Vi byggde vårt hus innan granntomten var såld,därför planterade vi vår häck på vår tomt,intill tomtgränsen.Granntomten blev såld och vår häck har bildat vår gräns i ca 3 år. Nu tycker grannen att häcken skräpar och vill bygga sig ett plank intill tomtgränsen på sin sida. Vi har sagt ok till detta .Har nu börjat fundera på juridiken : Kan vår granne ställa krav på oss att vi sköter och underhåller "vår" sida eller kräver att vi ska ta bort vår häck, vi trivs med den och vill ha den krav .
Tacksam för svar
eson1
Svar:
Grannar måste som utgångspunkt vid nyttjande av sin fastighet visa varandra ”skälig hänsyn” som lagtexten uttrycker det. Detta gäller särskilt nyttjandet av marken närmast fastighetsgränsen.
Huvudregeln, för det fall planket står på grannens tomt och inte i tomtgränsen, är att grannen ensamt äger planket och därmed ensamt är skyldig att svara för underhållet av detsamma, på båda sidor av planket. Samma sak gäller för er häck. Grannen kan alltså inte kräva att ni ska underhålla planket liksom ni inte kan kräva att grannen ska klippa häcken. För det fall er häck växer sig så stor att den skjuter in på grannens fastighet har grannen rätt att klippa bort de överskjutande grenarna, om ”intrånget” kan anses som en olägenhet för grannen. Dock ska grannen i så fall dessförinnan bereda er tillfälle att själva klippa bort de aktuella grenarna, vilket ni då har en skyldighet att göra. Grannen kan däremot inte kräva att ni ska flytta hela häcken, om ni sköter och tuktar häcken och därmed visar grannen ”skälig hänsyn”.
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan !
Tänkte om det går att häva ?... Läs mer
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer
Hej!
Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer
Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog.
Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer
Svar: