Vi har bott i vårt nybyggda hus i 3 år och vi gjorde en fuktkontroll innan två- årsgarantins utgång. Denna påvisade kraftigt förhöjda värden på 11 punkter. Vi har putsfasad med enstegstätning. Vi har haft delad entrepenad. Tyvärr gick byggföretaget i konkurs innan vår två årsgaranti hade gått ut. Hustillverkaren har nu ändrat fasadkonstruktion för kommande nybyggnation. Vilket ansvar har husförsäljaren nu när byggföretaget inte finns? Det som också ska tilläggas är att det var hustillverkaren som valde byggföretaget. Vi bor i ett område där stora byggföretag tar sitt ansvar och byter fasad på alla hus och det har skett en förlikning efter en stämning. Hur ska vi gå tillväga? Vilka rättigheter har vi? Är GAR-BO vår ända utväg?
Svar:
Mitt råd till er är att ni anlitar en sakkunnig att utreda vad orsaken till fuktproblemet är, eftersom det på grund av er delade entreprenad blir svårt att gå vidare om ni inte vet vem som ska svara för felet. Utgångspunkten är att hustillverkaren endast svarar för konstruktionsfel och att byggföretaget endast svarar för monteringsfel. Om felet ligger i monteringen av huset bör ni vända er till GAR-BO för att undersöka om ni kan få någon ersättning genom byggfelsförsäkringen. Om felet ligger i konstruktionen av huset får ni istället vända er till hustillverkaren och kräva avhjälpande eller ersättning.
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan !
Tänkte om det går att häva ?... Läs mer
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer
Hej!
Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer
Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog.
Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer
Svar: