Att söka bygglov känns besvärligt. Vad är det och varför behövs det egentligen? Framför allt, när ska du söka bygglov och när slipper du? Här går vi igenom vad som gäller.
När behövs bygglov? Du behöver bygglov när du ska:
1. Uppföra en byggnad 2. Göra en tillbyggnad. Hit räknas allt som ökar en byggnads volym i någon riktning, även saker som att gräva ut en källare eller bygga en balkong. 3. Väsentligen ändra en byggnads användning, t ex anordna bostad i ett garage eller göra en bostad till ett kontor. 4. Flytta väggar inomhus i de fall då detta medför ändringar i bärande konstruktioner. 6. Uppföra murar eller plank.
Inom detaljplanerat område krävs även bygglov för att:
7. Byta färg, fasadmaterial eller taktäckningsmaterial på en byggnad samt göra förändringar av byggnader som väsentligt påverkar dess yttre utseende såsom byte av fönster eller att bygga en takkupa. 8. Sätta upp eller väsentligt ändra skyltar eller ljusanordningar.
När behövs inte bygglov? I det detaljplanerade området är de här åtgärderna befriade från bygglov:
Bor du utanför samlad bebyggelse? Då är det mycket du kan göra utan bygglov, som t ex bygga om huset även om det berör den bärande stommen och göra mindre tillbyggnader. Hör med ditt stadsbyggnadskontor vad som gäller för dig.
Vad är bygglov? För en rad byggåtgärder krävs enligt Plan- och Bygglagen särskilda tillstånd (lov). Det som prövas i bygglovet är främst:
-placering av byggnaden och -dess yttre utformning.
Byggnadens tekniska egenskaper behandlas inte i bygglovet utan i byggsamrådet. När lovet har beviljats, ser byggnadsnämnden till att du som byggherre har god kontroll över byggnadsarbetena. Det här kontrollerar de genom att begära in bygganmälan, ha ett byggsamråd, upprättande av kontrollplan och till sist att utfärda ett slutbevis.
Flera olika sorters lov Du behöver lov för mer än att bygga:
- När du vill riva en byggnad eller del av en byggnad, behövs rivningslov, främst inom detaljplanerade områden.
- Vill du avsevärt ändra markens höjdläge, behöver du ett marklov. Också detta gäller främst inom detaljplanerade områden.
- Vill du inte vänta på bygglovet utan snabbt få ett besked om du kan bygga på tomten? Då kan du söka förhandsbesked. Byggnadsnämnden prövar om du får bygga på tomten. Med ett positivt förhandsbesked kan du fortsätta med din projektering av bygget utan att behöva vänta på bygglovet. Byggnadsnämnden är bunden av sitt förhandsbesked ifall ansökan om bygglov lämnas inom två år.
Varför behövs bygglov? Hur vi använder marken påverkar miljön och samhällets utveckling. Byggåtgärderna du gör finns kvar under lång tid och berör ofta många människor. Det du bygger ska fungera på ett bra sätt tillsammans med det som redan finns. När du bygger och använder marken är det många intressen som ska samordnas.
När ett beslut fattas om byggande och användning av mark, ställer samhället vissa grundläggande krav som ska vara uppfyllda. Kommunen bevakar att byggherrens (dina) önskemål förenas med målen för bebyggelseutvecklingen i kommunen, med den kommunala ekonomin och med kraven på den lokala miljön och en hållbar utveckling. Grannar och andra som berörs av ditt bygge vill värna om sin egen miljö och sin fastighets värde.
Vem är ansvarig för att det går rätt till? Du som byggherre är ansvarig för att lagar, förordningar och regler följs, även om åtgärden är lovfri.
Halloj allihopa,Om man vill bygga en friggebod/fårådsbod på en jordbruksfastighet som ligger väldigt nära vattnet,(dvs inom strandskyddet) finns det resriktioner då vad som gäller? behövs det bygglov/bygganmälan då? TACKSAM FÖR SNABBA SVAR!!!
