Vattenfall har grävt ner stöd på min fastighet utan ledningsrätt
Hej!
Är det någon som har koll på vad ledningsägaren har för rättigheter/skyldigheter.
En dag ringde en grävmaskinist och ville swisha mig 200kr för en ny brevlåda som han råkat köra sönder.
"Jaha" tänkte jag och gav honom mitt nummer.
När jag kom hem samma dag så hade de grävt ner ett fundament och satt upp en stödstolpe och 2 stödlinor till en elstolpe.
Dessa är ca 4-5m in på min fastighet.Ledningen går utanför tomtgränsen och därmed finns inget servitut eller ledningsrätt på fastigheten.
Stolpen är placerad mitt framför tomten. Förr hade stolpen en "kompis" på andra sidan gatan som höll den stadig.
Helst skulle jag vilja att de tog bort stolpen eftersom det numer finns elskåp och markkablage. Men det finns en avsikt för vägföreningen att ta över de gamla elstolparna framöver för belysning. Vad borde jag göra?
Jag har klagat hos Vattenfall och ifrågasatt deras rätt att gräva ner stöden på min fastighet helt utan servitut/avtal med mig men de har inte hört av sig på flera månader.
Helst skulle jag vilja att de flyttade stolpen till tomtgränsen då hade stödet inte gjort så mycket. Men denna bit kan komma att styckas av så småningom och då blir placeringen värdeminskande.
Om de tog bort den helt och hållet så hade också gått bra för min del. Det bör nämnas att min ledning är inkopplad på den stolpen men har tomrör förlagt för matning via markkablel istället.
Vad kan jag göra mot Vattenfall som inte besvarar mina mail?
Lockande så klart att såga bort eländet men det skulle nog medföra skadestånd misstänker jag.
Är det någon som har koll på vad ledningsägaren har för rättigheter/skyldigheter.
En dag ringde en grävmaskinist och ville swisha mig 200kr för en ny brevlåda som han råkat köra sönder.
"Jaha" tänkte jag och gav honom mitt nummer.
När jag kom hem samma dag så hade de grävt ner ett fundament och satt upp en stödstolpe och 2 stödlinor till en elstolpe.
Dessa är ca 4-5m in på min fastighet.Ledningen går utanför tomtgränsen och därmed finns inget servitut eller ledningsrätt på fastigheten.
Stolpen är placerad mitt framför tomten. Förr hade stolpen en "kompis" på andra sidan gatan som höll den stadig.
Helst skulle jag vilja att de tog bort stolpen eftersom det numer finns elskåp och markkablage. Men det finns en avsikt för vägföreningen att ta över de gamla elstolparna framöver för belysning. Vad borde jag göra?
Jag har klagat hos Vattenfall och ifrågasatt deras rätt att gräva ner stöden på min fastighet helt utan servitut/avtal med mig men de har inte hört av sig på flera månader.
Helst skulle jag vilja att de flyttade stolpen till tomtgränsen då hade stödet inte gjort så mycket. Men denna bit kan komma att styckas av så småningom och då blir placeringen värdeminskande.
Om de tog bort den helt och hållet så hade också gått bra för min del. Det bör nämnas att min ledning är inkopplad på den stolpen men har tomrör förlagt för matning via markkablel istället.
Vad kan jag göra mot Vattenfall som inte besvarar mina mail?
Lockande så klart att såga bort eländet men det skulle nog medföra skadestånd misstänker jag.
I princip kan du begära handräckning av kronofogden för att ta bort det som inkräktar på din tomt. Ev. polisanmälan för egenmäktigt förfarande.
Men är detta en stolpe som bara leder ström till din fastighet, så är det tänkbart att de har rätt att ha stolpen där.
Men är detta en stolpe som bara leder ström till din fastighet, så är det tänkbart att de har rätt att ha stolpen där.
Hej!
Jag jobbar med detta åt VF så jag vet vad som gäller
Eftersom ledningen inte går på din fastighet så behövs heller inget servitut. Begreppet "ledningsrätt" avser inskriven ledning/rättighet hos lantmäteriet, och det är något helt annat som endast söks på större ledningar, ej 0,4-kV-ledningar. Servitut lagras dock hos lantmäteriet men skrivs ej in i fastighetsregistret. Det är som sagt servitutavtal eller markupplåtelseavtal som egentligen menas här. Men eftersom ledningen inte går på fastigheten så behöver vi inte fundera på det heller. Nog om det !
Det som däremot skulle tagits fram här innan arbetet påbörjades är ett värderingsprotokoll som täcker skadan, och som motsvarar värdeminskningen på din fastighet. Vattenfall har helt enkelt missat detta. Värdereingsprotokollet ska även ha signerats och godkänts av dig. Värderingsprotokoll tas fram av en läntmätare/värderingsmän.
