Gemensamt vatten?

Köpte sommarhus för 6 år sen. Mäklaren informerade oss inte om att vi delade vatten med grannen (åretrundboende). Djupborrad brunn finns på vår mark och vattnet går genom vårt hus vilket betyder att vi måste ha grundvärme på under vintern för att grannen ska få vatten. Nu ska grannen sälja. Finns inget skrivet. Pga höga elkostnader vill vi nu stänga vårt hus vintertid. Hur löser man detta?

Kolla om det finns något skrivet servitut, det är iallafall en bra början.
Sedan är det väl rimligt att ägaren av det andra huset betalar kostnaderna för vintervatten om de vill ha det?

Borde väl räcka med att isolera vattenledningen? Eller värma upp det utrymme där eventuell hydropress står. Pumpen finns väl i brunnen eftersom det är en djupborrad brunn?

Det finns inget skrivet alls, inget servitut. Nu bor en gammal trevlig dam där så vi har varit snälla ang elkostnader mot att vi fått tagit ved på hennes mark.

Ja pumpen finns i brunnen. Hydropressen står i vår tvättstuga som är en del av huset. Vi vill ju helst stänga av vattnet vintertid. Tror inte vi kan bara ha värme i tvättstugan utan att riskera att vattnet fryser i badrum etc....

Försök då se till att det kommer med i annonsen att det bara finns sommarvatten!
Det borde vara det enklaste sättet att bli av med problemet.

aum skrev:

Det finns inget skrivet alls, inget servitut. Nu bor en gammal trevlig dam där så vi har varit snälla ang elkostnader mot att vi fått tagit ved på hennes mark.

Ja pumpen finns i brunnen. Hydropressen står i vår tvättstuga som är en del av huset. Vi vill ju helst stänga av vattnet vintertid. Tror inte vi kan bara ha värme i tvättstugan utan att riskera att vattnet fryser i badrum etc....

Ett sätt är ju att placera hydropressen i det huset som har åretruntboende och är uppvärmt. Då blir det ju bara ett par meter rör i ert hus som behöver skyddas mot frysning. Lämpligen lägger man då ihopkopplingen ute i marken utanför ert hus så att ni kan stänga av vattnet in till er.
Det som krävs är alltså lite omkoppling och modifiering som lämpligen betalas av den andra fastigheten före försäljning.

Själva avtalet om hur framtida kostnader för vatten och ansvar för kvalitet och funktion skrivs lämpligen in som ett servitut.

En pump för vatten drar inga mängder el. Har gemensamt vatten med 12 andra fastigheter här och elkostnaden för att pumpa upp allt det vattnet är runt 1 kr per kubikmeter vatten.

Anna_H skrev:

Försök då se till att det kommer med i annonsen att det bara finns sommarvatten!
Det borde vara det enklaste sättet att bli av med problemet.

Smart!

cem77 skrev:

Ett sätt är ju att placera hydropressen i det huset som har åretruntboende och är uppvärmt. Då blir det ju bara ett par meter rör i ert hus som behöver skyddas mot frysning. Lämpligen lägger man då ihopkopplingen ute i marken utanför ert hus så att ni kan stänga av vattnet in till er.
Det som krävs är alltså lite omkoppling och modifiering som lämpligen betalas av den andra fastigheten före försäljning.

Själva avtalet om hur framtida kostnader för vatten och ansvar för kvalitet och funktion skrivs lämpligen in som ett servitut.

En pump för vatten drar inga mängder el. Har gemensamt vatten med 12 andra fastigheter här och elkostnaden för att pumpa upp allt det vattnet är runt 1 kr per kubikmeter vatten.

Tack för bra tips! Vi vet ännu inte om grannens hus blir åretrundboende eller sommarhus. Kan ju hoppas på att det blir ett sommarhus så slipper man alla problem . Återkommer när vi vet hur det blir.