Granngodkännande - men bara åt ett håll

[toer00]

För ca 10 år sedan fick vi nya grannar som har tomten nedanför oss. Vi på bor längs en skaftväg uppe på ett berg där vägen dessutom är G:A. När de nya grannarna kom så saknades det garage på deras tomt så de ville bygga ett stort dubbelgarage på deras tomt, 1 m från vår tomt. Garaget är ett tvåbilsgarage mäter ca 7 * 7 *4,2:
Placeringen är mitt på vå kortsida i nordvästläge. Initialt var vi tveksamma men eftersom de var en barnfamilj med behov av barn och för att bevara grannsämjan godkände vi detta, deras "nytta" bedömde vi var större än vår "skada". Vidare så trodde vi att underförstått att vårt godkännande skulle gengäldas den dag vi tänkte bygga garage edyl.

Nu har vi kommit fram till att vi vill bygga en carport längs samam kortsida en aningen "framför" deras garage. carporten är tänkt att bli 4,6 * 3,6 m och 1 m in på vår sida om tomtgränsen. Borde inte vara alltför störande?
Tämligen diskret om man jämför med deras garage...

Nu har vi lagt in om bygglov, men grannarna säger nu att de inte tänker godkänna carporten med motiveringarna att:

- Den stör utsikten när grannfrun jobbar hemma och vill titta ut från sin arbetsplats beläget på övre våningen.
- När dom sitter vid sin grillplats framför deras garageport så ser de inte om det kommer någon bil uppifrån, från vårt håll (trafikintensiteten är ca 4-12 rörelser per dag), risken finns att minsta dottern snart 4 år, kan springa ut på vägen innan de hinner reagera... Vid kontroll så visar de sig att ser större delen av vägen (bortsett från några dm på ena kanten)

Jag struntade i deras påpekanden då efter genomgång med min arkitekt funnit att detta var enda platsen som vi överhuvudtaget kan ha en Carport. Därefter tröttnade jag och skickade in bygglovet. Grannarna har sagt att de inte kommer att godkänna placeringen när väl kommunen kontaktar dem för granngodkännande.

Vad tycker ni att jag skall göra? Redan nu kontakta kommunen och förklara läget för dem? Eller vänta och se vad som händer (att kommunen kör över grannarnas nekande...).

 

[Jonatan79]

Låt kommunen sköta kommunikationen med grannen, det är nu upp till kommunen

 

[Claes Sörmland]

Grannarna har ingen rätt att "godkänna" någonting vid bygglovsprövning. Det hade heller inte ni när grannen sökte bygglov. Det är ett missförstånd.

 

[Daniel 109]

Du kan ge en kommentar till grannens yttrande när du vet vad det är. Då riskerar det inte att bli galet.

 

[hempularen]

Gången är att om du vill bygga något som strider mot detaljplanen, som s.k mindre avvikelse (större avvikelse kan inte godkännas överhuvudtaget), så får grannarna delta i ett grannehörande, innan kommunen fattar beslut i bygglovsfrågan. Det är bara en möjlighet för grannar att framföra synpunkter om bygglovet. Det blir en del av beslutsunderlaget. Kommunen kan godkänna bygglovet även om grannarna är emot, och de kan avslå byglovet även om grannarna gillar planerna.

När sedan bygglovet ev. har godkänts, så skickas beslutet ut till alla grannar (oavsett om det är helt planeligt, utan grannehörande), grannarna har då möjlighet att överklaga inom 3 veckor (??) efter att de blivit informerade om att beslutet är taget.

Men grannar har alltså ingen vetorätt i bygglovsfrågor.

OM du däremot skall bygga en bygglovsfri friggebod, eller attefallshus, och vill bygga närmare gränsen än 4,5 m. Så får du bara göra det om grannen godkänner placeringen. Så om det gäller ex. attefallshus, då har grannen vetorätt.

 

[rolflidvall]

Det @Claes Sörmland och @hempularen skriver är helt korrekt. För ordningens skull, så finns det dock ytterligare en (ovanlig) variant.
Jag äger en fastighet som tidigare omfattades av följande bestämmelse:

"Uthus" i ovanstående bestämmelse gällde då en bygglovspliktig komplementbyggnad (inte Friggebod). Så utan veta exakt vilka bestämmelser som en fastighet omfattas av, går det inte att säga något annat än det som vanligtvis gäller.

 

[Claes Sörmland]

Det @Claes Sörmland och @hempularen skriver är helt korrekt. För ordningens skull, så finns det dock ytterligare en (ovanlig) variant.
Jag äger en fastighet som tidigare omfattades av följande bestämmelse:
[bild]
"Uthus" i ovanstående bestämmelse gällde då en bygglovspliktig komplementbyggnad (inte Friggebod). Så utan veta exakt vilka bestämmelser som en fastighet omfattas av, går det inte att säga något annat än det som vanligtvis gäller.

Helt ovanlig är nog inte denna text i gamla byggnads- och stadsplaner.

Men är detta fortfarande juridiskt gällande? D v s kan gamla planers regelverk om grannemedgivande verkligen slå PBLs lagreglering hur bygglovsprocessen ska gå till? @MetteKson kanske vet?!

 

[enoch85]

Gå ut och riv deras garage, sätt en lapp: skymmer vår utsikt.

 

[Peter787]

För ca 10 år sedan fick vi nya grannar som har tomten nedanför oss. Vi på bor längs en skaftväg uppe på ett berg där vägen dessutom är G:A. När de nya grannarna kom så saknades det garage på deras tomt så de ville bygga ett stort dubbelgarage på deras tomt, 1 m från vår tomt. Garaget är ett tvåbilsgarage mäter ca 7 * 7 *4,2:
Placeringen är mitt på vå kortsida i nordvästläge. Initialt var vi tveksamma men eftersom de var en barnfamilj med behov av barn och för att bevara grannsämjan godkände vi detta, deras "nytta" bedömde vi var större än vår "skada". Vidare så trodde vi att underförstått att vårt godkännande skulle gengäldas den dag vi tänkte bygga garage edyl.

Nu har vi kommit fram till att vi vill bygga en carport längs samam kortsida en aningen "framför" deras garage. carporten är tänkt att bli 4,6 * 3,6 m och 1 m in på vår sida om tomtgränsen. Borde inte vara alltför störande?
Tämligen diskret om man jämför med deras garage...

Nu har vi lagt in om bygglov, men grannarna säger nu att de inte tänker godkänna carporten med motiveringarna att:

- Den stör utsikten när grannfrun jobbar hemma och vill titta ut från sin arbetsplats beläget på övre våningen.
- När dom sitter vid sin grillplats framför deras garageport så ser de inte om det kommer någon bil uppifrån, från vårt håll (trafikintensiteten är ca 4-12 rörelser per dag), risken finns att minsta dottern snart 4 år, kan springa ut på vägen innan de hinner reagera... Vid kontroll så visar de sig att ser större delen av vägen (bortsett från några dm på ena kanten)

Jag struntade i deras påpekanden då efter genomgång med min arkitekt funnit att detta var enda platsen som vi överhuvudtaget kan ha en Carport. Därefter tröttnade jag och skickade in bygglovet. Grannarna har sagt att de inte kommer att godkänna placeringen när väl kommunen kontaktar dem för granngodkännande.

Vad tycker ni att jag skall göra? Redan nu kontakta kommunen och förklara läget för dem? Eller vänta och se vad som händer (att kommunen kör över grannarnas nekande...).

Nu ska ju inte grannen "godkänna" ditt bygge, de kan få möjlighet att ge sina synpunkter till kommunen, det är allt.

 

[Ubbe55]

När jag pratat bygglov för garage i 'min' kommun säger de att jag får bygga 1,5 m från tomtgräns. Borde kunna gälla i er kommun också

 

[lindsmik]

För ca 10 år sedan fick vi nya grannar som har tomten nedanför oss. Vi på bor längs en skaftväg uppe på ett berg där vägen dessutom är G:A. När de nya grannarna kom så saknades det garage på deras tomt så de ville bygga ett stort dubbelgarage på deras tomt, 1 m från vår tomt. Garaget är ett tvåbilsgarage mäter ca 7 * 7 *4,2:
Placeringen är mitt på vå kortsida i nordvästläge. Initialt var vi tveksamma men eftersom de var en barnfamilj med behov av barn och för att bevara grannsämjan godkände vi detta, deras "nytta" bedömde vi var större än vår "skada". Vidare så trodde vi att underförstått att vårt godkännande skulle gengäldas den dag vi tänkte bygga garage edyl.

Nu har vi kommit fram till att vi vill bygga en carport längs samam kortsida en aningen "framför" deras garage. carporten är tänkt att bli 4,6 * 3,6 m och 1 m in på vår sida om tomtgränsen. Borde inte vara alltför störande?
Tämligen diskret om man jämför med deras garage...

Nu har vi lagt in om bygglov, men grannarna säger nu att de inte tänker godkänna carporten med motiveringarna att:

- Den stör utsikten när grannfrun jobbar hemma och vill titta ut från sin arbetsplats beläget på övre våningen.
- När dom sitter vid sin grillplats framför deras garageport så ser de inte om det kommer någon bil uppifrån, från vårt håll (trafikintensiteten är ca 4-12 rörelser per dag), risken finns att minsta dottern snart 4 år, kan springa ut på vägen innan de hinner reagera... Vid kontroll så visar de sig att ser större delen av vägen (bortsett från några dm på ena kanten)

Jag struntade i deras påpekanden då efter genomgång med min arkitekt funnit att detta var enda platsen som vi överhuvudtaget kan ha en Carport. Därefter tröttnade jag och skickade in bygglovet. Grannarna har sagt att de inte kommer att godkänna placeringen när väl kommunen kontaktar dem för granngodkännande.

Vad tycker ni att jag skall göra? Redan nu kontakta kommunen och förklara läget för dem? Eller vänta och se vad som händer (att kommunen kör över grannarnas nekande...).

Hej
Era grannar har absolut inte någon form av beslutanderätt i frågan, bara rätt att ge synpunkter. Kommunens uppgift är att kontrollera om tänkta byggnationer håller sig inom detaljplanen. Om inget avviker så kan dina grannar endast förhala processen med överklagande så allt drar ut på tiden - helt i onödan. Många tror sig kunna stoppa dylika saker men i de allra flesta fall går de på en nit.
Hur som lycka till, det går bra.

 

[Mortsken]

Fråga vad de helst vill ha. Garaget, eller en 6 meter hög thuja.

 

[maria01]

För ca 10 år sedan fick vi nya grannar som har tomten nedanför oss. Vi på bor längs en skaftväg uppe på ett berg där vägen dessutom är G:A. När de nya grannarna kom så saknades det garage på deras tomt så de ville bygga ett stort dubbelgarage på deras tomt, 1 m från vår tomt. Garaget är ett tvåbilsgarage mäter ca 7 * 7 *4,2:
Placeringen är mitt på vå kortsida i nordvästläge. Initialt var vi tveksamma men eftersom de var en barnfamilj med behov av barn och för att bevara grannsämjan godkände vi detta, deras "nytta" bedömde vi var större än vår "skada". Vidare så trodde vi att underförstått att vårt godkännande skulle gengäldas den dag vi tänkte bygga garage edyl.

Nu har vi kommit fram till att vi vill bygga en carport längs samam kortsida en aningen "framför" deras garage. carporten är tänkt att bli 4,6 * 3,6 m och 1 m in på vår sida om tomtgränsen. Borde inte vara alltför störande?
Tämligen diskret om man jämför med deras garage...