Nu till det du ska göra. Kolla om arbetslaget är kvar på området, fråga i så fall snällt om du kan få kontaktuppgifter till Vattenfalls projektledare/arbetsledare. Var inte otrevlig.
Är dem inte kvar så fråga dem andra fastighetsägarna (som fått servitutsavtal) om dem har kontaktuppgifter till beredaren/projektledaren.
Får du tag på denna så förklara läget. Säg att du önskar att ett värderingsprotokoll tas fram. Det kommer projektledaren inte ha något emot, för hen vill bara att arbetet ska flyta på och är säkert ingen otrevlig eller butter person alls som många kan tro. Hen vill med största sannolikhet göra rätt för sig.
Om du inte får tag på något namn så ringer du till växeln, numret var tidigare 0520-88000. Säg då att du önskar komma i kontakt med en projektledare på lokalnät. Får du bara prata med någon så säg att du har ett projekt i ditt område så guidas du vidare.
Lycka till!
Jag jobbar med detta åt VF så jag vet vad som gäller
Eftersom ledningen inte går på din fastighet så behövs heller inget servitut. Begreppet "ledningsrätt" avser inskriven ledning/rättighet hos lantmäteriet, och det är något helt annat som endast söks på större ledningar, ej 0,4-kV-ledningar. Servitut lagras dock hos lantmäteriet men skrivs ej in i fastighetsregistret. Det är som sagt servitutavtal eller markupplåtelseavtal som egentligen menas här. Men eftersom ledningen inte går på fastigheten så behöver vi inte fundera på det heller. Nog om det !
Det som däremot skulle tagits fram här innan arbetet påbörjades är ett värderingsprotokoll som täcker skadan, och som motsvarar värdeminskningen på din fastighet. Vattenfall har helt enkelt missat detta. Värdereingsprotokollet ska även ha signerats och godkänts av dig. Värderingsprotokoll tas fram av en läntmätare/värderingsmän.
Nu till det du ska göra. Kolla om arbetslaget är kvar på området, fråga i så fall snällt om du kan få kontaktuppgifter till Vattenfalls projektledare/arbetsledare. Var inte otrevlig.
Är dem inte kvar så fråga dem andra fastighetsägarna (som fått servitutsavtal) om dem har kontaktuppgifter till beredaren/projektledaren.
Får du tag på denna så förklara läget. Säg att du önskar att ett värderingsprotokoll tas fram. Det kommer projektledaren inte ha något emot, för hen vill bara att arbetet ska flyta på och är säkert ingen otrevlig eller butter person alls som många kan tro. Hen vill med största sannolikhet göra rätt för sig.
Om du inte får tag på något namn så ringer du till växeln, numret var tidigare 0520-88000. Säg då att du önskar komma i kontakt med en projektledare på lokalnät. Får du bara prata med någon så säg att du har ett projekt i ditt område så guidas du vidare.
Lycka till!
...så vad står det i ledningsrätten?F Frikost skrev:
Jag läste nyligen ett sådant dokument + tillhörande kartor, i detta fall för fiberinstallation, och omnämns förvisso de fastigheter som planeras belastas av ledningsrätten, men hur det faktiskt blir i verkligheten kommer bero på förhållandena på plats. Beskrivningen av ledningsrätten är också på rätt högnivå.
Skriv till dem igen och adresserad till VD. Begär att de omedelbart flyttar stolpen.F Frikost skrev:
Ring Hallo Konsument och rådfråga och/eller Villaägarnas juridiska rådgivning, gratis om du är medlem. Inga jättepengar för att bli medlem.
Claes Sörmland
Medlem
· Sörmland och stan
· 23 220 inlägg
Claes Sörmland
Medlem
- Sörmland och stan
- 23 220 inlägg
Precis, ledningsrätt beslutas av Lantmäteriet på förrättning. Och en av nyckeluppgifterna i beslutet är vilka fastigheter som belastas av ledningsrätten. Listas inte en fastighet som belastad så ger ledningsrätten ingen möjlighet att dra ledning där.MathiasS skrev:
Tack för ett utförligt svar! Detta var nu 5 månader sedan. När VF var här sade de att jag skulle få projektledarens kontaktuppgifter. Men då jag inte hade något att anteckna med så bad jag dem säga åt personen att kontakta mig. (vilket jag nu ångrar).K katten1234 skrev:Hej!
