Hjälp med besiktningsprotokoll, tolka anmärkningar

Det var en riktigt nitisk besiktningsman som var där.

Anmärkningar på att det är dammigt och skrapmärken efter klädhängare i garderober, Jesus..

 

Hahaha självklart finns det vissa oroande grejer, men en besiktning är väl till för att titta efter risker och tydliga fel på vatten, konstruktion och tätskikt..

Att det är väldigt dammigt i huset, trasigt fönsterhandtag och märken efter galgar har väl inget med det att göra

Dessutom gillar jag meningen "spricka i takpanna, men har inte spruckit än"

Är du mycket intresserad av huset så skulle jag tagit ut en riktig firma som håller på med fuktskador. Dom kan snabbt och smidigt ta reda på om det är fukt i badrummet och ge dig råd om vad som behöver göras.

 

Avloppet är absolut inte rätt.. men det kommer alltid hålla tätt! Jag skulle inte oroa mig för det även fast det är fel..

Det ser ut som att det är golvmattan som slutar några centimeter över avloppet? Risken med det är väl om det skulle bli en läcka och vatten rinner längs golvet och sen fastnar i gropen.. men har man bara normal koll på allt så ska det inte vara någon fara

 

Men beroende på hur mycket intresse som finns och vad det är för pris så skulle jag räknat med att renovera badrummet och tvättstugan. Vi renoverade nyss två badrum för 300.000kr så jag hade lagt fram det till säljaren att ni kommer behöva renovera det för cirka 300.000kr.

Sen kanske ni kan mötas på mitten eller komma överens om något? För huset verkar vara från 2008 så det är ju relativt nytt iallafall

 

Jag tycker det är för många alternativa lösningar. Det här är bara de saker som syns

När är byggnaden byggd ? Är den från 2008 så känns det nog nono. Tycker också att det är oroväckande att nuvarande ägare sätter den standarden på städning/underhåll

 

I en äldre byggnad finns ofta många mystiska lösningar, men i nyproduktion är det mer oroande med sådant, för då kan det ju finnas byggfusk lite överallt

 

Det lutar år ett fuskbygge då det troligen är original badrum från 2008. Det saknas även kvalitets intyg. Hade det varit en seriös säljare borde de gå att få fram intygen. Jag gissar att de inte finns. Standarden ser inte bra ut för att va ett nybygge.

Det ät bättre att dra sig ur en budgivning och ta kostnaden för besiktningen istället för att hitta ett nå djupare fel. Nått så enkelt som att de är fel skruv till plåtdetaljer och framför allt badrummen är oroväckande. Kostar säkert 400 000 att åtgärda alla fel som jobbet just nu.