Vi ska bygga ny friggebod där det nu står en gammal. Behöver vi fråga föreningen i vår samfällighet om lov igen? Friggeboden står nära en väg som går till vår granne bakom oss. Det är ej allmän väg utan tillhör vår förening.
Hi. When we lose one we love, our bitterest tears are called forth by the memory of hours when we loved not enough.
I am from Iran and , too, and now am writing in English, give please true I wrote the following sentence: "This has rather been a two pledge slot for a electronic over two freerolls, online casino slot."
Skrivet av Anonym (ej verifierad), fre, 2009-11-06 14:22
Även om man söker bygglov som stämmer överens med de regler som gäller för området så betyder inte det att ingen kan överklaga. Alla bygglov kan överklagas av grannar och bli inte förvånad om så sker. Handläggningen av ett överklagande tar allt ifrån ett par månader till flera år. Det kan till och med bli så att man blir tvingad att göra ändringar även om ursprunget har stöd i reglerna för området.
För att minska risken för överklagande så är det bra om man presenterar sina planer för ALLA berörda grannar innan bygglovet söks. Var oerhört lyhörd för de synpunkter som grannarna har och det kan till och med vara bättre att tillgodose ett önskemål än att "köra över" den som har invändningar.
Om man bara kör på som om ingenting hänt så kan man nästan med automatik räkna med överklagande (även om den klagande har fel) och därmed stora förseningar.
Tänk också på att ta med detta i avtalen med leverantörer. Inget kul att sitta med ett beställt hus som måste ändras eller i vart fall försenas för att bygglovet har blivit överklagat.
Skrivet av Anonym (ej verifierad), ons, 2009-10-14 15:37
Vad ska man med bygglov till?! ...egentligen! förstår inte vitsen med det när det inte innebär att man har full laglig rätt att bygga...räcker ju med att en granne klagar så är det eventuellt kört.
Skrivet av Nicklas (ej verifierad), lör, 2009-10-10 13:29
Jag har ryktesvägen hört att man inte behöver söka bygglov för friggebodar större än 15 men mindre än 40 kvadrat, om man det bara finns en huskropp sedan tidigare på tomten. Är det någon som vet om detta stämmer?
/undrande
Skrivet av Anonym (ej verifierad), mån, 2009-07-27 10:41
Jag håller med om att det är stora höjningar för bygglovet. Det vet jag ingenting om vad som e ok eller inte.
Det jag vill kommentera är att det är ju inte kommunen som tar fram bygglovshandlingarna. Bygglovshandläggaren på kommunen avgör om ansökan (dvs de ritningar ni lämnar in) blir godkänd eller inte. Själva bygglovshandlingen ligger på er att ta fram, oftast är det bra om man åtminstone rådgör med en arkitekt. Om man anlitar en arkitekt att ta fram bygglovshandlingarna så beroende på storlek på byggnaden och hur mycket ni själva är överens osv kan kosta 50000:- ibland mer o ibland mindre. Sedan tillkommer kommunens kostnad ( i ert fall på 100 000 då, fast detta borde också bero på storlek på byggnaden.) för att behandla er bygglovs ansökan.
Sedan skulle jag vilja tillägga att om ni inte klarar av en oförutsedd utgift på 65000:- så tänk er för innan ni börjar bygga. generellt så blir husbygget alltid dyrare än vad man räknat med.
Skrivet av Anonym (ej verifierad), tors, 2009-07-23 17:11
Hej!
Vi köpte en sommarstuga för några år sedan. På tomten finns ytterligare ett hus på 40 kvm. Mäklaren sade att det fanns bygglov på det men när jag senare ringde mynd. och kollade så sade de att det endast fanns ett förhandsbesked på bygget sedan 91 men arr ett bygge inte fanns registrerat. hon sa också att efterosm det var över 10 år sedan och grannarna inte klagat så är det preskriperat. Stämmer det? Nu ska vi söka nytt bygglov för det riktiga huset och vill då även registrera det andra huset som vi nu renoverat. Kan vi bli tvungna att riva då?
