Hej!
Mitt bygglov godkänner byggnadshöjd på 3.6 meter. Planen säger 3.3 meter. Grannen (ej rågranne) har klagat och säger att byggd stuga har för hög byggnadshöjd. Byggnadsingenjören från kommunen kommer och kontrollmäter. Det visar sig att byggnadshöjden är 4 meter. Huset är färdigt och bygglovet är ca 2 år. Ärendet kommer att gå till Byggnadsnämnden, enligt Byggnadsingenjören.
På den västra långsidan har jag bygglov för en frontespis. Kommunen begärde in grannehörande som inte hade något att erinra. På vilket sätt påverkar godtagen byggnadshöjd (ca 5 meter) på den sidan som frontespisen är, de andra höjderna om 4 meter? Kan jag fylla upp marknivån med 40 cm för att komma till rätt byggnadshöjd om 3.6 meter?
Tacksam för svar!
Svar:
Byggnadshöjden beräknas från medelmarknivån (snitthöjden på marknivån intill husets alla sidor) På grund av detta kan man manipulera byggnadshöjden genom att höja marknivån på så sätt som du nämner. Detta får såklart inte vara på bekostnad av att huset riskerar fuktskador pga för litet avstånd mellan mark och virke/puts.
Så länge som du följt ditt beviljade bygglov och de anvisningar du fått i samband med bygganmälan så borde du inte få några problem.
Dock har det visat sig att en del överklaganden inte alltid följer det logiska resonemanget så några löften kan nog ingen ge dig.
Innebär ABS09 per automatik att det är en totalentreprenad ifall det inte finns någon notering om att detta avtal gäller en generalentreprenad/delad... Läs mer
Hej jag har en bod som byggdes -00 på 10 m2 och en som enl.bygglovet skulle rivas senast -07 och revs men sen kom lagen -08 om att ytan fick vara 15... Läs mer
Hej,
Funderar på att göra ett extra plan i huset, som har en takhöjd på ca 6 meter.
Husets bredd är 10 meter och jag vill inte ha några pelare.... Läs mer
Hej!!Vi har köpt hus från en hustillverkare och allt är levererat utom trappen som skall ingå i priset. Nu kan vi inte få leverans för att dom säger... Läs mer
Hej!
Jag skulle behöva experthjälp angående en fråga. Jag har köpt ett stomresthus och betongplatta på mark via villaföretag XX. Strax efter... Läs mer
Har haft slutbesiktning för 18 månader sedan. Kvar på den digra listan finns en anmärkning punkt 51 om att arbetet med grunden på en sida inte är... Läs mer
Hej,
Vi byggde ett stall till våra två hästar. Halva utrymmet är stall och andra halvan "förråd" på bygglovsansökan. Nu har jag byggt en lägenhet av... Läs mer
Behövs bygglov och/eller strandskyddsdispens för friggeboden?
Vi tänker bygga en friggebod på vår sommarstugetomt som ligger i ett område med... Läs mer
Svar: