Lägenheten var tidigare ett dagis och tomten var ungarnas utemiljö, inramat av häck som jag även fick tillstånd att sätta staket runt. Frågade man gubbarna om göra något(planteringar eller trall) som satt i styrelsen förr sa dom alltid " gör vad du vill de är din tomt. Vi har sagt att vi tar 90 m2 men jag anser fortfarande att arrende med 10 800 /år för 90 m2 är lite mycket.
I ditt fall är det väl egentligen inte ett arrende, utan snarare en hyra. Ge ett förslag på vilken del av ytan som du vill ha ensam rätt till och ge ett bud på vad du anser rimligt, så får ni väl förhandla. Den tidigare styrelsen gjorde nog fel som gav dig ensam användning av ytan utan kostnad, föreningen bör se till alla medlemmars intresse.
Arrendeavtal ska skrivas. Avgiften prutar dom inte på. vi fick säga hur mycket vi ville arrendera.270m2+ blev 90. Som sagt, inte emot en avgift bara storlek på avgift. Har inte hittat ett arrende som kostar så mycket. Arrendenämnden får väl avgöra. Tack för alla synpunkter I alla fall.
Nivån är rätt vansinnig.
En tomträttsavgälld som föreningen har betalat tidigare, är för hela fastigheten, även ytan där husen står. Den är kopplad (på något vis) till värdet av marken. Men värde på mark består i huvudsak av byggrätt. Värdet av mark du inte kan bygga på är nära noll.
Så om tomträttsavgälden tidigare var 3 kr / kvm/ månad. Så borde hyran av den här icke byggbara delen av marken snarare ligga på 50 öre till en krona.
En tomträttsavgälld som föreningen har betalat tidigare, är för hela fastigheten, även ytan där husen står. Den är kopplad (på något vis) till värdet av marken. Men värde på mark består i huvudsak av byggrätt. Värdet av mark du inte kan bygga på är nära noll.
Så om tomträttsavgälden tidigare var 3 kr / kvm/ månad. Så borde hyran av den här icke byggbara delen av marken snarare ligga på 50 öre till en krona.
Allvetare
· Västra götaland
· 8 623 inlägg
Det bästa vore väl att vägra helt och hållet? Vad ska föreningen göra med marken liksom?
Om föreningens kostnader inte ökat något vansinnigt pga av markköpet, ser jag inget syfte med att betala alls?
Om föreningens kostnader inte ökat något vansinnigt pga av markköpet, ser jag inget syfte med att betala alls?
Tycker en tusing i månaden för en privat trädgård om 100m2 låter väldigt rimligt, iaf om det är i ett attraktivt område. Skriver du avtalet så att det hör till lägenheten och inte dig som person lär du ju öka värdet på din bostadsrätt något fantastiskt.
Eller gör parkeringsplatser och hyr ut för 500 i månaden per plats så bor du gratis.
Utsikt mot väg och parkeringar, ett höghus 50 m bort. Attraktivt? Tveksamt. Kommer inte att höra till lgh, ev köpare kommer att få skriva eget kontrakt om dom vill. Tack för alla svar. Jag lägger in en rapport om arrendenämndens beslut senare.