Skrivet av Anonym (ej verifierad), ons, 2009-07-01 12:05
Hej,
Vi planerar att bygga ett vindskydd samt en pergola över vårt trädäck.
Vindskyddet blir 180 högt och 4 meter långt, pergolan
blir 4 m långt (terassens bredd) samt ca 3,60 långt.
Vi bor i ett villaområde.
Behöver vi söka bygglov för detta?
Skrivet av Holger Wästlund (ej verifierad), mån, 2009-05-04 08:24
Frågan om kommunen får göra så här eller om man kan anmäla kommunen för avtalsbrott vore bra om någon jurist svarar på. Tyvärr sker denna typ av höjningar över hela landet nu. Kommunerna drabbas också av finanskrisen och nedgång i sysselsättningen - Göteborg inte minst. Det gör att man försöker hitta alla möjliga andra sätt att ta in pengar. Luleå kommun har nyligen höjt bygglovavgiften med 41 procent och många andra kommuner gör likartade höjningar. Höjningarna blir lika stora för de som bygger fritidshus. Tyvärr! Holger Wästlund
Skrivet av Familjen Lindberg (ej verifierad), lör, 2009-05-02 22:41
Vi ska bygga i Göteborg och har fått köpa en tomt genom Göteborgs tomtkö och i de dokument vi fått i samband med att vi förvärvade tomten så står det att bygglov för tomten kostar 55 000:- och V/A kostar 100 000:-. Nu fick vi ett mail från kommunen att bygglovskostnaden är justerad, och fick höra att de ändrat bygglovskostnaden till 100 000:- (Dubblat den!!!!!!!!!!) och ökat V/A-avgiften med 20 000:-! Detta gör att vi antagligen inte har råd att bygga eftersom projektet plötsligt ökade med 65 000:- pga kommunens galna höjning. Får de göra så här? Kan man anmäla kommunen för avtalsbrott? Är det rimligt med att dubbla kostnaden för bygglov från år till år? Kostar det verkligen kommunen 100 000:- att ta fram bygglovshandlingar till oss, vårat område är redan detaljplanerat och klart? Vad kan man göra? Tackar för svar.
Skrivet av Holger Wästlund (ej verifierad), mån, 2009-04-27 14:31
Visserligen är man som byggherre ansvarig för att lagar, förordningar och regler följs i samband med ett bygge. Men det är ju värdefullt att veta att även kommunen har ett ansvar. Här ett exempel: Tyresö kommun betalar nästan 600 000 kronor till ett par som fick klartecken av kommunen att bygga ett hus på Brevikshalvön men som sedan fick sitt bygglov upphävt Kommunen hade glömt bort att invänta alla grannarnas godkännande och en av dem överklagade till Länsstyrelsen som upphävde bygglovet. Tyresö kommun ersätter paret för de investeringskostnader de hann lägga ner på exempelvis markarbeten. Kommunen köper också marken för 2,4 miljoner kronor av paret. Källa: P4 nyheter
Skrivet av Anonym (ej verifierad), tis, 2009-04-14 10:20
Jag planerar att förlänga min gäststuga med en carport. Det har stått en carport som var byggd mot stugan tidigare, men har då endast varit ett snedtak som lutat ut från ena gaveln. Nu tänker jag förlänga taket på själva gäststugan och "bygga in" carporten i gäststugan (från samma gavel som tidigare carport stod mot). Själva utbyggnaden blir 60 cm bredare än den gamla porten och kommer att bli ca 3 m2 större än tidigare. Behövs bygglov för detta?
