Felaktig elinstallation i nybyggt hus, anlita advokat?

Vi flyttade in i ett nybyggt Borohus i augusti 2009. Elinstallationen är bristfälligt utförd enl. en kontroll av en besiktningsman. Enl. uppgift lär byggfirman själv ha utfört elarbetet utan behörighet.

Vem ska jag vända mig till för att åtgärda felet? Vem bör betala kostnaden som beräknas till 10 000 kr? Slutbesiktning har varit i augusti. Ska jag anlita advokat t.ex.er?

Av frågan framgår inte om byggfirman är den ende entreprenören ni har kontrakt med avseende småhusentreprenaden. Om kontrakt enbart är ingånget mellan er och byggfirman har byggfirman haft att tillse att el-arbetena utförs fackmässigt, dvs utan fel. Detta medelst rätt behörighet. Ni bör således reklamera förhållandet till byggfirman och kräva att de vidtar rättelse genom att avhjälpa felen. Att anlita advokat för en så pass relativt liten tvist kan lätt innebära att ombudskostnaderna överstiger det som kommer er tillgodo varför jag i första hand rekommenderar er att försöka lösa tvisten själva.

Filip Rydin
Advokat