Behöver verkligen råd,inputs, experthjälp...

Vi köpte ett fritidshus för 12 år sen, sthlms skärgård, sjötomt som gränsar till en allmänning. På denna allmänning fanns 6 mindre,rangliga bryggor. Mäklaren sade att de stått där i alla år,det var ägarna till husen på andra sidan vägen (de som då ej har sjötomt) som för mååånga år sen byggde dessa och har sen dess en bryggförening.(tror stått sen 50-tal) Enl mäklaren o grannar var det knappt ngn aktivitet vid bryggorna,ngn gång att ngn gick dit och tog ett dopp,men de flesta dagar var det ingen där.
Under årens lopp har det blivit mer och mer aktivitet,nya ägare till några hus,båtar har köpts in och nu ligger det 4st båtar vid dessa bryggor. Flertalet bryggor har renoverats och är större än de förra. Ligger presenningar, solstolar,boj överallt ser så skräpigt ut...
En barnfamilj med hur många barn som helst tjoar och tjimmar dagligen,de har byggt till förvaringsboxar och riggat med kajaker mm.
Dessa bryggor ligger alltså precis brevid vår, en är extremt nära och givet mitt inlägg så börjar vi tröttna rejält på detta. Vi har inte alls det lugnet man skulle kunna önska på sin semester.
De har även börjat hänga där vid kvällstid så när vi sitter och äter middag blir vi jättestörda.
Vi vet faktiskt inte om kommunen känner till dessa bryggor,har inte velat ringa och fråga då vi inte heller har velat förstöra för våra grannar.
Vi har även varit rädda för att kommunen säger att de får vara kvar,men öppna för allmänheten,och då blir det ju än värre för oss...
De är svåråtkomliga dock, tuff brant backe som man måste ta sig ner för, och det finns en allmän badplats inte långt härifrån som är trevligare, så kanske inte kommunen väljer att öppna upp för allmänheten (då de ju blir skyldiga att underhålla trappor mm)

Nu denna sommar har det varit galet,vi känner inte längre att vi har ett privatliv på vår egen tomt/brygga. Funderar på att ringa kommunen,men skulle vilja veta först lite om det är tillåtet att ha dessa bryggor , båtar mm...

Har även funderat på att fråga kommunen om jag får köpa loss allmänningen från dem, med löfte om att aldrig bygga där...vet inte om sånt är möjligt?

Oerhört tacksam för svar.
 
Sätt en häck, sköt er själva. Naturligtvis kommer ni inte kunna köpa loss mark som grannfastigheterna på en ö använder för att kunna ha båtar vid, sannolikt har de servitut för sina bryggor.

Det är klart att det är tråkigt att ha vad man upplever som dåliga grannar, men det här är näppeligen något där juridiken kommer lösa problemen åt er.

Så även om det låter hårt lär ni få anpassa er till hur saken är. Skärma av och offra lite utsikt mot avskildhet, mer kan ni nog inte göra.
 
  • Gilla
Karlia och 3 till
  • Laddar…
H
J JohannaBerg skrev:
Behöver verkligen råd,inputs, experthjälp...

Vi köpte ett fritidshus för 12 år sen, sthlms skärgård, sjötomt som gränsar till en allmänning. På denna allmänning fanns 6 mindre,rangliga bryggor. Mäklaren sade att de stått där i alla år,det var ägarna till husen på andra sidan vägen (de som då ej har sjötomt) som för mååånga år sen byggde dessa och har sen dess en bryggförening.(tror stått sen 50-tal) Enl mäklaren o grannar var det knappt ngn aktivitet vid bryggorna,ngn gång att ngn gick dit och tog ett dopp,men de flesta dagar var det ingen där.
Under årens lopp har det blivit mer och mer aktivitet,nya ägare till några hus,båtar har köpts in och nu ligger det 4st båtar vid dessa bryggor. Flertalet bryggor har renoverats och är större än de förra. Ligger presenningar, solstolar,boj överallt ser så skräpigt ut...
En barnfamilj med hur många barn som helst tjoar och tjimmar dagligen,de har byggt till förvaringsboxar och riggat med kajaker mm.
Dessa bryggor ligger alltså precis brevid vår, en är extremt nära och givet mitt inlägg så börjar vi tröttna rejält på detta. Vi har inte alls det lugnet man skulle kunna önska på sin semester.
De har även börjat hänga där vid kvällstid så när vi sitter och äter middag blir vi jättestörda.
Vi vet faktiskt inte om kommunen känner till dessa bryggor,har inte velat ringa och fråga då vi inte heller har velat förstöra för våra grannar.
Vi har även varit rädda för att kommunen säger att de får vara kvar,men öppna för allmänheten,och då blir det ju än värre för oss...
De är svåråtkomliga dock, tuff brant backe som man måste ta sig ner för, och det finns en allmän badplats inte långt härifrån som är trevligare, så kanske inte kommunen väljer att öppna upp för allmänheten (då de ju blir skyldiga att underhålla trappor mm)

Nu denna sommar har det varit galet,vi känner inte längre att vi har ett privatliv på vår egen tomt/brygga. Funderar på att ringa kommunen,men skulle vilja veta först lite om det är tillåtet att ha dessa bryggor , båtar mm...

Har även funderat på att fråga kommunen om jag får köpa loss allmänningen från dem, med löfte om att aldrig bygga där...vet inte om sånt är möjligt?

Oerhört tacksam för svar.
Inte roligt att få sin idyll förstörd, men det blir svårt att neka andra att vara på bryggorna, även om du bygger en egen brygga så får andra använda den om ägaren själv inte är där. Är det ovanligt hög musik så kan du ju polisanmäla för att det är stökigt.
 
