Vid förhandsbesked vill kommunen att vi specificerar hur många plan vi önskar bygga (utanför detaljplan).
Vi är inne på att bygga ett hus med förhöjt väggliv. Vid yttervägg är det 150cm takhöjd på övre plan. Räknas detta som 2plans hus?
Tack på förhand!
-
-
Medlem · 98 inlägg 20 maj 09:2420 maj 09:24 #2
Allt över 70cm förhöjt väggliv räknas som våning. Så JA detta är ett tvåplanshus.
- Laddar…
-
Besserwisser · E · 21 341 inlägg 20 maj 09:35
-
Klaugust
Renoveringsnovis- Österlen
- Medlem mar 2018
- 513 inlägg
- 1 652 gillningar
- 430 bilder och filmer
20 maj 09:38 #6
"Enligt Plan- och byggförordningen 1 kap. 4 § avses med våning i denna förordning ett utrymme i en byggnad där utrymmet avgränsas åt sidorna av byggnadens ytterväggar, uppåt av ett tak eller bjälklag och nedåt av ett golv.
En vind ska anses vara en våning endast om:
1. Ett bostadsrum eller en arbetslokal kan inredas i utrymmet, och
2. Byggnadshöjden är mer än 0,7 meter högre än nivån för vindsbjälklagets översida."
Värt att notera att eftersom det utgår från byggnadshöjden i punkt två så är det skärningspunkten mellan fasadlivet och taket (om man har flackare tak än 45 grader, har man brantare blir det istället teoretisk punkt ovanför taket) som högst får vara 0,7 meter högre än bjälklagets ovansida. Det invändiga måttet blir med största sannolikhet lägre än detta.