Varning 9300:- för annons på hemnet!!
Vill varna alla för detta nu i December 2023.T TAR12 skrev:
Skrev papper med mäklaren och tror han nämnde något om att hemnet inte ingick, tänkte inte mer på det då Booli finns och massa andra sidor.
Nu sa mäklaren att vi måste ha en hemnet annons och mäklaren rekommenderar deras paket för 9300kr!!
Det kostar alltså 9300kr för en annons som kan ändras och som inte går ut efter en månad.
Kommer köra hårt på att han får dra av detta från mäklararvodet eller ingen hemnet annons alls, kunderna får mäklaren hitta någon annanstans.
Köper mäklaren inte detta så kanske en ny mäklare har en bättre syn.
Vill påminna om att säljaren har all makt, säljaren är kunden som bestämmer om det blir affär och om mäklaren får lön.
Så i slutändan spelar det ingen roll vad en mäklare tycker, du som säljare avgör vilket pris du vill ha för att sälja om du säljer först och köper nytt sen.
Hemnet får inte betalt om säljarna inte betalar och köparna kommer inte gå in på hemnet ochdet inte finns annonser där.
Då hemnet nu ägs av ett Amerikanskt riskkapitalbolag så suger dom ut säljarna på allt dom kan, dessutom går en del av pengarna tillbaka till mäklarföretagen som ersättning för att administrera annonser.
Med andra ord för du som säljare betala mäklaren 2 gånger.
Med andra ord, börja bojkotta hemnet.
Redigerat:
Man borde bojkotta Hemnet, ja, men då tappar man 90 procent av alla spekulanter. Hemnet har i princip monopolställning på bostadsannonsering och de utnyttjar det hårt. Anledningen till att mäklarna trycker över kostnaden på säljaren är troligtvis för att synliggöra priserna som Hemnet trycker ut. Vi sålde 2018. Så kostade en Hemnet-annons 600 kr...S Självfixaren skrev:
Ja, hemnet har monopol men det är för att vi accepterar deras priser.B Blaggas skrev:
Går alla över till Booli så är hemnet rökta och inte värt en spänn på aktiemarknaden.
Dags att utnyttja vår kundkraft.
Jag är helt övertygad att en seriös spekulant letar på andra kanaler med, tex Booli.
…och ~50% av kostnaden går tillbaka till mäklarfirman i slutet av året som en årsomsättningsrabatt.
Med det sagt, en liten kostnad i det stora hela. Räcker med en extra spekulant som kommer via den kanalen så är det värt kostnaden mångfaldigt.
Price by value, not price.
Med det sagt, en liten kostnad i det stora hela. Räcker med en extra spekulant som kommer via den kanalen så är det värt kostnaden mångfaldigt.
Price by value, not price.
Mäklarna äger ju inte Hemnet längre så de är väl lite putt på prissättningen. Det är ju bra att de har Hemnet som en separat post så att säljarna blir griniga. Helt oacceptabel prissättning för mellanhand som inte gör något alls.
Men för din egen skull är det nog bäst betala Hemnet-skatten.
De försöker ju pusha tex. Boneo som konkurrent så Hemmet biter nog sig själva i svansen långsiktigt, men det är typiskt för den där sortens ägare som vill ha kortsiktiga vinster och sedan säljer på insiderinfo om hur saker går utför.
Men för din egen skull är det nog bäst betala Hemnet-skatten.
De försöker ju pusha tex. Boneo som konkurrent så Hemmet biter nog sig själva i svansen långsiktigt, men det är typiskt för den där sortens ägare som vill ha kortsiktiga vinster och sedan säljer på insiderinfo om hur saker går utför.
Det finns många olika paket idag vet inte vad som fanns 2016? men generellt har Hemnet blivit dyrt😢useless skrev:
Jag antar att Hemnets kostnader till stor del är rätt oberoende av antalet annonser. Nu när det är betydligt färre bostäder som läggs ut till försäljning, så blir det färre annonser att fördela kostnaden på och därmed blir varje annons dyrare.
Det gäller också att anlita en lämplig Mäklare, hur ser deras kundregister ut? Har de spekulanter i ditt område? Hur stort område rör de sig i? Man kan ju annonsera på andra sätt också. Ser mer och mer att fler sätter in annonsen på Booli. Många hus kommer aldrig ut på hemmet, de kommer dit om de inte säljs via annons på Booli.S Självfixaren skrev:
"Det är en liten kostnad i det stora hela". Vilket fruktansvärt ekonomiskt tänk många här har. Det är ju alla dessa många små svindyra poster som gör det skitdyrt på sista raden, förstår ni inte det? Som polaren som tycker det är för jobbigt att tjafsa om priset vid takbyte, och tar det offererade priset på 500 000kr rakt av, "jag får ju ta lån på 500 000kr så det gör inte så stor skillnad på 400k eller 500k". Klart som fan att priserna fortsätter stiga då!? Slappare köpbeteende har nog aldrig existerat.
Ja precis,H HEM2121 skrev:
Hemnet annonserar bara en bråkdel av bostäder som är kommande och som går att ringa mäklaren och be om visning på.
Som spekulant förlorar du på att bara hålla dig till hemnet, du missar gissningsvis 50 procent eller mer av marknaden.
Sen att argumentet att hemnet ger mer köpare kanske funkade i en het marknad, nu skall säljaren faktiskt var glad att folk kommer på visningen.
Vissa visningar ställt in pga för lågt intresse, hur kul är det då att ha gött hemnet med över 9000kr?
Med andra ord, betala mäklaren arvodet och sätt priset du vill ha, galna budgivningar i nuläget är bara att glömma.
