Byggahus.se
Ämne
Svar
Läst
Senast ↓
  1. Marlen Eskilsson

    Checklista köpa bostadsrätt

    Här är en checklista över vad du ska tänka på när du köper bostasdsrätt. https://www.byggahus.se/ekonomi/kopa-bostadsratt-12-steg
    Marlen Eskilsson · sep '18 · 0 svar · 581 läst
    ·
  2. lopec

    Juridisk person som ägare

    Sådana historier brukar se bra ut i tidningarna :D
    lopec · 3d · 25 svar · 1,1k läst
  3. T

    Dolt fel bostadsrätt? Målad vägg

    Svar om eventuell ersättning har du redan fått, jag har inget att tillföra där. Men för att lösa problemet: Ska du göra det riktigt, måla om hela väggen, quick fix vore att införskaffa en egen tavla stor nog att täcka fläcken.
    ToRy · 5d · 12 svar · 1,1k läst
  4. H

    Enfas till trefas

    Nej, äldre lägenheter har oftast bara enfas matning till lägenheten. Själva fastigheten matas givetvis med trefas.
    hempularen · 23d · 27 svar · 728 läst
  5. L

    BRF - tomt?

    TS har ju svaret i sin egen text "Men vi är ett gäng som har mycket större yta att nyttja". Föreningen kan inte låta en minoritet medlemmar "roffa" åt sig mer yta av gemensamma grönytor än vad de har rätt till. TS tror inte att hans grannar hemskt gärna skulle ta en bit de med?
    least · 10 jun · 6 svar · 581 läst
  6. S

    Kvittens handpenning privat

    [citat] Tack ! Bra att du sa de med referens till köpekontraktet
    Sofinor · 23 maj · 10 svar · 540 läst
  7. T

    Köpa och sälja bostadsrätt - vilka juridiska steg behövs?

    Ingå lån. Kontanter. Som vanligt.
    Thomas_Blekinge · 11 maj · 16 svar · 740 läst
  8. PierreG

    Uteplats i bostadsrätt tillhörde inte bostaden

    [citat] Ja, mitt svar är ett mer allmänt svar/tips. [citat] Det här har varit i ganska små altaner (10-25kvm) nära Stockholm så där är det förhållandevis små pengar.
    PierreG · 9 maj · 10 svar · 1,1k läst
  9. D

    Köpa hyreslokal i Brf för att slå ihop med befintlig lägenhet?

    Nej, då bör det inte finnas några problem. Men om det fortfarande är klassat som skyddsrum måste det snabbt kunna återställas. Då kan man inte göra särskilt mycket.
    Daniel 109 · 7 maj · 19 svar · 1,1k läst
  10. B

    Mögel i bostadsrätt på grund av kallras - vem är ansvarig?

    Tack för era utförliga svar och förtydliganden! Då var det som vi befarade.
    BinBin2000 · 30 apr · 4 svar · 639 läst
  11. K

    Bjurfors säljer mögellägenhet med svartbyggd uteplats

    För den intresserade så togs denna fråga upp i TV-programmet plus i går kväll, repris idag och finns även på SVT play. En del tillkommande information. Drt mesta pekar på att det är bostadsrättsföreningen som är ansvarig för att bygga om bostaden så att den får en tillräcklig ventilation. Köparen kommer kanske även att ställa krav på ersättning från säljaren för att
    klimt · 24 apr · 7 svar · 1,0k läst
  12. P

    Skada i lägenhet, får inte tag i ägaren (Styrelse)

    Lite uppdateringar. Det finns ett kontrakt skrivet, det går ut nu i månadsskiftet. Påskrivet av förra styrelsen. Vi hade kontaktuppgifter till ägaren av bostaden men telefonnumret var gammalt. Nu fick vi tag i ett mobilnummer. Styrelsen byttes som sagt ut nästan helt och överlämningen fungerade dåligt. Ägaren vill inte ha kvar hyresgästen (förståeligt nog) - kontraktet kommer
    Putt · 17 apr · 7 svar · 1,2k läst
  13. H

