Byggahus.se
Hej!
Vi har köpt ett nybyggt hus av ett byggföretag (genom mäklare). Vi har inte byggt huset utan det är så kallat flyttfärdigt hus. Det är byggföretaget som genomför besiktningarna och enligt besiktningen så fanns det inget att anmärka på. Vi har hittat flertalet fel som vi ska reklamera men det allra värsta av allt är att vi upptäckt att en yttervägg lutar inåt.
Detta är reklamerat och de har konstaterat att det är utanför tolerans. Vi har alltså redan flyttat in och det var vi som upptäckte att väggen var sned (eller rättare sagt vår snickare där denne höll på att fixa med nåt i vårt hus efter inflytt)

Vi vill häva köpet då detta fel fanns redan innan vi flyttade in och vi anser att detta påverkar värdet på huset. Även om de skulle eventuellt ersätta oss för detta så vet vi inte hur det påverkar ”attraktiviteten” för huset samt konstruktionen och framtida garantier. hade vi vetat om detta hade vi aldrig genomfört köpet. Vi vet inte riktigt vad som ska göras för att fixa till väggen men snickaren som var här sa att om byggföretaget ska göra detta korrekt så behöver de ta bort innertak mm och göra om det vilket kommer ta några veckor, vi kommer nog inte kunna bo kvar här under tiden heller. räknas detta som ”väsentligt fel” för att kunna häva köpet? Vi känner oss lurade som har köpt ett hus med sned vägg. Väggen lutar alltså inåt (mest upptill mot innertaket) och avviker ganska kraftigt från tolerans. Vi vet inte heller hur detta kan påverka husets värde den dagen vi säljer och det känns helt fel i magen. Vi köpte ett nytt hus för att bo bekymmerfritt men måste säga att vi aldrig haft så mycket bekymmer med ett boende som nu.
Vi funderar på att ta in en jurist som kan hjälpa oss. Är det någon som varit med om liknande?
 
Det krävs väldigt mycket för att häva ett köp. Risken är stor att det inte är ett tillräckligt stort fel. Börja leta en jurist/advokat för ett utlåtande.
 
  • Gilla
Roffe_riff och 6 till
  • Laddar…
Du har rimligen en brant uppförsbacke framför dig om du vill häva ett fastighetsköp med detta som grund.
 
  • Gilla
Roffe_riff
  • Laddar…
Som min farsa alltid sa till mig " man kan inte köpa sig fri från problem".
 
wildeside
W whak skrev:
Som min farsa alltid sa till mig " man kan inte köpa sig fri från problem".
Jo det kan man så länge det handlar om materiella saker så är det bara anlita någon annan som löser problemen.
 
  • Gilla
S_B_O och 3 till
  • Laddar…
Att väggen lutar behöver inte betyda att huset är ett rivningsobjekt Så låt en oberoende besiktningsman /byggingenjör titta på det så du vet hur illa det är och sen kan du besluta om hur du vill gå vidare. Hävning eller förhandla om ersättning.

Med lite tur kanske det bara är kosmetiskt och går att leva med eller är lätt att åtgärda med en gipskiva och lite tunna reglar
 
  • Gilla
Fågelvägen
  • Laddar…
H
Hur mycket lutar väggen? Är det gipset som lutar eller är det hela stommen?
 
  • Gilla
Knight
  • Laddar…
H hus520 skrev:
Hur mycket lutar väggen? Är det gipset som lutar eller är det hela stommen?
Gipset följer stommen, lutar gipset lutar stommen.
 
Hur mycket lutar det?
Det känns som ni är osäkra på vad som är fel och dess konsekvenser.
Jag ser i princip inga problem alls, felet ör utanför tolerans och förmodligen kan npgon lösa det enkelt.
 
  • Gilla
Argastesnickaren
  • Laddar…
Lite beroende på hur mycket väggen lutar så är detta egentligen ett mindre problem. Trivs ni med huset i övrigt så är väl ett par veckor för att få detta åtgärdat inte så farligt?

Inte jämfört med hela processen att driva ett återköp samt att hitta nytt boende och flytta.
 
Väggen måste ju luta något otroligt mycket för att ni skall vilja häva hela köpet och för att det skall sätta ner värdet på huset som du säger.

Hur många cm lutar väggen?
 
  • Gilla
Festlund
  • Laddar…
Det är ganska långt över tolerans tyvärr
E EyEr0n skrev:
Väggen måste ju luta något otroligt mycket för att ni skall vilja häva hela köpet och för att det skall sätta ner värdet på huset som du säger.

Hur många cm lutar väggen?
 
Hur mycket är det ? Vi är nog många som är nyfikna , om du kan ta en bild?
 
  • Gilla
Festlund
  • Laddar…
det är på olika ställen i huset eftersom det är ena husmodulen som avviker. Svårt att ta bild. Men alla mätningar visar att det är utanför tolerans, lite olika mått på olika ställen, en är 16mm fel.

N Nyblivenhusägare123 skrev:
Hur mycket är det ? Vi är nog många som är nyfikna , om du kan ta en bild?
Vi trivs inte alls det har varit det ena problemet efter det andra och vi känner att vi inte orkar mer. Hur mycket ska man egentligen behöva acceptera för ett svindyrt dyrt med alla möjliga fel. Även om man har får ”hjälp” så finns det ju ändå en gräns tycker vi för hur mycket man kan lappa här och där. Till slut så känns ju inte huset nytt ens. Sen så är ju frågan hur mycket man sna
S Styrman_jansson skrev:
Lite beroende på hur mycket väggen lutar så är detta egentligen ett mindre problem. Trivs ni med huset i övrigt så är väl ett par veckor för att få detta åtgärdat inte så farligt?

Inte jämfört med hela processen att driva ett återköp samt att hitta nytt boende och flytta.
 
H
16 mm fel och allt är skit?
Börjar fundera på om det inte är något annat som är orsak och ni försöker gripa efter halmstrå för att få återköp.
 
  • Gilla
Alebaleportocale och 9 till
  • Laddar…
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.