> Ansvar för en icke färdigställd byggnad i andra hand?
Ansvar för en icke färdigställd byggnad i andra hand?
Publicerad 2008-10-13 07:46
Hej,
Jag och min sambo köpte en ej helt färdigställd bostad och nu har byggentreprenören gått i konkurs.
Den förste ägaren hade haft en slutbesiktning och det finns en protokoll som beskriver de saker som entreprenören var förpliktigat att fixa både inne och ute.
GarBo försäkring är kontaktet, men det kan dröja länge innan dem kommer til noget beslut och troligen kommer dem inte betala för allt kvarstående på bygget.
Frågan går på om säljare (förste ägere) har nogon skyldighet at betale nogen kompensation til os (köpere) för at bygget kan slut godkännes?
Säljare gjorde en bra vinst på salget och det var dem som var med om slut besigtningen med bygg företaget.
Salget gick igennom en auktoriserad mäklar.
mvh.
A. Crawford
Svar:
Saken kan få en lösning via er färdigställandeförsäkring. Huruvida säljaren kan svara gentemot er är helt beroende av över hur köpekontraktet ser ut mellan er. Som jag förstår har ni varit införstådda med att ni köpt en pågående entreprenad med följd att ni inte torde kunna göra gällande andra fel på fastigheten och i entreprenaden än sådana som utgör avvikelse från ert avtal med säljaren. Vid en sådan avvikelse skall ni självfallet rikta krav mot säljaren i de delarna.
Vår Fastighet har grannens avloppsbrunn på våran tomt. Tomten har sjunkit runt brunnen etc så tomten ser ut som fan !
Tänkte om det går att häva ?... Läs mer
Vi har tidigare använt en murar/putsfirma som putsat vårat boningshus. Vilket vi var nöjda med. Vid ett senare tillfälle byggde vi ett garage i... Läs mer
Bakgrund:
1) Stora träd (tall)
2) Inte direkt snygga
3) Grenar ramlar ner, både stora och små
4) Träden skräpar ner vår välskötta gräsmatta och... Läs mer
Jag har blivit sambo och flyttat in i hans hus. Har ej lagt några pengar i det utan vi delar alla löpande räkningar. Om han dör, måste jag flytta... Läs mer
Hej. Min far äger en villa som han haft uthyrd till samma familj i 20 år eftersom han själv har jobbat utomlands. Nu börjar pappa bli gammal och vill... Läs mer
Hej!
Har byggt ett hus på totalentreprenad och fått en godkänd slutbesiktning med ett antal (några enkla, några svårare) fel. Tiden har gått, 2... Läs mer
Hej! Jag har en sommarstuga på arrendetomt som löper med 5 årskontrakt. Detta går ut i år, vad händer om markägaren vill säga upp avtalet, har jag... Läs mer
Om jag vet hur lång tid ett visst jobb har tagit för en hantverkare att utföra och det sedan kommer en faktura där det debiteras dubbelt så lång... Läs mer
Mina föräldrar bor i utkanten av ett villakvarter och har valt att ha del av tomten som naturtomt, dvs skog.
Kommunen ombedes av andra grannar... Läs mer
Vågar man bygga med en hustillverkare just nu? Vad är det som händer om hustillverkaren går i konkurs när man är mitt i byggprocessen? Vad ska man... Läs mer
Svar: