Klaga på grannens förhandsbesked, vad gäller?

[Tinototem]

Tror du får svårt att påverka detta. Ända möjligheten är nog att kolla med grannen och fråga om han kan lägga dessa åt sidan av ditt hus för att inte få direkt insyn.

Att försöka hävda något och överklaga kommer dra ut på tiden men inget mer än så.

 

[Jonatan79]

Jag förstår att fastighetsägaren kommer ha rätt att bygga. Det som ifrågasätts är placeringen på fastigheten. Där han nu föreslagit att placera husen är dessutom i norrläge, så det är ett sämre läge sett till solnedgång och utsikt m.m.

En placering på andra sidan skogstomten hade inte stört oss.

Nej tyvärr, du blir torsken i detta läge

 

[Ha Ha ha]

Förlorad utsikt har i väldigt få rättsfall ansetts vara en betydande olägenhet så på den punkten har ni nog inte mycket att komma med.

Ok men ska inte kommunen ändå bevilja placering som skapar minst olägenhet?

 

[Ha Ha ha]

Nej tyvärr, du blir torsken i detta läge

Ok intressant. Så vi får ta den ekonomiska smällen av värdeminskningen som detta innebär?

 

[Rojo72]

70 meter bort, på andra sidan om en landsväg, inte inom strandskyddat område och inte åkermark. Jag ser inte vad ni skulle ha att komma med som argument för att grannen inte ska få bygglov. Sedan kan det finnas andra orsaker att det inte går att bygga, t.ex någon sällsynt orkidé. Men att ni skulle kunna få stopp på det för att ni inte vill ha grannar.... nej.

 

[Ha Ha ha]

70 meter bort, på andra sidan om en landsväg, inte inom strandskyddat område och inte åkermark. Jag ser inte vad ni skulle ha att komma med som argument för att grannen inte ska få bygglov. Sedan kan det finnas andra orsaker att det inte går att bygga, t.ex någon sällsynt orkidé. Men att ni skulle kunna få stopp på det för att ni inte vill ha grannar.... nej.

Jag har inte sagt att vi inte vill ha grannar. Bara att fastighetsägarens nuvarande förslag innebär större olägenhet för oss än vad det hade gjort på andra sidan fastigheten.

 

[Dilato]

Ok intressant. Så vi får ta den ekonomiska smällen av värdeminskningen som detta innebär?

Vilken konkret värdeminskning kan du peka på?

 

[InsidersUnited]

Ok intressant. Så vi får ta den ekonomiska smällen av värdeminskningen som detta innebär?

Utveckla ditt tänkande, vad menar du?

 

[Jonatan79]

Ok intressant. Så vi får ta den ekonomiska smällen av värdeminskningen som detta innebär?

Oavsett om det ökar eller minskar värdet är det inget du kan åberopa

 

[Rojo72]

Jag har inte sagt att vi inte vill ha grannar. Bara att fastighetsägarens nuvarande förslag innebär större olägenhet för oss än vad det hade gjort på andra sidan fastigheten.

Du äger inte marken, det gör din granne. Han vill utveckla sin mark med att t.ex sälja tomter. Om det inte finns några tekniska hinder så lär han få det. Det finns ingen lag som säger att man måste ta hänsyn till grannars åsikter om andra lämpliga platser.

För övrigt kanske han inte anser att den skogen som du syftar på är avverkningsbar, där finns kanske ett bra svampställe eller en riktigt fin tänkarsten. Det är hans business vad han gör med sin mark.

 

[David__11]

Tror du skulle ha mer framgång på intebyggahus än byggahus.

 

[VLJ]

Jag har inte sagt att vi inte vill ha grannar. Bara att fastighetsägarens nuvarande förslag innebär större olägenhet för oss än vad det hade gjort på andra sidan fastigheten.

Kommunen prövar enligt PBL och gör inte en kvalitativ bedömning om var det är mest lämpligt. Den dialogen får du istället ta med din granne och försöka övertala honom att lägga tomterna någon annanstans

 

[BirgitS]

Där han nu föreslagit att placera husen är dessutom i norrläge, så det är ett sämre läge sett till solnedgång och utsikt m.m.

När du skriver norrläge, menar du då att det är på norra delen av de blivande tomterna?
I så fall är det nog det mest uppskattade av köparna eftersom det innebär att de får södersol på den privata sidan av husen.

Ok men ska inte kommunen ändå bevilja placering som skapar minst olägenhet?

När det gäller vad kommunen tycker och beviljar så gäller även att husen ska vara tillgängliga, dvs. en rullstolsburen person ska kunna ta sig från en parkeringsplats till ytterdörren själv och då får det inte vara för stora höjdskillnader etc.

Ett förhandsbesked är inte heller samma sak som ett bygglov, utan köparna kan ansöka om bygglov för andra placeringar av husen.

 

[Ha Ha ha]

Ok men då kanske man ska passa på att bygga en fet lada som täcker hela sikten innan något förhandsbesked ges.

 

[Ha Ha ha]

När du skriver norrläge, menar du då att det är på norra delen av de blivande tomterna?
I så fall är det nog det mest uppskattade av köparna eftersom det innebär att de får södersol på den privata sidan av husen.

När det gäller vad kommunen tycker och beviljar så gäller även att husen ska vara tillgängliga, dvs. en rullstolsburen person ska kunna ta sig från en parkeringsplats till ytterdörren själv och då får det inte vara för stora höjdskillnader etc.

Ett förhandsbesked är inte heller samma sak som ett bygglov, utan köparna kan ansöka om bygglov för andra placeringar av husen.

Fattar men tomten är riktigt stor så det är inget problem att lägga de längre in utan att förlora söderläge.

Nackdelen att lägga det sådär nära vägen är uppenbarligen att det väsnas mycket från vägen. Det vet vi av personlig erfarenhet och då bor vi som sagt 70 meter från vägen.