Vi har hyrt ut vårt hus, men nu flyttat tillbaka. Våra hyresgäster har inte betalt alla räkningar till oss. Det gäller framförallt elräkningar för 13 000 kronor. När vi försöker kontakta dem vägrar de att svara. hur ska vi göra för att få våra pengar? Kan vi polisanmäla dem för stöld?
Svar:
Det ni beskriver utgör inte stöld men däremot avtalsbrott. Tvister om avtalsbrott är civilrättsliga. Den part som anser sig ha rätt att få betalt enligt ett avtal kan alltså inge ansökan om stämning mot den avtalsbrytande parten och få frågan prövad av domstol. Ansökningsavgiften vid tingsrätten uppgår till 450 kr.
I svensk rätt finns inget krav på att parterna i civilrättsliga processer skall företrädas av ombud. Ni kan med andra ord upprätta en ansökan om stämning utan inblandning av en jurist. Eftersom det är käranden (d.v.s. den som stämmer) som har bevisbördan i en domstolsprocess råder jag er att boka in ett möte med en jurist som kan gå igenom allt underlag och göra en närmare bedömning av era chanser och vilken risk ni står vid en eventuell domstolsprocess.
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan !
Tänkte om det går att häva ?... Läs mer
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer
Hej!
Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer
Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog.
Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer
Svar: