Hej,
2005 köpte vi en nybyggd 1 1/2 plansvilla med inredningsbar vind. Vinden inreddes av oss och vi sålde huset. Köparna klagar på golvdrag och nu uppdagas det att byggföretaget som jag köpte av ej har lagt in en sista golvregel i gaveln på kortsidan. Jag, som lade golvet uppmärksammade ej detta. Miss i konstruktionen. Eftersom huset är byggt 2004 så borde bygg försäkringen täcka detta reparationsarbete. Eller?
mvh
Charlotte Lundqvist
Svar:
Den så kallade byggfelsförsäkringen är till för att skydda ägaren av huset mot väsentliga skador som kan uppstå och som inte omfattas av entreprenörens felansvar. Den gäller i tio år från slutbesiktningen och överlåts till den nye ägaren om huset byter ägare. Dock har den alltid en självrisk kopplad till den aktuella skadehändelsen, varför det är klokt undersöka kostnaderna för skadornas åtgärdande innan försäkringsbolaget kontaktas. Försäkringen gäller allt arbete som är utfört av en entreprenör, även material- och konstruktionsfel. Fel som bort upptäckas vid godkänd slutbesiktning omfattas emellertid inte av försäkringsskyddet. På den kortfattade information jag har kan jag inte uttala mig om detta är ett sådant fel som bort upptäckas eller inte. Fastighetsägarens egna arbete omfattas inte heller av försäkringen, varför det måste uteslutas att din golvläggning inte på något sätt har orsakat skadan, vilket ju dock inte synes vara fallet.
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan !
Tänkte om det går att häva ?... Läs mer
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer
Hej!
Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer
Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog.
Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer
Svar: