Uppmärksammade en vattenskada på vårt radhus i fredags i köket. Golvet bubblade och var blött under. Vi rev upp golvet och flytta på spis och diskmaskin för att lokalisera läckan. Hittades ej.
När vi då skulle stänga av vattnet så såg vi att dey sprutade vatten från vattenledningen (en mutter som satt fast på röret). Rörmokaren kom och sa att den spänts fast för hårt och att den även satt snett.
Till saken hör att samfälligheten beställde ett jobb i somras på samtliga fastigheter där vattenmätaren skulle bytas ut. Det är det röret som läckt. Vet ej hur länge men skadorna var enorma.
Alla skyller på varann. Och det minst roliga i hela historien är att pga olyckliga omständigheter så saknas hemförsäkring.
Svar:
På fråga om vem som ska bära ansvaret för den uppkomna skadan kan i allmänna drag sägas att samfällighetsföreningens ändamål är att förvalta den samfällighet för vilken den bildats. I detta ligger att sörja för underhåll och reparation av den gemensamma anläggning som föreningen förvaltar. Samfälligheten svarar även för reparation av skador som uppkommit på den gemensamma anläggningen. I ett fall som detta, när en följdskada har uppkommit i en av medlemmarnas bostad, möjligen på grund av ett av samfälligheten beställt jobb är den första frågan – om ingen av parterna vill ta på sig ansvaret – vad du kan visa. Om du har möjlighet att visa att skadorna har uppkommit på grund av samfällighetens arbete skall samfälligheten svara för skadan i förhållande till dig. Samfälligheten får därefter i sin tur kräva reparatören, för det fall det går att visa att denne varit försumlig vid utförande av arbetena. Om du har möjlighet att visa att skadorna hänger samman med samfällighetens beställda arbeten kan det vara av intresse att undersöka huruvida samfälligheten har en försäkring.
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan !
Tänkte om det går att häva ?... Läs mer
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer
Hej!
Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer
Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog.
Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer
Svar: