Kan man kräva kvarvarande (tycker vi viktiga) husdokument enligt besiktningsdokumentet från byggherren även fast vi nyligen fått slutbeviset? OK att kommunen godkänt enligt gällande regler men vi anser att dokument som saknas vid besiktningen ändå ska fram; eller?
Svar:
Man skall skilja på vad myndigheterna kräver och vad ni avtalat om.
Myndigheternas krav är minimikrav som skall uppfyllas för att man skall få slutbevis på sitt hus.
Oftast avtalar man om ett vida bättre utförande än myndigheternas minimikrav och det är det som ingår i avtalet som besiktningsmannen tar hänsyn till vid slutbesiktningen.
Om det i besiktningsprotokollet framgår att vissa handlingar saknas så skall dessa lämnas över, oavsett om huset har slutbevis eller ej.
Ni har rätt att hålla inne betalning tills de sista dokumenten överlämnats.
Innebär ABS09 per automatik att det är en totalentreprenad ifall det inte finns någon notering om att detta avtal gäller en generalentreprenad/delad... Läs mer
Hej jag har en bod som byggdes -00 på 10 m2 och en som enl.bygglovet skulle rivas senast -07 och revs men sen kom lagen -08 om att ytan fick vara 15... Läs mer
Hej,
Funderar på att göra ett extra plan i huset, som har en takhöjd på ca 6 meter.
Husets bredd är 10 meter och jag vill inte ha några pelare.... Läs mer
Hej!!Vi har köpt hus från en hustillverkare och allt är levererat utom trappen som skall ingå i priset. Nu kan vi inte få leverans för att dom säger... Läs mer
Hej!
Jag skulle behöva experthjälp angående en fråga. Jag har köpt ett stomresthus och betongplatta på mark via villaföretag XX. Strax efter... Läs mer
Har haft slutbesiktning för 18 månader sedan. Kvar på den digra listan finns en anmärkning punkt 51 om att arbetet med grunden på en sida inte är... Läs mer
Hej,
Vi byggde ett stall till våra två hästar. Halva utrymmet är stall och andra halvan "förråd" på bygglovsansökan. Nu har jag byggt en lägenhet av... Läs mer
Behövs bygglov och/eller strandskyddsdispens för friggeboden?
Vi tänker bygga en friggebod på vår sommarstugetomt som ligger i ett område med... Läs mer
Svar: