Försvunnen kontrollansvarig
En kompis håller på att bygga hus och anlitade en kontrollansvarig som verkade bra, hade haft uppdrag åt kompisens vänner. Nu har personen gått upp i rök, telefon avstängd, onåbar på mail, firman (AB) upphört, ingen sökbar bostadsadress längre etc. Hur går kompisen vidare? Skall väl finnas en kontrollplan som nu kan förmodas vara inaktuell. Han måste väl utse en ny ansvarig och hur blir det med kontrollplanen då den nya inte varit med från början? Huset är väldigt nära färdigställt.
Jag tror inte du ska förstora upp detta för mycket.
Det händer säkert hela tiden. Husbyggen kan ju ta lång tid. Kontrollansvariga går ju i pension, blir sjuka, flyttar, byter yrke och så vidare.
Ingen stor sak tror jag! Kontakta nån annan!
Det händer säkert hela tiden. Husbyggen kan ju ta lång tid. Kontrollansvariga går ju i pension, blir sjuka, flyttar, byter yrke och så vidare.
Ingen stor sak tror jag! Kontakta nån annan!
Finns väl flera problem i det än byta kontrollansvarig. Misstänker det borde varit platsbesök mm som denne dokumenterat för sig själv?
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 24 156 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 24 156 inlägg
Detta regleras i 12 § 10 kap PBL:
Uppgifterna som det handlar om är listade i 11 §:
Så troligen dags att underrätta byggnadsnämnden redan nu.
Uppgifterna som det handlar om är listade i 11 §:
Så troligen dags att underrätta byggnadsnämnden redan nu.
Det kan bli ett ganska stort problem att få tag i en ny, jag betvivlar inte att det går att få tag i en men kommer inte vara särskilt många som är sugna på att i princip bara komma in och signera slutintyget… räkna med att detta kommer vara förenat med både en hel del kostnader men även tid.Farstatjej90 skrev:
Men jag fattar inte, med tanke på hur mycket som byggs i Sverige och med tanke på hur mycket som händer med folk så måste detta inträffa varje dag. Så stor grej kan det inte vara.L Liljeros skrev:
Har man anlitat KA via ett konsultbolag är det nog ett mindre problem, det är också det vanligaste bland ”proffesionellt” byggande.
Anlitar man dom som är egna så kan dom försvinna när som helst, nu är ju detta inte så vanligt men det är en risk man tar, dom har ju också en lägre prissättning och är överlag lite flexiblare.
Ska man få någon att gå in nu kan det mycket väl vara så att man om man hittar någon får betala ett fullt arvode för endast slutintyg vilket gör att man kanske får betala dubbelt om KA debiterat löpande under projektet
Ja det kan säkert kosta mer än det annars skulle gjort (totalt) men det jag ifrågasatte var väl mer att det skulle vara svårt att ersätta överhuvudtaget.L Liljeros skrev:
Omöjligt är det inte, men man ska ha med sig att en KA gör under byggets gång ett antal platsbesök för att säkerställa att bygget utförs korrekt, på ett vanligt villabygge är det normalt innan gjutning och vid stomresning som är dom mest kritiska.
Om huset är i princip färdigbyggt och KA bara försvinner så ska du nu hitta en ny som kan godkänna bygget och sätta sin signatur på det. Det är inte helt enkelt då det om det inte dokumenterats väldigt noga är väldigt svårt att i efterhand kontrollera. Dvs för ditt intygande ska du lita på att andra gjort sitt jobb, därför kan det bli svårt att hitta någon. Men det kommer alltid finnas dom som kan tänka sig att tänja på gränserna och chansa lite för att tjäna snabba pengar.
Om du vänder på det, hur många villor känner du till i Sverige som ingen bor i för att det inte gick att hitta någon kontrollansvarig som kunde ta över?L Liljeros skrev:
Nu har jag väl aldrig sagt att det inte går, men i frågeställningen från TS så har dom flesta frågorna besvarats såsom att kontrollplanen gäller osv, att bara ringa första bästa KA och anlita en ny kommer inte vara fallet utan man kommer behöva lägga om man har otur en hel del tid och även kanske lite pengar mer än planerat på detta.
Om vi vänder på det, har inte KA som avregistreras eller går upp i rök generellt inneburit merkostnader, förseningar eller krångel för byggherren?
Jag vet inte. Men verkligheten gör det uppenbart att det löser sig på något sätt.L Liljeros skrev:
Och när man ger TS besked som "OJ OJ OJ ! INTE BRA! HÄR BLIR DET DYRT!" som tonen var så tycker jag det är läge att väga upp det lite.
Byggahus är fan experter på att katastrofiera allting och skrämma livet ur folk med helt normala och lösbara problem.
Kontakta kommunen de har namn på godkända KA. En KA måste vara godkänd av kommunen när man bygger nytt hus.Stonez skrev:
Redigerat: