Entreprenör har en uttalad intention att EJ uppfylla kontrakterad trädgårdsplan

Vårt kontrakt med entreprenör innehåller flera motsägelser. Dels är situationsplanen i konflikt med trädgårdsplanen avseende hus- placering.(spegelvänt på den ena) Dels innehåller fasadritningen fler fönster än medföljande reklamprospekt som också ligger som angiven bilagai kontraktet. Trädgårdsplanen har jag ur ett helt annat perspektiv diksuterat med firman och vid en överenskommelse om en specifik sak ställt det muntliga kravet att eftersom de säger att planen är "fel" så önskar jag få en korrigerad plan skickad till mig, för mitt godkännande, vilket naturligtvis inte gjorts, men ändå.... Kan motstridigheterna i kontraktet betraktas som säljarens brott av kontrakt om han ej är villig att korrigera till uppdaterade dokument som jag innan dess tillägg i kontraktet har rätt att godkänna?

....det skulle direkt i mitt fall leda till att jag inte skulle godkänna ett jota mer från firman för jag har tröttnat på dem fullständigt och vill hitta en väg ur affären.....eller en skaplig prisreduktion..

Den absoluta utgångspunkten är att ingångna avtal skall hållas, ”pacta sunt servanda”. En konsument har dock under vissa omständigheter rätt att häva ett kontrakt om fel i tjänsten föreligger. En tjänst anses exempelvis felaktig om resultatet avviker från vad som kan anses fackmässigt eller från vad som avtalats mellan parterna. Konsumenten måste då först reklamera felet till näringsidkaren, dvs påtala för denne att fel föreligger och beskriva felet, varefter näringsidkaren måste beredas tillfälle att avhjälpa felet inom skälig tid. Om felet inte avhjälps och syftet med tjänsten härigenom förfelats och näringsidkaren insett eller bort inse detta får konsumenten häva avtalet.

Konsumenten får även häva avtalet om det redan innan tjänsten påbörjats finns starka skäl att anta att den inte kommer att utföras utan fel av väsentlig betydelse för konsumenten. Kraven för när ett avtal får hävas är således mycket högt ställda och det krävs att avtalsbrottet är av väsentlig betydelse för dig. I många fall finns i entreprenadkontraktet inskrivet vilken hierarki som skall råda mellan entreprenadhandlingarna. Om en sådan skrivelse finns i ert kontrakt behöver motstridigheter inte uppstå och något fel anses sannolikt då inte föreligga. Om en sådan skrivelse inte finns är situationen möjligen lite annorlunda. Det är dock fortfarande så att du endast har rätt att häva avtalet om entreprenören vägrar att upprätta korrekta dokument inom skälig tid efter ditt påpekande och du har starka skäl att anta att byggandet kommer att bli felaktigt på grund av detta och dessa fel är av väsentlig betydelse för dig. Du bör således kunna vissa att du har grund för din misstanke och att de felaktiga ritningarna kommer att leda till fel och att felen inte kan antas vara av mindre betydelse.