> Vi har byggt nytt hus med så kallad "totalentreprenad" och problemet är att vi inte f
Vi har byggt nytt hus med så kallad "totalentreprenad" och problemet är att vi inte f
Publicerad 2008-08-12 14:42
Vi har byggt nytt hus med så kallad "totalentreprenad" och problemet är att vi inte fått någon dränering, varken dräneringsslang eller dränerande massor. Försäljaren ordnade detta grundkontrakt med byggmästaren åt oss, försäljaren har slutat och byggmästaren hävdar att den grund vi köpte var utan dränering och han vill inte åtgärda detta i efterhand. Han har dock skrivit i kontrollplanen till kvalitetsansvarig att där är dränering lagd, vi har även nu gjort sandprover på platsen som visar att sanden inte är tillräckligt genomsläpplig. Vem bär ansvaret för att vi inte fått den grund som krävs?
Svar:
Med reservation för att inte ha gått igenom ert avtal vilket ytterst reglerar vad som ingått och inte ingått i er entreprenad kan följande sägas.
En totalentreprenad är en så kallad funktionsentreprenad som innebär att vissa krav på funktion kan ställas av beställaren. Att en grund har en dränerande funktion har enligt mitt förmenande med grundens funktion att göra varför man på goda grunder ska kunna ställa krav på att sådan anbringas entreprenaden. Att entreprenören själv i uppgifter till kommunen angett att dränering finns utvisar ju dessutom att han själv varit av uppfattningen att sådan varit nödvändig på entreprenaden. Den av försäljaren eller entreprenören som ni har kontrakt med vad gäller själva arbetena är den som är er kontraktspart och den som svarar rättsligt i förhållande till er som beställare.
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan !
Tänkte om det går att häva ?... Läs mer
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer
Hej!
Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer
Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog.
Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer
Svar: