7 040 läst ·
2 svar
7k läst
2 svar
Renovera tegelvägg i söder
Jag har ett tegelhus byggt 1957 som efter de senaste regnoväder börjat släppa in vatten. Dåliga fogar ,frostsprängningar och dåliga plåtar runt fönster visar det sig nu när vatten kommer in både genom fönsterna och genom väggarna i källaren.
Min fråga vad skall man göra nu.
1/ sätta en ny fasad i trä på demma vägg? Kan det göras när teglet är blött? Eller skall man riva tegel innan man sätter upp träfasad?
2 /Byta ut alla dåliga stenar samt göra om alla fogar ( det är väldigt många hål nu)
Vad kan detta kosta?
Det är 1 1/2 plans hus väggen är 8 meter bred och det är 7 meter till nocken.
Min fråga vad skall man göra nu.
1/ sätta en ny fasad i trä på demma vägg? Kan det göras när teglet är blött? Eller skall man riva tegel innan man sätter upp träfasad?
2 /Byta ut alla dåliga stenar samt göra om alla fogar ( det är väldigt många hål nu)
Vad kan detta kosta?
Det är 1 1/2 plans hus väggen är 8 meter bred och det är 7 meter till nocken.
Redigerat:
Är det gult tegel? Men oavsett om du skall klä huset med trä så riv tegelväggen. Det ger också möjlighet till lite tilläggsisolering.Om det är gult tegel så riv skiten för det är till 80% skräp redan fån början, men att byta dåliga stenar oavsett färg för hitta samma går inte,huset kommer nog se ut som f-n. Men orsaken till fuktproblemen är troligtvis inte att det regnat mycket, utan att det är för dålig ventilation bakom tegelväggen.
Här har du lite siffror (som iofs är något år gamla)
/Johan
Ställningskostnad - 175 kr/m2 (täckt med tak)
Rengöring - 30 kr/m2
Injektering (c/c 400 djup 200mm) - 500 kr/m2 (bedöms från fall till fall)
Tegelbyten 0-500 kr/m2 (bedöms från fall till fall ett tips är att använda reglerbar mängd vid förfrågningar)
Omfogning 750 kr/m2 för 30mm 900 för 50mm djup
Impregnering: 150-175 kr/m2 (silanbaserad och anpassad för fasader)
Projekthantering & oförutsett: 10-20% kan vara ett lämpligt påslag
Sammanfattningsvis räkna med 3000 kr/m2 för kraftigt skadad tegelfasad och 1500 kr/m2 för normalt skadad fasad. Är fasaden i relativt gott skick men skall säkras upp för framtiden - räkna med 500 kr/m2 inkl. impregnering och mindre fogbyten
Efter renovering räkna med energibesparing på mellan 10-30% (se forskning)
Tips: Hyr alltid in en lift & provborra i fasaden inför en renovering!
Upprätta alltid ett åtgärdsprogram och ett kvalitetsprogram - ställ krav på utbildade hantverkare! Utför regelbundna besiktningar!
/Johan
Ställningskostnad - 175 kr/m2 (täckt med tak)
Rengöring - 30 kr/m2
Injektering (c/c 400 djup 200mm) - 500 kr/m2 (bedöms från fall till fall)
Tegelbyten 0-500 kr/m2 (bedöms från fall till fall ett tips är att använda reglerbar mängd vid förfrågningar)
Omfogning 750 kr/m2 för 30mm 900 för 50mm djup
Impregnering: 150-175 kr/m2 (silanbaserad och anpassad för fasader)
Projekthantering & oförutsett: 10-20% kan vara ett lämpligt påslag
Sammanfattningsvis räkna med 3000 kr/m2 för kraftigt skadad tegelfasad och 1500 kr/m2 för normalt skadad fasad. Är fasaden i relativt gott skick men skall säkras upp för framtiden - räkna med 500 kr/m2 inkl. impregnering och mindre fogbyten
Efter renovering räkna med energibesparing på mellan 10-30% (se forskning)
Tips: Hyr alltid in en lift & provborra i fasaden inför en renovering!
Upprätta alltid ett åtgärdsprogram och ett kvalitetsprogram - ställ krav på utbildade hantverkare! Utför regelbundna besiktningar!
Klicka här för att svara