Checklista för att köpa hus
Använd den här checklistan för att försäkra dig om att du har tagit reda på allt om huset du tänker köpa.
Hus till salu. Foto: Marlén Eskilsson
- Är säljaren verkligen ägare till huset? Kontrollera lagfart och pantbrev.
- Hur ser detaljplanen ut för området där huset ligger? Nya byggnader i närheten, planerade vägbyggen mm.
- Finns bygglov för eventuella tillbyggnader och andra ändringar som gjorts på huset? Kontrollera med stadsbyggnadskontoret.
- Beställ en överlåtelsebesiktning och kontrollera vilka typer av undersökningar som ingår i den besiktningen. Besiktningsman hittar du hos Svenska Byggingenjörers Riksförbund.
- Var med på besiktningen och fråga ut säljaren om eventuella riskkonstruktioner, om- och tillbyggnader samt underhåll av huset.
- Läs protokollet från överlåtelsebesiktningen noga.
- Behövs en utvidgad kontroll av riskkonstruktioner eller annat som besiktningsmannen påpekat att ni borde titta närmare på?
- Behövs en fuktmätning någonstans?
- Behöver man ta hål någonstans för att se vad som finns bakom?
- Hur fungerar husets elsystem? Använd Byggahus checklista för el vid husköp, eller anlita behörig elektriker för besiktningen.
- Hur fungerar vatten och avlopp? VVS-konsulten besiktigar.
- Hur fungerar värmesystemet? VVS-konsulten besiktigar.
- Finns det eldstad och skorsten? Skorstensfejarmästaren besiktigar.
- Hur ser tomtmarken ut i övrigt? Besiktningsman från BEUM besiktigar.
- Finns det förhöjda halter av radon i huset?
Kommentarer
2