Skrivet av Holger Wästlund (ej verifierad), tis, 2009-04-07 14:00
Tänk på att söka bygglov i god tid före sommaren så att du har beslutet klart när det är dags! Under våren och sommaren är antalet bygglovansökningar som allar störst, vilket innebär längre handläggningstider. Lämna helst in din ansökan två månader före planerad byggstart. Komplett bygglovansökan och bra ritningar gör att handläggningen blir snabbare. Lycka till! Holger Wästlund
Skrivet av ebex (ej verifierad), tors, 2009-02-05 16:47
Jag har en gammal bastu som ligger i skogen vid en sjö. Jag fundera på att riva och bygga ny i samma storlek men med valmat tak istället för platt tak.
NÃ¥gon som vet om det OK?
ebex
Skrivet av Anonym (ej verifierad), tors, 2009-02-05 11:00
Att det krävs en lantmäteriutsättning för nybyggen är självklart, men att kräva utsättnig av ett hörn som ger sig självt vid en tillbyggnad/ombyggnad verkar ologiskt. Det är frågan om att förlänga två väggar som helt naturligt kommer att skära vandra i det nya hörnet.
Bygglov är beviljat men med förbehållet att lantmätare måste sätta ut hörnet till en kostnad av 2000 kr.
Har kommunen verkligen något lagstöd bakom ett sådant krav?
Har aldrig varit med om detta tidigare under mina 40 år med bygglovsansökningar.
Snabbt och effektivt bygge. När Daniel och Linda hade bestämt sig för att ge Hannah en lekstuga i födelsedagspresent blev det bråttom att bygga ihop den.
Hade vuxit ur huset. Att bygga till på höjden kan vara lösningen om tomten är för liten eller om grundläggning och dränering blir krångligt. 6 kommentarer
Gott om bänkskåp. Men för att få det så luftigt och ljust som möjligt valde Jan och Maria att inte ha så många väggskåp, utan hyllplan på väl valda ställen. 10 kommentarer
Mät radonhalten. Även om ditt område anses vara ett lågriskområde, vet du inte om ditt hus har för höga halter förrän du har mätt. 30 kommentarer
Leda bort vatten. I hus med källare där grunden står direkt mot en tät jordart eller direkt mot berg är dränering särskilt viktigt. 8 kommentarer
Taket ger huset dess karaktär. Hur taket ansluter till fasaden har också betydelse för hur vi upplever formen; takfoten, om den är tjock eller tunn, sticker ut mycket eller lite. 1 kommentar
I grupp två av frågor har vi sammanställt svar som har med flexibilitet och valfrihet att göra. Det handlar om möjligheten att välja entreprenadform, antal husmodeller, att kunna rita huset själv och vilken grad av prefabricering man har. Var nu uppmärksam på att valfrihet också har en baksida.
Den tredje gruppen frågor vi ställde handlar om husens konstruktion, dvs grundläggningsmetod, hur väggar och bjälklag konstrueras, isolerings- , tak, fönster och fasadmaterial.
Del tre i vår jämförelse av hustillverkare handlar om energi och energihushållning. Vi frågade om isoleringstjocklekar, husens energianvändning i Kwh/kvm och år samt om man hade något särskilt energieffektivt koncept.
Lagom bäst? För effektivt utsug gör kanske att för mycket värme försvinner ut. När du väljer fläkt till köket handlar det annars om ljud, ljus, design och städning. 2 kommentarer
Välj tillförlitlig teknik. Trots en del trösklar är det mycket som talar för solvärme. Som småhusägare är det ännu så länge tryggast att satsa på beprövad teknik. 7 kommentarer
Snyggt och hållbart i badrummet. Men det gäller att hålla tungan rätt i mun när du väljer plattor. Det finns en hel del att tänka på och för- och nackdelar med olika varianter. 10 kommentarer
De flesta husbyggen unika. Det är svårt att säga vad det kostar att bygga hus. Vi tog reda på vad som styr priset och var det hamnar i normala fall. 5 kommentarer
Cajsa Jacobsson tipsar. Vem vill inte bara kunna vandra ut i sin trädgård och njuta? Trädgårdsdesignern berättar hur du skapar trivsel. 2 kommentarer
Kontrollera elsystemet. Har du otur kan hela elanläggningen behöva bytas ut och då kan det bli riktigt dyrt. Kanske hade du kunnat få ett avdrag på köpeskillingen? 5 kommentarer
Familjen Holms hus eldhärjat. Ett års slit med renovering gick upp i rök, men familjen Holm är ändå fulla av tillförsikt. Inte minst har Byggahus forum varit till hjälp.
