till ikeakök. Det är dock vad de flesta tycker om :(Hammarfall · 26 jan · 3 svar · 342 läst·H3342HRäknas mögel från utpekad gammal fuktskada som dolt fel?
Låter inte som det skall behöva var något problem för din del. Men var väldigt försiktig med vad du säger. Framförallt om hur du kommunicerade om skadan i samband med köpet. Säger du fel saker så kan ev. köparen vrida ihop att du gjort en utfästelse och garanterat att skadan när gammal och åtgärdad eller ngt. i den stilen. Så ge dig inte in i några diskussioner om skadan, barahempularen · 25 jan · 8 svar · 724 lästH8724HFörsäljning bostadsrätt till samma pris som köpeskillingen
https://www.skatteverket.se/privat/sjalvservice/svarpavanligafragor/forsaljningavbostadochuppskovmedvinst/privatbostadsrattfaq/jagharsaltminbostadsrattmedforlustkanjaggoraavdragforforlusten.5.10010ec103545f243e8000381.html Du får dra av halva förlusten som underskott av kapital, om din förlust då är större än andra kapitalinkomster, så får du dra av det mot inkomst, enligt ungefär sammahempularen · 16 jan · 8 svar · 1,5k lästH81,5k
Dolda fel i bostadsrätt?
Om det även hade stått "nyrenoverat garage med fyrdörrars bil ingår". Hade det ansetts som självklart att bilen var körklar? StaffanStaffan2000 · 16 jan · 41 svar · 5,1k läst·
415,1kBHjälp mig bedöma BRFs ekonomi
Knapphändig årsredovisning som saknar många grundläggande uppgifter om lokalyta, bostadsyta, underhållsplaner, genomförda renoveringar osv. som behövs för att bedöma ekonomin. Allt ovan undantaget kan man ändå inte undlåta sig att fundera över hur resultaträkningen kommer se ut vid ett högre ränteläge. 14 Mkr i långfristiga skulder äter kassa fort. Kassan är dessutom dopad avByggnovisen · dec '18 · 21 svar · 2,5k lästB212,5kPLäckande slang under diskho
[citat] Hej Hade visst missat att skicka mitt svar, :thinking:men Stort tack för din hjälp & för att du även sökt efter ev passande produkt!(y) Ska kolla upp det/ Mvh PetraPetra66 · dec '18 · 10 svar · 842 läst·P10842AOVK saknas - vems ansvar?
Alla OVK protokoll ska lagras hos kommunen,där kan man begära ut en kopia. Hör med din kommun.Andy78 · dec '18 · 18 svar · 1,1k lästA181,1kHAvlopp, toalettinnehåll spolas till golvbrunn
För det första, den ursprungliga byggaren kommer INTE att åtgärda detta, såvida ni inte sätter hårt mot hårt. Ta in offerter från andra byggare på vad en åtgärd kommer att kosta. Och ta beslut om att åtgärda. Skicka ultimatum till byggaren, ge dem 2 - 3 månader, annars låter ni en annan byggare åtgärda. Om era offerter ex. anger att badrummet blir fixat på 4 veckor, så är dethempularen · dec '18 · 4 svar · 622 lästH4622BFinns motsvarighet till Villaägarna för BR?
Det har förekommit att Hyresgästföreningen har gett juridisk hjälp till enskilda bostadsrättsinnehavare.BirgitS · dec '18 · 3 svar · 328 lästB3328HVilken form av boende är bäst fördelar och nackdelar
I Norrland finns det enorma områden som ligger inom bekvämt avstånd från en stad men likväl har låga fastighetspriser.heimlaga · nov '18 · 22 svar · 2,1k läst·H222,1kCBrf vägrar betala skulder
[citat] Det är en jättedålig idé som bygger på en missuppfattning kring hur stadgarna fungerar. Stadgarna får sin laga kraft genom olika hänvisningar i bostadsrätts- och föreningslagen. Den finns ingen generisk hänvisning som ger laga kraft till godtyckliga regler i stadgarna. En sådan regel blir väldigt missvisande då den kan ge sken av att den gäller när den i själva verket ärcpalm · nov '18 · 57 svar · 56,3k läst·
Logga in-
Byggahus.se är bäst i inloggat läge.
Logga in eller skapa ett konto (det är gratis) för att starta, gilla och följa ämnen.