På konsumentens sida
Torsdag 24 maj 2012
Hur gör vi med
sluttande tomt?
Cajsa Jacobsson
Beräkning
av balkar
Charlotte Andersson
Vad händer med huset
om sambon dör?
Stefan Häge
Plan kraschade i villaträdgård
Redax blogg
Innehåll A-Ö Start Forum Bygga Renovera Badrum Värme Ekonomi Kök El Grund Tomt&Trädgård Arkitektur Bloggar Länkguide
Altan & uteplats (forum) Annonsera Arkitektritat & extern design (forum) Arkitektur Badrum Badrum (forum) Bastu (forum) Belysning (forum) Bilder Biobränsle (forum) Bloggar Bygga Bygglov (forum) Byggnadsvård (forum) Cookies Ekonomi & Juridik El (forum) El & Teknik Facebook Fasad (forum) Forum Fjärrvärme & gas (forum) Fritidshus (forum) Fråga experten, advokat Fråga experten, arkitekt Fråga experten, byggnadsingenjör Fråga experten, byggnadsvårdare Fråga experten, elingenjör Fråga experten, inredningsarkitekt Fråga experten, plattsättare Fråga experten, trädgårdsdesigner Fråga experten, vvs-konsult Färg, måla & tapetsera (forum) Fönster & dörrar (forum) Försäkringar (forum) Golv (forum) Grund & Mark Grund & markarbeten (forum) Hantverkare (forum) Hemma hos (forum) Hustillverkare (forum) Information & feedback (forum) Inredning (forum) Isolering (forum) Juridik (forum) Kontakta oss Kök (forum) Kök & Inredning Köpa & sälja hus (forum) Köpes & bytes (forum) Länkguiden Lösvirke & timmerhus (forum) Medlemmar Miljö & hälsa (forum) Möbelsnickeri (forum) Nyheter Nyhetsbrev Olja & el (forum) Om Byggahus.se Ordlista Planlösningar (forum) Pool (forum) Priser, kalkyler, fastighetsskatt m m. (forum) Rapportera fel Redax blogg Quiz Referenser hantverkare & entreprenörer (forum) Regler Renovera Småhus, garage, friggebod, m m. (forum) Socialt & projekt (forum) Solvärme & vindkraft (forum) Start Stenhus (forum) Säljes & skänkes (forum) Tak & vind (forum) Teknik (forum) Tillbyggnad (forum) Tipsa redaktionen Tomt & Trädgård Tomter (forum) Träd, buskar, häckar & gräsmattor (forum) Trädgård allmänt (forum) Trädgårdsmaskiner (forum) Tvättstuga (forum) Vatten & avlopp (forum) Ventilation (forum) Verktyg, maskiner & fordon (forum) Vitvaror (forum) Värme Värme allmänt (forum) Värmepumpar (forum) Växthus (forum) Wiki Övriga diskussioner (forum)

Byggaren vill ha mer pengar..

Publicerad 2010-03-29 09:20
  1. Hej! Vi har anlitat en byggfirma som hjälpt oss bygga en carport. Vi har (tyvärr) bara förlitat oss på ett muntligt avtal. Vi har dessutom gått med på att betala vissa bitar utan att ha fått en faktura i handen.
    Nu när bygget börjat närma sig sitt slut så vill byggaren ha mer pengar än avtalat. Istället för det tak på 100' vi kommit överrens om så vill han ha närmre 140'. Att tillägga är även att de snickare som gått här nästan aldrig jobbat heldagar, samt bitvis haft ett orimligt långsamt tempo.
    Vi har även under arbetets gång vid ett flertal tillfällen ringt och försäkrat oss om att budgeten håller, då vi fått till svar att det verkar som vi t.om. ligger en bit under det vi sagt.
    Min fråga är då, har han rätt att ta ut mer pengar(vi har betalat 100' hittills)?
    Kan vi råka illa ut ifall han har använt sig av svartarbetare?
    Hur ska vi gå vidare?
    Tacksam för svar!
    mvh Adam

  2. Svar:

    Muntliga avtal gäller men är givetvis svårare att bevisa än skriftliga avtal. I ert fall tycks ord stå mot ord när det gäller vilket pris som avtalats. I denna situation har ni i egenskap av konsumenter en viss bevislättnad i och med att det som konsumenten påstår har avtalats i fråga om priset skall anses gälla såvida deras påstående inte verkar orimligt eller omständigheterna visar något att annat.

    Har ett takpris avtalats mellan parterna får detta som huvudregel inte överstigas. Avtalat cirkapris får som huvudregel överstigas med högst 15 procent vid en konsumententreprenad. Näringsidkaren har i båda dessa situationer rätt till pristillägg för vissa tilläggsarbeten och för det fall tjänsten fördyrats på grund av omständigheter som är hänförliga till konsumenten och som näringsidkaren inte borde ha förutsett när avtalet ingicks. Av Din redogörelse framgår inte om några tilläggsarbeten utförts, av vilken karaktär dessa i så fall varit eller om arbetet fördyrats av någon anledning som ni kan se. För närmare rådgivning i ert fall rekommenderar jag Dig därför att kontakta en advokatbyrå.

    Er entreprenör ansvarar för underentreprenörerna, såvida inget annat har avtalats mellan er. Ni behöver sålunda inte vara oroliga för att åläggas något ansvar ifall dessa skulle visa sig ha utfört så kallade svartarbeten för er entreprenör.

    Mvh,
    Filip Rydin
    Advokat
De senast besvarade frågorna:

Häva servitut

Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan ! Tänkte om det går att häva ?... Läs mer

Vad gör jag när entreprenören inte vill stå för kostnaden att rätta till ett fel?

Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer

Ansvar för träd och grenar i tomtgräns

Bakgrund: 1) Stora träd (tall) 2) Inte direkt snygga 3) Grenar ramlar ner, både stora och små 4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer

Vad händer med huset om sambon dör?

Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer

Får far inte sälja huset han hyr ut?

Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer

Ej åtgärdade besiktningsanmärkningar

Hej! Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer

Vad händer om markägaren vill säga upp arrendetomt?

Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer

Vad gör jag när hantverkaren bluffar?

Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer

Kommunen skövlar skog

Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog. Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer

Vad händer om hustillverkaren går i konkurs?

Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer

Visa alla frågor
Fråga experten
Advokaterna Stefan Häge och Filip Rydin vid Kriström Advokatbyrå svarar på frågor om juridik.
Ställ en fråga

Vad blir ett plus ett (svara med siffror)



Diskutera: Rullat ut gräsmattan, hur mycket ska man vattna?
Avkastningen på hus har varit bättre än aktier
annons
Forum: Går det att flytta stora träd?
Smarta elnätet på Gotland drar igång i juni
annons
Vad kostar det att måla fasaden?
Upptrappning: Ytterligare 850 går ut i strejk
annons
Green Leap ska verka för hållbar design
Villa Bornstein: hus med furukänsla
annons
Arbete pågår: Lag om registrering för utländska byggföretag
Garage: Konstruktion för att kunna tvätta bilen?
Senast bloggat
22 maj 15:42
Marlene Eskilsson
19 maj 09:42
Heidi Mikalsen
19 maj 04:01
K_arlstrom
19 maj 03:09
K_arlstrom
18 maj 17:14
Marlene Eskilsson
Annons