På väg in i tonåren redan? Det blev en utmaning för Christel Månsson att inreda ett mysigt pojkrum till en kille som utvecklas snabbt och bara gillar svart, vitt och grått.
Halloj allihopa,Om man vill bygga en friggebod/fårådsbod på en jordbruksfastighet som ligger väldigt nära vattnet,(dvs inom strandskyddet) finns det resriktioner då vad som gäller? behövs det bygglov/bygganmälan då? TACKSAM FÖR SNABBA SVAR!!!
Vi ska bygga ny friggebod där det nu står en gammal. Behöver vi fråga föreningen i vår samfällighet om lov igen? Friggeboden står nära en väg som går till vår granne bakom oss. Det är ej allmän väg utan tillhör vår förening.
Hi. When we lose one we love, our bitterest tears are called forth by the memory of hours when we loved not enough.
I am from Iran and , too, and now am writing in English, give please true I wrote the following sentence: "This has rather been a two pledge slot for a electronic over two freerolls, online casino slot."
With love ;), Nysa.
Även om man söker bygglov som stämmer överens med de regler som gäller för området så betyder inte det att ingen kan överklaga. Alla bygglov kan överklagas av grannar och bli inte förvånad om så sker. Handläggningen av ett överklagande tar allt ifrån ett par månader till flera år. Det kan till och med bli så att man blir tvingad att göra ändringar även om ursprunget har stöd i reglerna för området.
För att minska risken för överklagande så är det bra om man presenterar sina planer för ALLA berörda grannar innan bygglovet söks. Var oerhört lyhörd för de synpunkter som grannarna har och det kan till och med vara bättre att tillgodose ett önskemål än att "köra över" den som har invändningar.
Om man bara kör på som om ingenting hänt så kan man nästan med automatik räkna med överklagande (även om den klagande har fel) och därmed stora förseningar.
Tänk också på att ta med detta i avtalen med leverantörer. Inget kul att sitta med ett beställt hus som måste ändras eller i vart fall försenas för att bygglovet har blivit överklagat.
Vad ska man med bygglov till?! ...egentligen! förstår inte vitsen med det när det inte innebär att man har full laglig rätt att bygga...räcker ju med att en granne klagar så är det eventuellt kört.
Jag har ryktesvägen hört att man inte behöver söka bygglov för friggebodar större än 15 men mindre än 40 kvadrat, om man det bara finns en huskropp sedan tidigare på tomten. Är det någon som vet om detta stämmer?
/undrande
Jag håller med om att det är stora höjningar för bygglovet. Det vet jag ingenting om vad som e ok eller inte.
Det jag vill kommentera är att det är ju inte kommunen som tar fram bygglovshandlingarna. Bygglovshandläggaren på kommunen avgör om ansökan (dvs de ritningar ni lämnar in) blir godkänd eller inte. Själva bygglovshandlingen ligger på er att ta fram, oftast är det bra om man åtminstone rådgör med en arkitekt. Om man anlitar en arkitekt att ta fram bygglovshandlingarna så beroende på storlek på byggnaden och hur mycket ni själva är överens osv kan kosta 50000:- ibland mer o ibland mindre. Sedan tillkommer kommunens kostnad ( i ert fall på 100 000 då, fast detta borde också bero på storlek på byggnaden.) för att behandla er bygglovs ansökan.
Sedan skulle jag vilja tillägga att om ni inte klarar av en oförutsedd utgift på 65000:- så tänk er för innan ni börjar bygga. generellt så blir husbygget alltid dyrare än vad man räknat med.
Detta var de tips o synpunkter som jag hade.
Hej!
Vi köpte en sommarstuga för några år sedan. På tomten finns ytterligare ett hus på 40 kvm. Mäklaren sade att det fanns bygglov på det men när jag senare ringde mynd. och kollade så sade de att det endast fanns ett förhandsbesked på bygget sedan 91 men arr ett bygge inte fanns registrerat. hon sa också att efterosm det var över 10 år sedan och grannarna inte klagat så är det preskriperat. Stämmer det? Nu ska vi söka nytt bygglov för det riktiga huset och vill då även registrera det andra huset som vi nu renoverat. Kan vi bli tvungna att riva då?
hej jag ska bygga om halva garaget till bostad.har nu ett kontorsrum med kök,ska bygga till 2rum o kök.
Hej,
Vi planerar att bygga ett vindskydd samt en pergola över vårt trädäck.
Vindskyddet blir 180 högt och 4 meter långt, pergolan
blir 4 m långt (terassens bredd) samt ca 3,60 långt.
Vi bor i ett villaområde.
Behöver vi söka bygglov för detta?
Mvh
Coca
Skall reglas upp på befintlig stenplatslagd altan och med 11.8 cm höjd samt inget staket .
Frågan om kommunen får göra så här eller om man kan anmäla kommunen för avtalsbrott vore bra om någon jurist svarar på. Tyvärr sker denna typ av höjningar över hela landet nu. Kommunerna drabbas också av finanskrisen och nedgång i sysselsättningen - Göteborg inte minst. Det gör att man försöker hitta alla möjliga andra sätt att ta in pengar. Luleå kommun har nyligen höjt bygglovavgiften med 41 procent och många andra kommuner gör likartade höjningar. Höjningarna blir lika stora för de som bygger fritidshus. Tyvärr! Holger Wästlund
Vi ska bygga i Göteborg och har fått köpa en tomt genom Göteborgs tomtkö och i de dokument vi fått i samband med att vi förvärvade tomten så står det att bygglov för tomten kostar 55 000:- och V/A kostar 100 000:-. Nu fick vi ett mail från kommunen att bygglovskostnaden är justerad, och fick höra att de ändrat bygglovskostnaden till 100 000:- (Dubblat den!!!!!!!!!!) och ökat V/A-avgiften med 20 000:-! Detta gör att vi antagligen inte har råd att bygga eftersom projektet plötsligt ökade med 65 000:- pga kommunens galna höjning. Får de göra så här? Kan man anmäla kommunen för avtalsbrott? Är det rimligt med att dubbla kostnaden för bygglov från år till år? Kostar det verkligen kommunen 100 000:- att ta fram bygglovshandlingar till oss, vårat område är redan detaljplanerat och klart? Vad kan man göra? Tackar för svar.
Visserligen är man som byggherre ansvarig för att lagar, förordningar och regler följs i samband med ett bygge. Men det är ju värdefullt att veta att även kommunen har ett ansvar. Här ett exempel: Tyresö kommun betalar nästan 600 000 kronor till ett par som fick klartecken av kommunen att bygga ett hus på Brevikshalvön men som sedan fick sitt bygglov upphävt Kommunen hade glömt bort att invänta alla grannarnas godkännande och en av dem överklagade till Länsstyrelsen som upphävde bygglovet. Tyresö kommun ersätter paret för de investeringskostnader de hann lägga ner på exempelvis markarbeten. Kommunen köper också marken för 2,4 miljoner kronor av paret. Källa: P4 nyheter
Jag planerar att förlänga min gäststuga med en carport. Det har stått en carport som var byggd mot stugan tidigare, men har då endast varit ett snedtak som lutat ut från ena gaveln. Nu tänker jag förlänga taket på själva gäststugan och "bygga in" carporten i gäststugan (från samma gavel som tidigare carport stod mot). Själva utbyggnaden blir 60 cm bredare än den gamla porten och kommer att bli ca 3 m2 större än tidigare. Behövs bygglov för detta?
