Snart ska den som säljer huset eller bygger nytt visa upp en energideklaration. Här får du reda på vad du ska tänka på.
Byggnader står för cirka 40 procent av Sveriges totala energianvändning. Det är bakgrunden till att hus som byggs och säljs ska energideklareras från och med den 1 januari 2009. Syftet är att sänka energianvändningen och minska utsläppen av växthusgaser. Det finns mycket pengar att spara på åtgärder som minskar energiförbrukningen.
Kravet är att man räknar ut en energiprestanda för byggnaden just för tillfället. Det är upp till dig som äger huset om du vill förbättra husets energiprestanda eller inte.
När energiexperten ska göra en djupare analys av ett hus kan han använda sig av en värmekamera och gör en sk termografering, som visar var värmeläckaget finns. Oftast handlar det om byggfusk eller att isoleringen ramlat ner i fasaden. Det kan också handla om att lämna förslag till energieffektiva åtgärder som t ex att installera nytt ventilationssystem med återvinning, någon form av värmepump eller kanske ett förslag med solenergi.
Den obligatoriska energideklarationen ska utföras av ett ackrediterat kontrollorgan sÃ¥som Swedac. För att ett företag ska kunna bli ackrediterat mÃ¥ste det finnas en certifierad energiexpert. Du kan söka fram en ackrediterad energiexpert i SWEDACs databas.Â
– Energideklarationen är ett dokument som bl a visar vilken energiprestanda ditt hus har dvs energiförbrukning per kvm A-temp. A-temp ytan är den yta i byggnaden som värms upp till 10°C eller mer. Energiprestanda bestäms som förhållandet mellan A-temp och energiförbrukning och uttrycks i kWh/m2 och år.
För att kunna räkna ut ditt hus energiprestanda måste energiexperten få tillgång till information om huset.
Förbered dig innan mötet genom att plocka fram de här uppgifterna:
– Fastighetsbeteckning – Ritningar över byggnad och installationer – Nybyggnadsår – Gjorda förbättringar – Isolering, typ och tjocklek – Golvarea som är uppvärmd över 10 grader C – Fönster, typ och area – Ventilationssystem – Inomhustemperatur – Byggnadens energianvändning det senaste året – Om radonmätning är gjord, värde och tidpunkt
Hur utbildade kommer de här konsulterna att vara när det kommer till kulturhistoriskt intressanta byggnader, där man gjort renoveringar i samråd med t.ex länsmuseet eller länstyrelsen? Har dom andra glasögon då för varför vissa lösningar genomförts eller hur man lever i ett sådant hus? Eller finns det risk att dessa hus nu raskt "renoveras sönder" eller får inbyggda fukt-och värme problem för att passa in i dessa blankettmoduler. Jag menar, om du har ett 1700-tals hus med mycket originaldelar så är det kanske inte viktigt att kunna gå barfota i linne och shorts, inne på vintern.
..Boverket verkar ju inte ha räknat med att de "experter" som utför energideklarationerna är speciellt kunniga vad gäller kulturhistoriskt intressanta byggnader, och har således tagit bort de byggnaderna från kravet om energideklaration.. Detsamma gäller byggnader av "hemlig natur" -dvs militära byggnader och lite annat smått o gott.
Hur energideklareras en fastighet i en samfällighet, när
styrelse och merparten av ingående fastighetsägare inte vill ha egen anslutning till t.ex.fjärrvärme/ avläsning vi har ingen uppfattning om energiförbrukningen i vår egen fastighet utan måste betala för våra grannar med större familjer och pensionärer som vill ha fastigheten uppvärmd(20-22 graden) även dagtid när vi arbetar och inte vistas i bostaden och vad gäller för gemensama tvättstugor
skall vi betala energi föratt grannen skall tvätta?? Med den nya energideklaration borde det var olagligt att inte ha egen anslutning/avläsning av förbrukningen men är det så???
Allt om luft/vatten-värmepump
Allt fler väljer solvärme
Experternas favoritvärme
Golvvärme
Pellets attraktivt alternativ
Egen vindkraft försörjer huset
