Minskad efterfrågan på renoveringsobjekt

Nyhet: Publicerad 25 september 2012 11:13 · postad i Renovera · taggad med Renovering, Renoveringsobjekt, Försäljning

Majoriteten av mäklarna ser en minskad efterfrågan på renoveringsobjekt.

61 procent av de tillfrågade mäklarna i Fastighetsbyråns mäklarpanel uppger att de ser en minskad efterfrågan på renoveringsobjekt jämfört med för 2 år sedan. Endast 11 procent svarade att de ser en ökning, medan övriga 28 procent varken ser till eller från. 

annons

- Den minskade efterfrågan på renoveringsobjekt hänger ihop med bolånetaket och att det helt enkelt är svårare att få loss pengar till större renoveringar. Det är färre som har råd att köpa en bostad och direkt ge sig på kostsamma åtgärder i till exempel kök och badrum, säger Lars-Erik Nykvist som är vd på Fastighetsbyrån.

Kök och badrum är med andra ord de rum som det kan vara en god idé att se över lite extra inför försäljningen, exempelvis genom att måla om köksluckorna. Övriga tips som ges är att måla alla rum vita i hemmet och att ha samtliga rum möblerade men samtidigt se till att det är luftigt och rent överallt.

Visar 6 kommentarer

Lars Erik drar helt fel slutsatser. Det var samma nedgång 2008 på renoverings och nyrenoverade objekt i samband med den ekonomiska krisen vi hade då. Då fanns det massor av nyrenoverade lägenheter som inte gick att sälja + att renoveringsobjekten var inte alls lika attraktiva. Nu har vi en ännu större kris på ingång och det är detta som den minskade efterfrågan är ett symptom på. Skillnaden nu jämfört med 2008 är att den här krisen kommer bli mycket värre.

Har den "kris" som började 2008 tagit slut?! Folk har väl helt enkelt listat ut att det lönar sig inte att betala överpriser på gamla 60, 70 & 80 tals hus som måste renoveras för 0,5 miljon för att bli beboeliga!

Det har inget att göra med att mäklarna vill ha så stora arvoden som möjligt och att renoveringsobjekten inte resulterar i det?
Så var fallet för oss när vi anlitade Fastighetsbyrån för att sälja hus. Huset sattes ut för betydligt mer än genomsnittet i byn och det blev aldrig sålt. Anlitade istället en mer lokal mäklare (Boporten) som var mer engagerad och då såldes huset nästan direkt.

Bergatorparen  25 september 2012 19:45
anmäl  svara

Jag tror det är TVÅ saker som påverkar: Den första är att, som noone 70 skriver, vi har en mycket värre kris på ingång - och då är det väl läge att BETALA skulder hellre än stifta nya.
Det andra tror jag är Arga Snickaren på Kanal 5. Han tror jag har skrämt bort alla orealistiska renoveringsdrömmar hos många. De flesta inser inte vilket hästajobb det är att renovera hus samtidigt som jobb och familj skall skötas för att inte glömma allt oförutsett som sker lika säkert som ett brev på Posten - i synnerhet på tider då det passar som sämst.
De flesta idag tror jag fruktar en ny bostadsbubbla, och Ben Bernanke borta i USA frustar och blåser för att försöka återinflatera den som kollapsade 2008 - om vi skall tro Peter Schiff - och när USA nyser, bli vi alla förkylda.

Jag tror det bara är en effekt 85 %. Tidigare fick man låna hejvilt och sedan justerade man upp värdet. Så funkar det inte längre. Det ser man ju på hur svårt det är för småhustillverkarna där det är samma sak.

Renovera mera  26 september 2012 10:28
anmäl  svara

Eller så har folk tittat på Arga Snickaren och fuskbyggarna och insett vad som krävs, utöver pengar, att renovera i Sverige.

Kommentarstext

  • Webbadresser och e-postadresser görs automatiskt till länkar.
  • Rader och stycken bryts automatiskt.
  • Tillåtna HTML-taggar: <a> <br> <p>

Plain text

  • Inga HTML-taggar tillåtna.
  • Rader och stycken bryts automatiskt.
  • Tillåtna HTML-taggar: <p> <br>
Type the characters you see in this picture. (verify using audio)
Type the characters you see in the picture above; if you can't read them, submit the form and a new image will be generated. Not case sensitive.