Jag jobbar med detta åt VF så jag vet vad som gäller
Eftersom ledningen inte går på din fastighet så behövs heller inget servitut. Begreppet "ledningsrätt" avser inskriven ledning/rättighet hos lantmäteriet, och det är något helt annat som endast söks på större ledningar, ej 0,4-kV-ledningar. Servitut lagras dock hos lantmäteriet men skrivs ej in i fastighetsregistret. Det är som sagt servitutavtal eller markupplåtelseavtal som egentligen menas här. Men eftersom ledningen inte går på fastigheten så behöver vi inte fundera på det heller. Nog om det !
Det som däremot skulle tagits fram här innan arbetet påbörjades är ett värderingsprotokoll som täcker skadan, och som motsvarar värdeminskningen på din fastighet. Vattenfall har helt enkelt missat detta. Värdereingsprotokollet ska även ha signerats och godkänts av dig. Värderingsprotokoll tas fram av en läntmätare/värderingsmän.
Nu till det du ska göra. Kolla om arbetslaget är kvar på området, fråga i så fall snällt om du kan få kontaktuppgifter till Vattenfalls projektledare/arbetsledare. Var inte otrevlig.
Är dem inte kvar så fråga dem andra fastighetsägarna (som fått servitutsavtal) om dem har kontaktuppgifter till beredaren/projektledaren.
Får du tag på denna så förklara läget. Säg att du önskar att ett värderingsprotokoll tas fram. Det kommer projektledaren inte ha något emot, för hen vill bara att arbetet ska flyta på och är säkert ingen otrevlig eller butter person alls som många kan tro. Hen vill med största sannolikhet göra rätt för sig.
Om du inte får tag på något namn så ringer du till växeln, numret var tidigare 0520-88000. Säg då att du önskar komma i kontakt med en projektledare på lokalnät. Får du bara prata med någon så säg att du har ett projekt i ditt område så guidas du vidare.
Lycka till!
Mitt mål är att de flyttar hela den, i min mening, felplacerade stolpen (som suttit där längre än mina levnadsår). inte att jag får ekonomisk ersättning. Fast det kanske går väga mot en stolpflytt?
Det är ju numret till Trollhätte-kontoret, bättre att ringa centrala växeln på 08-7395000 i så fall.K katten1234 skrev:Hej!
Jag jobbar med detta åt VF så jag vet vad som gäller
Eftersom ledningen inte går på din fastighet så behövs heller inget servitut. Begreppet "ledningsrätt" avser inskriven ledning/rättighet hos lantmäteriet, och det är något helt annat som endast söks på större ledningar, ej 0,4-kV-ledningar. Servitut lagras dock hos lantmäteriet men skrivs ej in i fastighetsregistret. Det är som sagt servitutavtal eller markupplåtelseavtal som egentligen menas här. Men eftersom ledningen inte går på fastigheten så behöver vi inte fundera på det heller. Nog om det !
Det som däremot skulle tagits fram här innan arbetet påbörjades är ett värderingsprotokoll som täcker skadan, och som motsvarar värdeminskningen på din fastighet. Vattenfall har helt enkelt missat detta. Värdereingsprotokollet ska även ha signerats och godkänts av dig. Värderingsprotokoll tas fram av en läntmätare/värderingsmän.
Nu till det du ska göra. Kolla om arbetslaget är kvar på området, fråga i så fall snällt om du kan få kontaktuppgifter till Vattenfalls projektledare/arbetsledare. Var inte otrevlig.
Är dem inte kvar så fråga dem andra fastighetsägarna (som fått servitutsavtal) om dem har kontaktuppgifter till beredaren/projektledaren.
Får du tag på denna så förklara läget. Säg att du önskar att ett värderingsprotokoll tas fram. Det kommer projektledaren inte ha något emot, för hen vill bara att arbetet ska flyta på och är säkert ingen otrevlig eller butter person alls som många kan tro. Hen vill med största sannolikhet göra rätt för sig.
Om du inte får tag på något namn så ringer du till växeln, numret var tidigare 0520-88000. Säg då att du önskar komma i kontakt med en projektledare på lokalnät. Får du bara prata med någon så säg att du har ett projekt i ditt område så guidas du vidare.
Lycka till!
SuperMarius83 och Marcus G. Berätta gärna vad som var roligt med mitt inlägg. Ni är båda ju Nya medlemmar, kompisar kanske.😂 Tror inte att Byggahus är något för er. Det finns säkert andra forum som passar er bättre.
Redigerat:
Jag begärde handräckning av kronofogden för att flytta ett markör. Det räckte med att skicka mail med kronofogdens diarienummer till elnätsägaren för att de skulle höra av sig. Det tog bara några timmar innan elnätsägaren hörde av sig till mig.H hempularen skrev:
Ansök direkt, ingen idé att tjata på vattenfall...