2008 köpte jag 25% av en fastighet som kronofogden annars skulle utmäta. Han som bor i fastigheten skulle betala tillbaka pengarna jag köpte fastigheten för och återfå sin del. Det har inte skett och kronofogden har fastställt skulden. Jag har erbjudit de andra delägarna att köpa min del av fastigheten, men de har avböjt. Vad ska jag göra nu?
Svar:
När personer gemensamt äger exempelvis en fastighet blir lagen om samäganderätt tillämplig. Om ni delägare inte har avtalat något annat har varje delägare rätt att ansöka hos tingsrätt att fastigheten ska bjudas ut till försäljning på offentlig auktion. Förordnar rätten om offentlig auktion ska en s.k. god man utses att ombesörja auktionen. Den gode mannen är i regel en advokat. Om någon av delägarna yrkar det ska tingsrätten bestämma ett lägsta pris under vilken den gode mannen inte får sälja fastigheten. Avges inget bud eller erbjuder sig ingen att betala åtminstone lägsta priset, är förordnandet om offentlig auktion och god man förfallet, varefter i förekommande fall delägare får göra en ny ansökan till tingsrätten. Det är naturligtvis möjligt att delägare själv ropar in egendomen vid auktionen. Mitt råd är därför att du ansöker om att en god man skall utses att sälja fastigheten.
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan !
Tänkte om det går att häva ?... Läs mer
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer
Hej!
Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer
Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog.
Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer
Svar: