Bygglov avslag, hjälp!

Hej, nu vänder jag mig återigen till detta eminenta forum för hjälp ang. mitt bygglov.

Vi bor i en enplansvilla med källare under halva huset på en sluttande tomt. I ena gaveln är det alltså två våningar (källare + bovåning) och i andra änden är det enplans med gjuten platta.
I och med att familjen växt med tvillingar börjar vi nu inse att det är trångt på 75kvm och vill därför bygga ut.
Vi hade en ganska klar bild från början hur vi ville göra, och efter att vi tagit hjälp av arkitekt har vi fått fram ett resultat, se nedan. Tanken är alltså att bygga ut i ena gaveln (där källaren är) med en platta på ca 60kvm och sedan tre våningar, alltså en vånging över befintligt tak.
Detta för att det inte bara ska bli en enda lång barrackliknande byggnad, utan att den ska få lite liv och bryta av på något sätt.
Det ska tilläggas att vi bor på landet utanför tätbebyggt område, det finns alltså ingen detaljplan. Vi har grannar, mestadels sommargäster men även permanentboende.

Vi bor väldigt nära vatten, ca 20 m. Den nya tillbyggnaden byggs bort från vattnet.

Skickade in bygglov för ett par veckor sedan och fick igår svar:
" Hej!
Vi har mottagit era handlingar, granskat ärendet och varit på plats. Vår
bedömning är att tillbyggnadens storlek och volym (3 våningar) inte anses
lämplig med hänsyn till stads- och landskapsbilden, natur- och
kulturvärdena på platsen och intresset av en god helhetsverkan i enlighet
med plan och bygglagen 2 kap. 6 § p.1. Övrig bebyggelse i området är av
mindre storlek och volym med 1 våning.
Ni föreläggs att komplettera ert ärende bygglov för tillbyggnad av
enbostadshus enligt nedan:
Återkom om ni vill ha ert beslut prövat av byggnadsnämnden eller inte.
Bygglovenhetens förslag till beslut i byggnadsnämnden kommer i så fall
vara ett avslag."

Det som de verkar ha hängt upp sig på (efter att jag även ringt dem) är att det nya tillbyggnaden blir en våning över gamla huset. Alltså inte längre en enplans villa. Och detta TYCKER de inte passar in med resten av husen i området.
De husen de hänvisar till är gamla sommarstugor som knappt är bebodda i dagsläget, medans vi bor där permanent.
Dock hör det till saken att närmsta huset är en 1,5 plans villa.


Det jag stör mig på något fruktansvärt är att det inte finns några riktlinjer att förhålla sig till. Utan att det sitter en (i detta fall väldigt ung man, kan vara bra ändå ) tjänsteman och tycker utifrån en lagtext som kan tolkas på olika sätt
och grusar mina framtidsplaner.

Så nu vänder jag mig hit för tröst och hjälp . Finns det något man kan göra? eller är det bara att gilla läget? jag ska överklaga, men känner mig ganska uppgiven nu.

Tack för att ni läst ända hit!
Mvh

Gaveln man ser på fotot är alltså den låga delen på ritningen. Så en våning utöver fotot.

 

Det finns ingen detaljplan där vi bor.
Omgivningen är av blandat kompott. Vissa 1,5 plans villor. Några enplans lite mindre hus. Beror lite på vad som definieras som område, och vart man drar gränsen. Detta är inom en radie på ca 500m.

 

ok. Hur tänker du? intressant att höra olika inputs.

 

Finns inga grannar bakom. Och det är inte havet utan en damm.
Strandskydd finns, men huset är byggt under 50-60 talet och därmed tomten "förstörd" eller vad man säger.
Nybygget kommer att vara inom husfridzonen.

 

Det verkar som de flesta är överens med handläggaren, kanske får man tänka om.
Jag slänger in en bild från andra sidan så kan man se från det hållet.
Har svårt o se hur man skulle få det snyggt utan den extra våningen. Men det är väl arkitekten problem. Tack för alla era synpunkter och tankar!