Nu har vi lagt in om bygglov, men grannarna säger nu att de inte tänker godkänna carporten med motiveringarna att:

- Den stör utsikten när grannfrun jobbar hemma och vill titta ut från sin arbetsplats beläget på övre våningen.
- När dom sitter vid sin grillplats framför deras garageport så ser de inte om det kommer någon bil uppifrån, från vårt håll (trafikintensiteten är ca 4-12 rörelser per dag), risken finns att minsta dottern snart 4 år, kan springa ut på vägen innan de hinner reagera... Vid kontroll så visar de sig att ser större delen av vägen (bortsett från några dm på ena kanten)

Jag struntade i deras påpekanden då efter genomgång med min arkitekt funnit att detta var enda platsen som vi överhuvudtaget kan ha en Carport. Därefter tröttnade jag och skickade in bygglovet. Grannarna har sagt att de inte kommer att godkänna placeringen när väl kommunen kontaktar dem för granngodkännande.

Vad tycker ni att jag skall göra? Redan nu kontakta kommunen och förklara läget för dem? Eller vänta och se vad som händer (att kommunen kör över grannarnas nekande...).

måste fråga vad har barnen med garaget att göra måste man ha det om man har barn och speciellt för två bilar stor?

arkitekt Vid bygge av en carport låter som kasta bort pengar

 

[lindsmik]

måste fråga vad har barnen med garaget att göra måste man ha det om man har barn och speciellt för två bilar stor?

arkitekt Vid bygge av en carport låter som kasta bort pengar

Bra fråga men i dagens samhälle sätts baaarnen alltid i förarsätet

 

[Kilrain]

För ca 10 år sedan fick vi nya grannar som har tomten nedanför oss. Vi på bor längs en skaftväg uppe på ett berg där vägen dessutom är G:A. När de nya grannarna kom så saknades det garage på deras tomt så de ville bygga ett stort dubbelgarage på deras tomt, 1 m från vår tomt. Garaget är ett tvåbilsgarage mäter ca 7 * 7 *4,2:
Placeringen är mitt på vå kortsida i nordvästläge. Initialt var vi tveksamma men eftersom de var en barnfamilj med behov av barn och för att bevara grannsämjan godkände vi detta, deras "nytta" bedömde vi var större än vår "skada". Vidare så trodde vi att underförstått att vårt godkännande skulle gengäldas den dag vi tänkte bygga garage edyl.

Nu har vi kommit fram till att vi vill bygga en carport längs samam kortsida en aningen "framför" deras garage. carporten är tänkt att bli 4,6 * 3,6 m och 1 m in på vår sida om tomtgränsen. Borde inte vara alltför störande?
Tämligen diskret om man jämför med deras garage...

Nu har vi lagt in om bygglov, men grannarna säger nu att de inte tänker godkänna carporten med motiveringarna att:

- Den stör utsikten när grannfrun jobbar hemma och vill titta ut från sin arbetsplats beläget på övre våningen.
- När dom sitter vid sin grillplats framför deras garageport så ser de inte om det kommer någon bil uppifrån, från vårt håll (trafikintensiteten är ca 4-12 rörelser per dag), risken finns att minsta dottern snart 4 år, kan springa ut på vägen innan de hinner reagera... Vid kontroll så visar de sig att ser större delen av vägen (bortsett från några dm på ena kanten)

Jag struntade i deras påpekanden då efter genomgång med min arkitekt funnit att detta var enda platsen som vi överhuvudtaget kan ha en Carport. Därefter tröttnade jag och skickade in bygglovet. Grannarna har sagt att de inte kommer att godkänna placeringen när väl kommunen kontaktar dem för granngodkännande.

Vad tycker ni att jag skall göra? Redan nu kontakta kommunen och förklara läget för dem? Eller vänta och se vad som händer (att kommunen kör över grannarnas nekande...).

Tror du att det är enad front hos grannarna, att båda sätter sig på tvären, eller är det bara den ena som övertygat partnern att säga nej?

För om en av dem är förnuftig nog att inse att man bör återgälda tidigare tjänster, och bibehålla grannsämjan, så kan det vara värt att prata med den individen enskilt, och försöka få en ”allierad” som kan bearbeta partnern som trilskas.

"Älskling, jag förstår att du inte vill ha carporten, men de har varit schysta mot oss tidigare, och är detta verkligen värt att starta krig mot grannarna om?"