Vi har betalt handpenning för en tomt, som ska slutbetalas 18 feb. På tomten har vi nu upptäckt delas att en hög med stenblock gömts under en jordhög, samt att pump krävs för avlopp o dagvattenanslutning, alltså merkostnader på ca 60 000 kr. Kan man häva köpet då är vår fråga. Uppgiften om pump visade sig på nybyggnadskartan vi i dagarna fick från kommunen.
Svar:
För att häva ett fastighetsköp krävs att felet är väsenligt, det vill säga att avvikelsen mellan fastigheten i avtalsenligt och felfritt skick är stor. Av frågan framgår inte hur mycket ni betalt för fastigheten. Med tanke på att försiktighet ska råda vid hävning av fastighetsköp anser jag, under förutsättning att fel föreligger vilket är svårt att uttala sig om utan att ha granskat köpet närmare, inte att felet är väsenligt om priset för fastigheten varit mer än 400 000 - 500 000 kronor. Däremot kan ni äga rätt till prisavdrag motsvarande kostnaderna för att avhjälpa felet under förutsättning att fel föreligger. Detta bör ni påtala för säljaren skriftligen så snart som möjligt. Ni ska absolut inte häva köpet utan att ha konsulterat en jurist närmare i saken.
Innebär ABS09 per automatik att det är en totalentreprenad ifall det inte finns någon notering om att detta avtal gäller en generalentreprenad/delad... Läs mer
Hej jag har en bod som byggdes -00 på 10 m2 och en som enl.bygglovet skulle rivas senast -07 och revs men sen kom lagen -08 om att ytan fick vara 15... Läs mer
Hej,
Funderar på att göra ett extra plan i huset, som har en takhöjd på ca 6 meter.
Husets bredd är 10 meter och jag vill inte ha några pelare.... Läs mer
Hej!!Vi har köpt hus från en hustillverkare och allt är levererat utom trappen som skall ingå i priset. Nu kan vi inte få leverans för att dom säger... Läs mer
Hej!
Jag skulle behöva experthjälp angående en fråga. Jag har köpt ett stomresthus och betongplatta på mark via villaföretag XX. Strax efter... Läs mer
Har haft slutbesiktning för 18 månader sedan. Kvar på den digra listan finns en anmärkning punkt 51 om att arbetet med grunden på en sida inte är... Läs mer
Hej,
Vi byggde ett stall till våra två hästar. Halva utrymmet är stall och andra halvan "förråd" på bygglovsansökan. Nu har jag byggt en lägenhet av... Läs mer
Behövs bygglov och/eller strandskyddsdispens för friggeboden?
Vi tänker bygga en friggebod på vår sommarstugetomt som ligger i ett område med... Läs mer
Svar: