På konsumentens sida
Torsdag 23 maj 2013

Gör vinst på subventionerade tomter

Nyhet: Uppdaterad 24 augusti 2012 12:36 · Publicerad 24 augusti 2012 12:34 · postad i Tomt & Trädgård · taggad med Tomt, Luleå, Subventionerad

Luleå har fått problem med hustomter från kommunen som säljs vidare i form av svarthandel på begagnatsajter.

Mest läst på Tomt & Trädgård

Staket, plank, murar och häckar

Allt om häck till huset

Anlägga gräsmatta

Planera nya trädgården

Så ger du trädäcket liv

Stycka av en tomt

Att stå i tomtkö i Luleå innebär att du kan få vänta flera år på att få köpa mark att bygga på, vilket gör att de som får tag på tomter från kommunen kan göra sig en rejäl hacka på att sälja dessa vidare. Men i kontraktet med kommunen står det att du vid köp av tomt inte får sälja den vidare, samt att du måste bygga hus på den inom två år.

annons

Detta stoppar dock inte svarthandeln eftersom straffavgiften för att bryta mot kontraktet inte står i förhållande till den vinst du gör när du säljer tomten vidare. Norrbottenskuriren rapporterar att tomterna kostar 180 000 kronor från början men säljs vidare för flera hundratusen. En familj sålde sin tomt för 600 000 kronor. Straffavgiften är 150 000 kronor vilket innebär att familjen gjorde en vinst på 175 000 kronor efter inköp, skatt och straffavgift.

Elina
elina@byggahus.se

Visar 6 kommentarer

	Anonym 24 augusti 2012 17:18 anmäl svara
	Enda sättet att komma till rätta med det är att auktionera ut tomterna, vinsten ska gå till skattebetalarna, inte till enskilda lottinnehavare

	Anonym 25 augusti 2012 10:28 anmäl svara
	Vad är problemet då? Att vanligt folk tjänar pengar? Om det är något organiserat borde väl kommunen sett till det innan så att en familj inte får köpa mer än 1 tomt. Granska hellre Luleå kommun hur de en gång fick tillgång till dessa tomter, inte helt omöjligt ligger det några hundar begravna och några (tidigare) markägare överkörda.

	Anonym 27 augusti 2012 08:49 anmäl svara
	Precis det är ett stort problem. Att tjäna mycket pengar för en minimal arbetsinsats är förbehållet vissa privilegierade grupper. Det får absolut inte komma allmänheten till del. Det medför social oro och instabilitet i samhällsstrukturen.

Mikey 27 augusti 2012 09:17

anmäl svara

Ett problem som uppkommit pga den otidsenliga och illa fungerande tomtköprincipen. Avskaffa tomtkön och sälj tomterna antingen med auktionsförfarande eller med "marknadspris". Kommunallagen hindrar egentligen en kommun att ekonmiskt gynna en enskild, ändå är det det man indirekt gör med flera 100 kkr, när man säljer tomter under marknadspris, men bara till dem som varit kommunens kö trogen i minst 10 år. Skärpning Luleå kommun!!

Anonym 29 augusti 2012 13:06

anmäl svara

Håller med anonyma skribenterna här ovan. Vad är problemet? Får man inte tjäna lite pengar? Kommunen säljer ut tomter värda 600 000 kr för 180 000 kr och några privatpersoner får extra klirr i kassan. Är det fel? Det är ju bara skattepengar...
Själv skulle jag behöva en traktorgrävare. Har sett att parkförvaltningen har en sådan värd en miljon kr. Varför inte sälja den till mig för 200 000 kr? Så kan jag först använda den till min dränering och grävning av ett dike och sen sälja och tjäna några fjuttiga hundra tusen kr. Men är väl säkert någon lallare som blir upprörd över det också så går väl inte. Är ju tydligen fult att tjäna pengar i Sverige.

billy_baver 2 januari 2013 18:32

anmäl svara

Kommunernas tomtförsörjning bör följa två principer -

1. Verksamheten ska varken ge vinst eller förlust. Priset för de nya tomterna ska motsvaras av kommunens självkostnad.

2. Verksamheten ska syfta till att mätta marknaden. Om tillgången på byggklar mark matchar efterfrågan kommer självkostnadsprincipen att radera ut dagens "svarta" marknad.

Kommunernas markanskaffning har en nyckelfunktion för att pressa hushållens bostadskostnader. De lever inte upp till sitt ansvar särskilt väl.