    Bundet eget kapital vid försäljning av hyresrätt i Brf

    Det låter som ni borde låta en redovisningsfirma hjälpa er, inte bara med det här. Utan låt proffs göra åtminstone bokslutet varje år. Jag gör inte bokföringen i min egen firma själv, bla. för att jag inte har koll på den här typen av saker.
    hempularen · 10 apr · 3 svar · 313 läst
  14. Anna_H

    Förra ägaren säger inte upp sopor och vatten

    Oavsett vilket förstår jag inte hur det kan vara TS problem?
    Anna_H · 28 mar · 8 svar · 1,3k läst
  15. lunarayo

    Kräva utebliven hyra för att täcka skador på lägenhet (2 hyresgäster under 1 månad).

    om du fått in februari-hyran från den nya hyresgästen så har du ju inte förlorat någonhyresinkomst. 10 000 borde räcka till att slipa golv. Vad står det i kontraktet? många fastighetsägare har en puka att om inte lägenheten är städad tar de in en städfirma och skickar räkningen. Om du städat själv går inte det eftersom du fortfarande inte har en utgift för städningen.
    lunarayo · 20 mar · 32 svar · 3,7k läst
  16. tommib

    Hög arbetskostnad för renovering av en 1a

    Trist läge TS. Jag håller med hempularen, det är de som kan komma om 3-6 månader som är seriösa. Kan börja samma dag är sällan en bra grej. Att tro på att de har "ett annat jobb" som de lyfter gubbar från är rätt naivt tyvärr. Varför skulle de inte göra färdigt där först? Vill du ha en firma som plötsligt lyfter bort några gubbar från ditt jobb för att starta någon annan
    tommib · 9 mar · 88 svar · 18,7k läst
    ·
  17. C

    Ombildning Hyresrätt till Bostadsrätt

    De är stor skillnad på om föreningen köper ett hus till marknadspris, dvs. ett hus som är till salu och där föreningen utnyttjar sin "hembudsrätt", eller om föreningen köper ett hus som egentligen inte är till salu. Det kan vara en faktor 2 eller mer. Det senare är nog "tyvärr" det vanligaste vid ombildningar, åtminstone nuförtiden. Då är det svårt att jämföra föreningens
    cpalm · 3 mar · 13 svar · 915 läst
  18. B

    Kan jag riva väggarna?

    Sovrum ska ju ha fönster för att det är en utrymningsväg vid brand. Du ska inte behöva gå till ett annat rum i lägenheten för att räddningspersonalen ska hitta dig och kunna rädda dig genom ett fönster.
    BirgitS · 18 feb · 11 svar · 760 läst
    ·
  19. H

    Bygga sovrum i råvind - kostnad

    Ett normalt sett att se på det, om det gäller vindsyta som inte kan säljas till någon annan än medlemmen rakt under, är att man tittar på förväntat marknadsvärde av den färdiga ytan (alltså värdeskillnad på bostadsrätten före o efter bygget). Sedan får man dra ifrån den förväntade byggkostnaden (så det är bra för dig om du kan visa på dyra offerter/kostnadsuppskattningar),
    hempularen · 3 feb · 15 svar · 2,2k läst
  20. Anna_H

    Renoverad råvind

    Det är alltså enskilda hus, med eller utan inredd vind? TS säger att det varit avsett att kunna inredas från början. Det vore bra att kolla i de papper som låg till grund för bildandet av BRF hur andelstalen är beräknade och vad man där skriver (eller inte skriver) om vindarna. Utan det är det svårt att säga exakt vad som gäller, utöver att det helt klart inte är rätt så som de
    Anna_H · 29 jan · 22 svar · 1,7k läst
  21. H

    Fixa lägenhet till student i Skövde?

    Ja, priserna varierar mycket, speciellt senare tid. Klart värt att köpa orenoverat, min var original från 50-talet, med ett tio år gammatg badrum. Lite färg, golv och lister så blev den som ny. Behöll köket för jag skulle grina om jag skulle byta ut ett välvårdad originalkök till ikeakök. Det är dock vad de flesta tycker om :(
    Hammarfall · 26 jan · 3 svar · 342 läst
    ·
  22. H

    Räknas mögel från utpekad gammal fuktskada som dolt fel?