  • Gilla
Karlia och 3 till
  • Laddar…
H HEM2121 skrev:
Inte roligt att få sin idyll förstörd, men det blir svårt att neka andra att vara på bryggorna, även om du bygger en egen brygga så får andra använda den om ägaren själv inte är där. Är det ovanligt hög musik så kan du ju polisanmäla för att det är stökigt.
Tack för ditt svar nej inte alls hög musik,mer störning på det sätt jag beskrev. Min fråga är eg om det ens är tillåtet att ha/bygga brygga på en allmänning? Det är alltså inte de som äger marken. Och ha båtar.... Tänker att om det var lagligt så skulle ju alltså vem som helst bara slå upp en brygga var denne önskar... tror skulle bli kaos om detta var lagligt...
 
Nötegårdsgubben Nötegårdsgubben skrev:
Sätt en häck, sköt er själva. Naturligtvis kommer ni inte kunna köpa loss mark som grannfastigheterna på en ö använder för att kunna ha båtar vid, sannolikt har de servitut för sina bryggor.

Det är klart att det är tråkigt att ha vad man upplever som dåliga grannar, men det här är näppeligen något där juridiken kommer lösa problemen åt er.

Så även om det låter hårt lär ni få anpassa er till hur saken är. Skärma av och offra lite utsikt mot avskildhet, mer kan ni nog inte göra.

Hej och tack för ditt svar. En häck skulle inte hjälpa i det här fallet. Sen är det ingen ö, utan fastlandet,kommunens mark en liten remsa som ligger mellan vår fastighet o en annan . De som har bryggorna äger alltså inte marken utan bor på andra sidan vägen. Ej servitut. Jag undrar mer om det är tillåtet/lagligt att ha en privat brygga på en allmänning...och förtöja båtar där...tänker om det var lagligt så skulle det bli kaos för då skulle ju "alla" vilja ha sin egen båtplats...
 
Hur vet du att de inte har servitut för bryggorna?

I övrigt får man förstås inte anlägga en brygga på annans mark utan markägarens tillstånd (och även då är det sen 1975 svårt pga. strandskyddet).
 
Nötegårdsgubben Nötegårdsgubben skrev:
Hur vet du att de inte har servitut för bryggorna?

I övrigt får man förstås inte anlägga en brygga på annans mark utan markägarens tillstånd (och även då är det sen 1975 svårt pga. strandskyddet).
Jag är inte helt hundra,men tror det var en granne som sade det ej var servitut.
Vet du om man kan kolla upp det någonstans?
Dessa byggdes före-75, tror du att de kan vara tillåtna pga det...? (Dock skedde ju renoveringen bara för några år sen)
Tack för att du svarar,du verkar kunnig.
 
Totte_S
Om kommunen äger marken så är det rätt instans att ställa frågorna för att få raka klara besked.
 
Karlia
På grund av strandskyddet är det svårt att få tillstånd för ny brygga. Finns det brygga sedan länge (är det innan - 75?) får bryggan renoveras.
 
Totte_S Totte_S skrev:
Om kommunen äger marken så är det rätt instans att ställa frågorna för att få raka klara besked.
Ja vi kommer nog göra det så småningom,men som jag skrev i inlägget är vi lite rädda att ev "väcka en björn" och därmed få hela allmänheten hit....så vill göra lite efterforskningar först innan jag kontaktar kommunen.
 
Karlia Karlia skrev:
På grund av strandskyddet är det svårt att få tillstånd för ny brygga. Finns det brygga sedan länge (är det innan - 75?) får bryggan renoveras.
Ja de har funnits sen långt innan-75, men tror inte de hade tillstånd för bygget då. Jag vet att de är lite rädda att kommunen ska upptäcka detta, så jag förstår att det inte gått helt rätt till, men samtidigt har jag efter lite googlade fått fram att ev får de stå kvar just för så gamla...men det är jag osäker på, hoppas såklart att de inte får det.
 
H
J JohannaBerg skrev:
Tack för ditt svar nej inte alls hög musik,mer störning på det sätt jag beskrev. Min fråga är eg om det ens är tillåtet att ha/bygga brygga på en allmänning? Det är alltså inte de som äger marken. Och ha båtar.... Tänker att om det var lagligt så skulle ju alltså vem som helst bara slå upp en brygga var denne önskar... tror skulle bli kaos om detta var lagligt...
Förmodligen inte men man kan ju ringa anonymt till kommunen och fråga.
 
H HEM2121 skrev:
Förmodligen inte men man kan ju ringa anonymt till kommunen och fråga.
Sant, tänker bara att de säkert kommer be om adress... fast det är ju bara att fråga hur det är i allmänhet i just denna kommun... Får bli nästa steg
 
coconut
J JohannaBerg skrev:
Sant, tänker bara att de säkert kommer be om adress... fast det är ju bara att fråga hur det är i allmänhet i just denna kommun... Får bli nästa steg
I många kommuner inventeras bryggor för att se om de har tillstånd, inte bryter mot strandskydd och liknande. Om du ringer kommunen kan du väl bara fråga i generella termer om kommunen inventerar bryggor och om bryggor i område X och Y är inventerade. Då behöver du inte uppge några exakta adresser men får en uppfattning om detta är något kommunen har koll på.
 
coconut coconut skrev:
I många kommuner inventeras bryggor för att se om de har tillstånd, inte bryter mot strandskydd och liknande. Om du ringer kommunen kan du väl bara fråga i generella termer om kommunen inventerar bryggor och om bryggor i område X och Y är inventerade. Då behöver du inte uppge några exakta adresser men får en uppfattning om detta är något kommunen har koll på.
Det där var ju ett jättebra tips,tusen TACK! Kanonbra att lägga upp det så.
 
Vi vill skicka notiser för ämnen du bevakar och händelser som berör dig.