Tänk på att söka bygglov i god tid före sommaren så att du har beslutet klart när det är dags! Under våren och sommaren är antalet bygglovansökningar som allar störst, vilket innebär längre handläggningstider. Lämna helst in din ansökan två månader före planerad byggstart. Komplett bygglovansökan och bra ritningar gör att handläggningen blir snabbare. Lycka till! Holger Wästlund
Till att börja med så är ditt trädäck inte bygglovspliktigt. Om din spaljé är en blomsterspaljé och inte ett kamouflerat plank så är inte det heller bygglovspliktigt om du hade bott i en villa till exempel. Men nu bor du i en bostadsrättsförening och då blir det lite speciellt. Du skriver, så som många upplever sitt bostadsrättsboende, att du äger din lägenhet och uteplats. Men i verkligheten så fungerar bostadsrättsföreningar så att du äger rätten att disponera din lägenhet och uteplats (det är den rätten du köper och säljer vid en lägenhetsaffär) men det är bostadsrättsföreningen som äger dom (det är därför som man måste bli godkänd som medlem innan ett köp kan gå igenom). Lite beroende på hur era stadgar är skrivna så har antingen Du skyldigheten att hålla din uteplats/trädgård i gott skick eller så ligger detta på föreningen. Ofta så är det den enskilde som sköter underhållet. Men din förening kan ha regler kring hur uteplatserna ska se ut och i vilken mån föreningen tillåter plank, spaljéer osv beroende på hur de vill att föreningen som helhet ska ta sig ut för de boende och besökande. Alltså är det rätt att styrelsen kan ta upp trädäck mm på styrelsemötet för att döma av vad som är ok och inte eftersom varje tillåten eller "förbisläppt" ändring kan bli normgivande för de övriga uteplatserna/trädgårdarna.
Mitt tips till dig blir att lusläsa stadgarna för att se vad dom har att säga om uteplatser/trädgårdar i dagsläget.
Med vänlig hälsning
Jakob
Planerar att göra iordning en uteplats (22m2) med trägolv samt en spaljé (spaljen ej högre än 1,8 m och inte längre än 2m) Trägolvet ska inte förankras i marken utan endast i reglar under själva plankorna, kommer på så vis att bli ca. 20 cm högt. Detta för att vatten ska rinna under utan att det blir fuktskader m.m. Vi äger lägenheten samt uteplatsen på 22 m2. Kontaktade precis bostadsrättsföreningen och det vill nu ta upp detta på nästa styrelsemöte och säger att ev. krävs det bygglov! jag blev mycket förvånad då jag inte ens trodde att jag behövde meddela föreningen. Hur fungerar det? Krävs det bygglov? det är ju ingen avancerad uteplats som ska förankras i marken, samtidigt som jag inte kan tänka mig att själva trägolvet för 22 m2 kan väga så mycket... Behöver goda råd och idéer för hur jag ska besvara föreningen.
Jag har en gammal bastu som ligger i skogen vid en sjö. Jag fundera på att riva och bygga ny i samma storlek men med valmat tak istället för platt tak.
NÃ¥gon som vet om det OK?
ebex
Att det krävs en lantmäteriutsättning för nybyggen är självklart, men att kräva utsättnig av ett hörn som ger sig självt vid en tillbyggnad/ombyggnad verkar ologiskt. Det är frågan om att förlänga två väggar som helt naturligt kommer att skära vandra i det nya hörnet.
Bygglov är beviljat men med förbehållet att lantmätare måste sätta ut hörnet till en kostnad av 2000 kr.
Har kommunen verkligen något lagstöd bakom ett sådant krav?
Har aldrig varit med om detta tidigare under mina 40 år med bygglovsansökningar.
"När du vill byta tak eller färg på fasaden behövs inte bygglov, såvida det inte ändrar byggnadens karaktär västenligt. "
Det kan vara bra att veta att vad som är en väsentlig ändring avgör kommunen.
Skriv ny kommentar