    Låter inte som det skall behöva var något problem för din del. Men var väldigt försiktig med vad du säger. Framförallt om hur du kommunicerade om skadan i samband med köpet. Säger du fel saker så kan ev. köparen vrida ihop att du gjort en utfästelse och garanterat att skadan när gammal och åtgärdad eller ngt. i den stilen. Så ge dig inte in i några diskussioner om skadan, bara
    hempularen · 25 jan · 8 svar · 724 läst
  23. H

    Försäljning bostadsrätt till samma pris som köpeskillingen

    https://www.skatteverket.se/privat/sjalvservice/svarpavanligafragor/forsaljningavbostadochuppskovmedvinst/privatbostadsrattfaq/jagharsaltminbostadsrattmedforlustkanjaggoraavdragforforlusten.5.10010ec103545f243e8000381.html Du får dra av halva förlusten som underskott av kapital, om din förlust då är större än andra kapitalinkomster, så får du dra av det mot inkomst, enligt ungefär samma
    hempularen · 16 jan · 8 svar · 1,5k läst
  24. Staffan2000

    Dolda fel i bostadsrätt?

    Om det även hade stått "nyrenoverat garage med fyrdörrars bil ingår". Hade det ansetts som självklart att bilen var körklar? Staffan
    Staffan2000 · 16 jan · 41 svar · 5,1k läst
    ·
  25. B

    Hjälp mig bedöma BRFs ekonomi

    Knapphändig årsredovisning som saknar många grundläggande uppgifter om lokalyta, bostadsyta, underhållsplaner, genomförda renoveringar osv. som behövs för att bedöma ekonomin. Allt ovan undantaget kan man ändå inte undlåta sig att fundera över hur resultaträkningen kommer se ut vid ett högre ränteläge. 14 Mkr i långfristiga skulder äter kassa fort. Kassan är dessutom dopad av
    Byggnovisen · dec '18 · 21 svar · 2,5k läst
  26. P

    Läckande slang under diskho

    [citat] Hej Hade visst missat att skicka mitt svar, :thinking:men Stort tack för din hjälp & för att du även sökt efter ev passande produkt!(y) Ska kolla upp det/ Mvh Petra
    Petra66 · dec '18 · 10 svar · 842 läst
    ·
  27. A

    OVK saknas - vems ansvar?

    Alla OVK protokoll ska lagras hos kommunen,där kan man begära ut en kopia. Hör med din kommun.
    Andy78 · dec '18 · 18 svar · 1,1k läst
  28. H

    Avlopp, toalettinnehåll spolas till golvbrunn

    För det första, den ursprungliga byggaren kommer INTE att åtgärda detta, såvida ni inte sätter hårt mot hårt. Ta in offerter från andra byggare på vad en åtgärd kommer att kosta. Och ta beslut om att åtgärda. Skicka ultimatum till byggaren, ge dem 2 - 3 månader, annars låter ni en annan byggare åtgärda. Om era offerter ex. anger att badrummet blir fixat på 4 veckor, så är det
    hempularen · dec '18 · 4 svar · 622 läst
  29. B

    Finns motsvarighet till Villaägarna för BR?

    Det har förekommit att Hyresgästföreningen har gett juridisk hjälp till enskilda bostadsrättsinnehavare.
    BirgitS · dec '18 · 3 svar · 328 läst
  30. H

    Vilken form av boende är bäst fördelar och nackdelar

    I Norrland finns det enorma områden som ligger inom bekvämt avstånd från en stad men likväl har låga fastighetspriser.
    heimlaga · nov '18 · 22 svar · 2,1k läst
    ·
  31. C

    Brf vägrar betala skulder

    [citat] Det är en jättedålig idé som bygger på en missuppfattning kring hur stadgarna fungerar. Stadgarna får sin laga kraft genom olika hänvisningar i bostadsrätts- och föreningslagen. Den finns ingen generisk hänvisning som ger laga kraft till godtyckliga regler i stadgarna. En sådan regel blir väldigt missvisande då den kan ge sken av att den gäller när den i själva verket är
    cpalm · nov '18 · 57 svar · 56,3k läst
    ·
Laddar...